LMNP报税讨论！谁遇过偏执狂？！

Ｚ

铭娘 发表于 2013-4-25 15:19
明年的事情明年研究吧~~~~~~~

我这不是想今年都弄清楚了，以后就不用费神再去算表格了么。

只需要把charge啊，taxe foncier啊，贷款啥的带进表格里，2033的表全都演算好，照抄就OK了，省得每年都要来算一次

Agate

Ｚ 发表于 2013-4-25 15:01
那你把你的数值改了吧，我想要看计算公式，而不是想要看结果

我觉得有啥问题再问你 ...

我的表没有特别的计算公式，真的没有。就是房租，charges和各种税每年的合理的增长。而且也没有装修家居等一切东西的折旧。

Agate

Ｚ 发表于 2013-4-25 15:31
我这不是想今年都弄清楚了，以后就不用费神再去算表格了么。

只需要把charge啊，taxe foncier啊，贷款啥 ...

每年的税啊，杂费啊，房租收入都不会一样，怎么可能做好了照抄啊？
明年的事，咱们明年再一起研究吧。现在操什么心啊？

Ｚ

Agate 发表于 2013-4-25 16:00
我的表没有特别的计算公式，真的没有。就是房租，charges和各种税每年的合理的增长。而且也没有装修家居 ...

这样哦，那你的表可以计算 318 350 352 354 370 372的值么？

我就是这几个算不太对

Agate

Ｚ 发表于 2013-4-25 16:44
这样哦，那你的表可以计算 318 350 352 354 370 372的值么？

我就是这几个算不太对 ...

因为今年我354和372都为0，我看我在2019前以前都为0.
你们既然都不为0，我不知道方法不同是不是结果也不同。我真不懂啊。
要不问问铭娘，我看她挺明白的。。。

dlyz

伶俜 发表于 2013-4-25 11:48
我把这个图保存了，下次就不忘了

竟然敢说

C是今年的254

铭娘

我是按照我那本书上，依样画葫芦的算的。错了，别找我~~~~

318的算法
amortissment deductible. = 218-242-244-294 就拿空格上的数值就行了，要是等明年，有CEF，或者，COTISATION SOCIAL， 要把这两个从244里面拿出来。如果amortissement deductible 小于0，那下面的公式就用0代替上去。
318 = amortissement a reintregrer = 254 - amortissement deductible  

350， 我自己觉得，应该是等314转正到312时候，把原来的318拿回来，填到350

352，和 354， 就是314/312 和318/350 之间的差值或者总和

360， 就是以往的赤字，
370， 就是354/352 -360的结果。

我不知道这样理解对不对
我反正交了，
明年的事情，明年再说了~~~

Ｚ

铭娘 发表于 2013-4-25 18:25
我是按照我那本书上，依样画葫芦的算的。错了，别找我~~~~

318的算法

318的算法我同意，370的算法我也同意

关于350和352 354我有不同意见

当350大于312 的时候，350应该是等于312 ，此时352就等于0

当350小于312的时候，352＝312－350

Ｚ

dlyz 发表于 2013-4-25 18:21
竟然敢说

这是我说的，不是LP说的，我说错了。不过318明年的不是等于今年的加明年的一起填在318么？

Ｚ

经过上面各位指导，我的excel表格终于做出来了，各位高人把你们的数据代进去，就是218,242,243,244的值能不能看看我的318,350,352,354,360,372,374计算出来都对不对，还有annexe 4的结果也是自动生成的

对了，我的amortissement是按照4月开始的，如果不同的话需要在amo的表格里面稍作修改
结果会自动reporter到2033B的表格里面
ImmoPG copy.zip (41.77 KB, 下载次数: 27)

2013-4-25 23:56 上传

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dlyz

Ｚ 发表于 2013-4-25 22:16
这是我说的，不是LP说的，我说错了。不过318明年的不是等于今年的加明年的一起填在318么？ ...

那我说对不起了、

2033 B上没有积累，只有当年的数据。
积累的数据出现在annexe　４里。

Ｚ

dlyz 发表于 2013-4-25 23:05
那我说对不起了、

2033 B上没有积累，只有当年的数据。

这样哦，那我的excel又要改。

你有空帮我看看我那个有那些地方出了错，谢谢谢谢

dlyz

Ｚ 发表于 2013-4-25 22:12
318的算法我同意，370的算法我也同意

关于350和352我有不同意见

有些看不太懂的地方，
你一直提３１２和３５２而不是３１４和３５４，
难道你３１０里的数字是正的？
如果那样，你不应该有３１８。

Ｚ

dlyz 发表于 2013-4-25 23:09
有些看不太懂的地方，
你一直提３１２和３５２而不是３１４和３５４，
难道你３１０里的数字是正的？

我又说错了，312和314弄反了，352和354弄反了
更正如下

关于350和352 354我有不同意见

当350大于312 的时候，350应该是等于312 ，此时352就等于0

当350小于312 的时候，352＝312－350

伶俜

Ｚ 发表于 2013-4-25 22:56
经过上面各位指导，我的excel表格终于做出来了，各位高人把你们的数据代进去，就是218,242,243,244的值能不 ...

我对39C完全没研究，不知道逻辑关系

不过X栏目，就是
C 好像错了吧
=SI(T6>-0,01;SI(Z6>0;SI(Y6>Z6;Y6-Z6;0);Y6);Y6)

T6是372，372永远是0或者正值

所以永远不会掉到你else的里面

你快把公式搞定，我更容易理解逻辑关系