讨论一下买房子的贷款和NOTAIRE的事情吧 首页更新自己的经验

蓝月

原帖由 红苹果 于 2008-5-7 18:30 发表
notaire 都差不多吧？
我们直接用了卖家notaire

找个地方偏一点的 好约会

是啊，一般都用卖家的NOTAIRE，离新房子近点，NOTAIRE是政府机构，规定都很严谨，不必担心什么。

lorraine

原帖由 Ｚ 于 2008-5-7 09:39 发表


昨天meilleurtaux德conseiller给我打电话，说他能办到 4.75的，但是他不高兴我找了cafpi去办BNP，估计他也是想去BNP

meilleurtaux的中介费就500，包括银行费用。

另外有个问题，cafpi催我在adherent d'assurance 上签名，即 ...

如果你还有时间，建议你去跑下banque populaire，他家的taux一般给的不错，我自己去年底贷的是15年4,6，正好有两对朋友先后也要贷款，推荐他们去了，谈下来都很好。一个和我差不多时间的签的，20年4,5，还有个最近签的，13年4,5。而且他们frais dossier也不贵，250欧。taux zero只要材料都全，也都没问题。

bj_ya

最好一家一个NOTAIRE, 反正不多交钱, 多个人替自己说话也好. 关键是不知道卖家的NOTAIRE和卖家哈关系, 要是世交, 嫩不就白帮人数钱了.

7区铁塔后面有一家很好的. 2个ASSOCIE, 一个 maitre GROS, 一个 maitre POISSON, 黄页上应该能找到. :10900:

bj_ya

偶们当年是 meilleur taux 办的. 不记得和他们写过哈合同, 但是清楚的记得如果偶们不通过他们贷款, 是一分钱不交的. :10300:

红苹果

原帖由 bj_ya 于 2008-5-7 23:44 发表
最好一家一个NOTAIRE, 反正不多交钱, 多个人替自己说话也好. 关键是不知道卖家的NOTAIRE和卖家哈关系, 要是世交, 嫩不就白帮人数钱了.

7区铁塔后面有一家很好的. 2个ASSOCIE, 一个 maitre GROS, 一个 mai ...

哦 原来是gros poisson阿

以前看人也是这么说的，但是据说NOTAIRE这行业很严肃的 弄不好他们也麻烦

反正我们签的时候他们还是很严肃的

蓝月

原帖由 红苹果 于 2008-5-8 10:40 发表


哦 原来是gros poisson阿

以前看人也是这么说的，但是据说NOTAIRE这行业很严肃的 弄不好他们也麻烦

反正我们签的时候他们还是很严肃的

恩，我也是感觉不出用对方NOTAIRE有什么不好啊，卖多少钱房子也不是他们管的，最多管个付订金，也是有规定的，不能超过百分之10，我买的时候房东想收到15，NOTAIRE还拒绝了，其他就是一些做材料的行政手续，有哪里他们可以勾结呢，我没感觉出来，北京鸭来说说，这样下次可以注意下。

bj_ya

如果嫩和NOTAIRE熟, 可以要求只付百分之5的定金. :10900:

bj_ya

贷款最少是6周, 多的没有上限, 就看嫩们谈的了. :10300:

蓝月

原帖由 bj_ya 于 2008-5-8 15:44 发表
如果嫩和NOTAIRE熟, 可以要求只付百分之5的定金. :10900:

原来如此。 不过这钱早点晚点都要付的呀，只要不多收就好。
当然最后没买成房的情况不算。

西班无牙

和notaire约
需要准备些什么材料么？

EIos

好贴 关注...

apang

原帖由 bj_ya 于 2008-5-7 23:44 发表
最好一家一个NOTAIRE, 反正不多交钱, 多个人替自己说话也好. 关键是不知道卖家的NOTAIRE和卖家哈关系, 要是世交, 嫩不就白帮人数钱了.

7区铁塔后面有一家很好的. 2个ASSOCIE, 一个 maitre GROS, 一个 mai ...

双方价钱都说好了      哪里还有什么可不放心的， 就象你去商店， 要张报销发票
似的， 只是   notaire   要付钱， 其中部分是交国库的， 而且有定价的， 没有胡来的
可能， 她要为你调查房子比如是否典当出去了，。。。。。。 然后出法律文书，
她要负责的。没有好话坏话一说

西班无牙

请问一下
订notaire的约会是否可以订当天的
我看网上说一般要八天
但是我想明天就签compromis de vente

蓝月

原帖由 西班无牙 于 2008-5-9 01:02 发表
请问一下
订notaire的约会是否可以订当天的
我看网上说一般要八天
但是我想明天就签compromis de vente

一般不可能，都需要预约。NOTAIRE也需要时间准备房子材料的，不是你想签就能签的。

西班无牙

原帖由 蓝月 于 2008-5-9 01:19 发表

一般不可能，都需要预约。NOTAIRE也需要时间准备房子材料的，不是你想签就能签的。

那我可不可以签一个sous seing prive  然后到notaire公证