问大家一个问题，法国买房写谁名？

tomato007 · 2013-8-2 20:52:35

本帖最后由 tomato007 于 2013-8-2 21:01 编辑

不用一个问题显示三遍吧？战法累不？

tomato007 · 2013-8-2 20:55:53

本帖最后由 tomato007 于 2013-8-2 21:01 编辑

不用一个问题显示三遍吧？战法累不？

桃李满园 · 2013-8-2 22:36:13

tomato007 发表于 2013-8-2 21:52
为什么啊？

你指的是什么?

hhx_jef · 2013-8-3 07:30:52

camelia2 发表于 2013-8-2 20:09
+1 确实是这样的。
我不工作，我家买房子都是我lg一个人拿钱，我gp也给我们一些钱。
不过我pp拿钱的时候 ...

羡慕LZ有那么好的公婆啊，我的情况一直让我有点小郁闷，我们结婚前签了婚前合同的，是婆婆要求老公跟我签的，后来婚后买了房子，婆婆给了四万首付，房子只写老公名字，每月还款从我们的共同帐户还，当时我还没工作，在家带两个孩子。后来装修我们家给了两万，现在我也开始工作了，但是房子还是只有老公名字，让我小郁闷，不知道法律上如何认定我们的财产问题，每月还款我们都是一半吗？因为还款从共同帐户还，还有我们家给的两万欧需要公证吗？

dlyz · 2013-8-3 07:51:11

hhx_jef 发表于 2013-8-3 08:30
羡慕LZ有那么好的公婆啊，我的情况一直让我有点小郁闷，我们结婚前签了婚前合同的，是婆婆要求老公跟我签 ...

如果你真的希望如实记录的话，及早去NOTAIRE处更改ACTE，至少做补充条款说明。

hhx_jef · 2013-8-3 08:05:14

dlyz 发表于 2013-8-3 08:51
如果你真的希望如实记录的话，及早去NOTAIRE处更改ACTE，至少做补充条款说明。
...

当时买房银行不同意房产证写两个人，因为我不工作，但是还贷还是从共同帐户上每月还款的，法律上怎么认定这部分财产的？因为我们有婚前合同，我觉得有必要在文件上如实记录。

dlyz · 2013-8-3 08:17:48

本帖最后由 dlyz 于 2013-8-3 09:18 编辑

hhx_jef 发表于 2013-8-3 09:05
当时买房银行不同意房产证写两个人，因为我不工作，但是还贷还是从共同帐户上每月还款的，法律上怎么认定 ...

你确认真正的原因是银行不同意房产证写两个人，而非另有它因？
银行唯一可以要求贷款还款算你LG一人的，但没资格决定房产算一人还是2人的。

你不出外工作不等于你对家庭没贡献，更不能证明你不参加还贷。
否则你可以拒绝用共同账户付房贷。

感觉你还真得当心，赶紧去NOTAIRE那里把相应手续补齐。

xiaohaizi · 2013-8-3 08:26:57

hhx_jef 发表于 2013-8-3 08:30
羡慕LZ有那么好的公婆啊，我的情况一直让我有点小郁闷，我们结婚前签了婚前合同的，是婆婆要求老公跟我签 ...

你婆婆很厉害。如果你能证明这个房子你也有每月还款的话，这个房子你也有份，就是你老公占有首付的资产额以及增值部分。剩下的部分你们夫妻按还款比例分。
你现在有工作么？有工作的话，就去和老公，婆婆商量，把四万那份买过来。同意后，你就去银行贷款，然后去公证人那里换名字。但是公证费估计是房价百分七。我不知道巴黎价钱。两万欧的装修公证，我个人觉得有点晚，你有没有保留发票，而且房子首付款是增值，装修是贬值。
要是我就和老公把这个房子卖掉，重新自己买，写自己的名字。要不然你自己也再买个房子，写你自己的名字。
以后你要多个心眼，你婆婆很有护驾本领

发自新欧洲iPhone版

葵花开 · 2013-8-3 08:37:36

@Paris 发表于 2013-8-2 15:53
的确是每个人观念不同
只要夫妻两个观念一致就好

我买房子家里出了10万多
我觉得还是得说清楚
男人家是几万
他也觉得需要说清楚
我觉得都无所谓
人为财死鸟为食亡

xiaohaizi · 2013-8-3 08:38:26

Megaera 发表于 2013-8-2 10:41
想问个问题
如果首付全部我拿，或者拿的更多
这个钱注明在notaire比例那里

这个钱银行不管。你们在选好房子，获得贷款，要签compromis前，你得给公证人打个电话或者见面，要求compromis里面加入你的déclaration ,说明买房子首付多少是你父母或者家庭赠与，父母赠与的部分不要超过法国税务局规定的限额，否则要缴税。至于比例方面，公证人自会帮你算好，帮你写好申明，告诉你。记得申明要买房时一起签。要是以后补的话，就很麻烦，甚至补不了。首付你放在自己帐户里，买房之日从自己帐户支出付款

发自新欧洲iPhone版

hhx_jef · 2013-8-3 08:56:21

dlyz 发表于 2013-8-3 09:17
你确认真正的原因是银行不同意房产证写两个人，而非另有它因？
银行唯一可以要求贷款还款算你LG一人的， ...

刚才为了这事我跟老公大吵一架，我以前对这些不太上心，我今天才发现实际上还款是从老公个人帐户还款，我还一直以为是共同帐户还款，也就是从法律上房子跟我没关系，而我为这个所谓的共同的家付出那么多，很难过。不知道该怎么办了。老公说他问过律师，说房子是不能加我名字了。不知道该怎么办了。唉！

hhx_jef · 2013-8-3 08:56:33

dlyz 发表于 2013-8-3 09:17
你确认真正的原因是银行不同意房产证写两个人，而非另有它因？
银行唯一可以要求贷款还款算你LG一人的， ...

刚才为了这事我跟老公大吵一架，我以前对这些不太上心，我今天才发现实际上还款是从老公个人帐户还款，我还一直以为是共同帐户还款，也就是从法律上房子跟我没关系，而我为这个所谓的共同的家付出那么多，很难过。不知道该怎么办了。老公说他问过律师，说房子是不能加我名字了。不知道该怎么办了。唉！

Megaera · 2013-8-3 09:07:17

葵花开发表于 2013-8-3 09:37
我买房子家里出了10万多
我觉得还是得说清楚
男人家是几万

的确，比如那天我买房子，付了10万首付
我肯定要说明这个钱是我付的
这和感情好坏真无关
我只是考虑他日，万一有事
至少拿回这些钱后，我和我娃不至于流落街头，风餐露宿，能顶个一时江湖救急

葵花开 · 2013-8-3 09:17:43

Megaera 发表于 2013-8-3 09:07
的确，比如那天我买房子，付了10万首付
我肯定要说明这个钱是我付的
这和感情好坏真无关

话说你好早啊

就是这样
那比如
我一万，他两万
我自然不会去挣
不就是几千的事儿妈
但是多了，那我肯定得为自己考虑
现在感情好没问题
感情不好那天
可就不是ROSE了

zhong_zhong · 2013-8-3 09:35:18

本帖最后由 zhong_zhong 于 2013-8-3 10:36 编辑

hhx_jef 发表于 2013-8-3 09:56
刚才为了这事我跟老公大吵一架，我以前对这些不太上心，我今天才发现实际上还款是从老公个人帐户还款，我 ...

楼上有个建议我觉得可行，就是自从购房之日起算五年时间后卖掉现在的，你们夫妻重新买别的，共同贷款还款，俩人名字都有了。但是你家人出的两万装修费用给你们现在的房子提高了档次，卖的时候记得拿出两万放回你自己账户里。

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