问大家一个问题，法国买房写谁名？

camelia2

lz担心的问题就是以后要是离婚了，父母这2万块怎么算！
你可以让你父母给你出一个赠与合同，然后在买的时候说明2万块是你父母的。这样以后离婚了也不影响你这2万块钱。

kkgutou

没有签婚前财产协议，所以所有东西都是一半一半的

的确是这样子的，我们婚后买的车，都是我们两个人的名字的。
房子应该也一样的吧

dlyz

ISABELLE 发表于 2013-8-1 14:03
如果老公一个人能贷下来款，夫妻共同账户还款，没有区别的，
除非离婚的时候，老公能证明这个账户中的前 ...

矛盾就在这里，既然是夫妻共同还贷，为什么贷款时特意标明是一人贷款？
不论是银行还是公证人那里都通不过。

ISABELLE

dlyz 发表于 2013-8-2 09:51
矛盾就在这里，既然是夫妻共同还贷，为什么贷款时特意标明是一人贷款？
不论是银行还是公证人那里都通不 ...

没有标明或者申请一个人贷款，贷款为两个人头的，保险也两个人，只是老婆的收入为零（或者楼主有补助，但是小孩大的话银行也不算）

dlyz

ISABELLE 发表于 2013-8-2 09:53
没有标明或者申请一个人贷款，贷款为两个人头的，保险也两个人，只是老婆的收入为零（或者楼主有补助，但 ...

所以么，LZ主贴里特别提及的LG单独还贷款一说是没意义的。

ISABELLE

dlyz 发表于 2013-8-2 10:07
所以么，LZ主贴里特别提及的LG单独还贷款一说是没意义的。

绝对没有意义，发展为两种可能
1，老公一个人贷款，房子两个人名字，但是楼主要给老公做GARANTIE SOLIDAIRE，同时证明首付出自楼主。
2，就像上面我说的，房子两个人名字，两个人名字的贷款，实际上只有老公出钱，老公赚了个啥咧？A 离婚的时候可以证明只有自己实际还款，可以得到赔偿，这个挺复杂的，但是很多人都做过来了（这不属于赚，只是是老公应得的），B  一但老公付不了贷款，两种情况：破产，有老婆分摊债务，情况2 老婆有意外，根据保险选择的情况，老公“赚”了一些。

最后一句，那2万任何情况都是老婆滴，除非在2A里面补偿老公钱了。
当然卖房子的时候还要复杂（婚姻有问题的前提），其实也不复杂，那是应该另外开贴讨论的内柔

在这个回复里说了很多“问题”“问题”，只是就事论事，祝愿楼主购得新房，开心幸福

Megaera

葵花开 发表于 2013-8-2 00:14
在法国
赠予和遗产永远属于个人
离婚永远对方拿不到

想问个问题
如果首付全部我拿，或者拿的更多
这个钱注明在notaire比例那里
如果离婚的话，这个我全部首付的钱是不是还是我的

@Paris

dlyz 发表于 2013-8-2 09:51
矛盾就在这里，既然是夫妻共同还贷，为什么贷款时特意标明是一人贷款？
不论是银行还是公证人那里都通不 ...

大家为什么想的那么复杂
以我们之前买房的经验，就算没有结婚，法律上都是可以两人共同买房，写两个人名字，两人各一半，而不需要出示任何双方收入证明啊

dlyz

Megaera 发表于 2013-8-2 10:41
想问个问题
如果首付全部我拿，或者拿的更多
这个钱注明在notaire比例那里

只有ACTE里明确标注了才行。

不然，你们离婚那天，我是说如果啊，谁去证明首付是你个人付的？

@Paris

blackringlet 发表于 2013-8-2 04:32
苍天啊

我还是先不买房了

不用害怕
买房算是投资 有余钱就买吧 花了就花了
我就后悔之前没早点买房 月月光 有钱都花了
买了房后虽然也月光 但至少每月的房贷算是存钱了

Megaera

dlyz 发表于 2013-8-2 10:53
只有ACTE里明确标注了才行。

不然，你们离婚那天，我是说如果啊，谁去证明首付是你个人付的？

这acte还是notaire那里做呗，那还就是在notaire那里办理，对吧？
有没有可能银行出一份证明，证明首付是由我个人支付多少，和配偶无关，并在法律上承认，这个行不？或是还有其他法律上认可的方法吗？谢谢

@Paris

camelia2 发表于 2013-8-2 01:50
lz担心的问题就是以后要是离婚了，父母这2万块怎么算！
你可以让你父母给你出一个赠与合同，然后在买的时候 ...

要我的话 我就不要这两万
要是临时不够钱 就算父母借给夫妻两的
以后有钱了连利息还给父母就好了

我始终觉得夫妻两个既然选择在一起一辈子 就应该一条心
每个人都打小九九 这日子怎么过？
买房既然两人住那就两人一起买 对半
贷款也一起还 lz暂时不工作 就后面工作了再一起还

从银行，notaire的角度 他们是无所谓的 都行
主要是夫妻自己的态度

sea310

你父母给你出的那2万，你让你父母去做个donation的公证，这样万一哪天分开了，这个钱还是你的。

Megaera

@Paris 发表于 2013-8-2 11:09
要我的话 我就不要这两万
要是临时不够钱 就算父母借给夫妻两的
以后有钱了连利息还给父母就好了

这个和打小九九无关吧
每个人家的情况不同，考虑也不同
我愿意多拿首付，并注明这首付的钱是我自己的，和配偶无关，之后2个人一起还贷，首付付的越多，越想缩短贷款还贷的年限，个人想法而已
如果对方能拿更多首付出来，我会告诉他，这首付你的，我一毛不要，也在房产证上注明最好