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aller2001

还是学生的公寓省心

LS的，另外有个帖子专门讨论CHARGE(暖气)的 好多REFERENCE

瞳瞳@@

我是進來好好學習的。。:10200:

瞳瞳@@

原帖由 蓝月 于 2008-4-20 18:57 发表
就从银行直接汇就行，限额是每人每年5W美金，换成欧元父母两人每年大致是74000欧不到点，跨年的，年底前汇的，过了12月31号能再汇。用自己的名字页也可以汇，有身份证就行，也是5W，但是要看你在法国待了超过6年没，6年以下不用交税，以 ...

所以說比如我2008年12月15日匯了74000欧，2009年的1月1日還可以匯74000欧，是不？
過了今年9月份我就來法10年了，這樣一定要繳稅咯？大概是百分之多少呢？

[ 本帖最后由 瞳瞳@@ 于 2008-4-30 12:32 编辑 ]

蓝月

原帖由 瞳瞳@@ 于 2008-4-30 12:30 发表


所以說比如我2008年12月15日匯了74000欧，2009年的1月1日還可以匯74000欧，是不？
過了今年9月份我就來法10年了，這樣一定要繳稅咯？大概是百分之多少呢？ ...

对，跨年就可以了，不过这是另外个MM去问的，你再让你爸爸在国内电话银行问下确认下。
来法国10年了肯定要交税的，交多少要问这里的税务局了。我也不清楚，上次我们版里个MM要买房，也是钱不够，所以去问了说是这样，她没满6年，所以人家说她用自己名字汇过来不用交税。
如果你只是用自己名字从国内汇过来1W,2W的，那也没什么关系，差的多的话就要先去问问清楚。
还有现在法国这里免税赠予金额升了，所以要是能从香港汇，就从香港汇，就没什么限额了。

瞳瞳@@

原帖由 蓝月 于 2008-4-30 12:36 发表
对，跨年就可以了，不过这是另外个MM去问的，你再让你爸爸在国内电话银行问下确认下。
来法国10年了肯定要交税的，交多少要问这里的税务局了。我也不清楚，上次我们版里个MM要买房，也是钱不够，所以去问了说是这样，她没满6年，所以人 ...

谢谢蓝jj，我发现你真是百事通亚！:10300:

蓝月

原帖由 瞳瞳@@ 于 2008-5-1 00:28 发表


谢谢蓝jj，我发现你真是百事通亚！:10300:

没哦，有的经历过了知道一点，但是也不全面，大家互相讨论切磋了。

Ｚ

今天CAFPI给我的25年的fixe，利率4.85， 保险 0.18， 折合19欧/月

我在meilleurtaux上看到的25年是 4.70 到 4.85

前辈们能否给点指导？

Ｚ

cafpi的中介费真高，1250，其他的courtier的只要500。

但是其他的动作好慢啊，capfi一周内就给我搞到了一个BNP的accord。

蓝月

原帖由 Ｚ 于 2008-5-6 14:28 发表
cafpi的中介费真高，1250，其他的courtier的只要500。

但是其他的动作好慢啊，capfi一周内就给我搞到了一个BNP的accord。

CAFPI一般中介费是750呀，怎么要1250呀，你跟他还下价，另外BNP的TAUX一直就是比较高的，其他的类似CIC，或者小点的银行会稍微低点，4.85的话再和COURTIER谈下，看能不能找到更低点的。

红苹果

我上次去问是750还是800得 忘记了
但你不需要交银行那部分费用了

Ｚ

800的中介费，还有一个450的银行材料费~~~~~~(rf5rf)

真黑~~~~~(rf8rf)

红苹果

原帖由 Ｚ 于 2008-5-7 09:21 发表
800的中介费，还有一个450的银行材料费~~~~~~(rf5rf)

真黑~~~~~(rf8rf)

这真是贵了点

先自己跑跑吧

Ｚ

今天的报纸上看到一个好消息，买房子贷款的利息有一部分可以减免一部分impot。(rf6rf)
买新房子和旧房子都可以享受，但是必须是residence principal

2007 impot sur revenu 能够最多减少 40%的贷款利息
比如说你的贷款偿还如下
9月 本金 509.45 利息766.67 一共1276.12
10月 本金511.41 利息764.71 一共1276.12
11月 本金513.37 利息762.75 一共1276.12
12月 本金515.33 利息760.79 一共1276.12
总共的利息 3054.92
在declaration des impot 里面的 UH 格 里面填写 3054.92
那么在今年的收入水利就能够减少 3054*40%=1221.96 欧 (rf4rf)

最高金额限制：
独身3500欧
couple 7500欧
每一个小孩多500欧

如何填写：
再declaration d'impot sur revenu上，如果你有多个pret，就把所有的全部加起来写在一起。
在 UH 那一格的位置填写
如果需要的话impots可能会要求你出示证明材料，银行的还款证明什么的。

从第一个月开始还贷开始，可以享受60个月的税收减免。

从2008年开始，这个减免改为20%，但是上限保持不变，独身3500，couple 7500。(rf8rf)

LZ如果觉得这个消息有用，能否编辑到第一页？谢谢

Ｚ

原帖由 红苹果 于 2008-5-7 09:26 发表



这真是贵了点

先自己跑跑吧

昨天meilleurtaux德conseiller给我打电话，说他能办到 4.75的，但是他不高兴我找了cafpi去办BNP，估计他也是想去BNP

meilleurtaux的中介费就500，包括银行费用。

另外有个问题，cafpi催我在adherent d'assurance 上签名，即使签名了也不一定需要在他那里贷款吧？
他的保险很便宜，不过taux似乎还是比较高。
另外我买房子的foncia也可以帮我跑贷款，说在CIC是4,75左右。

蓝月

原帖由 Ｚ 于 2008-5-7 09:21 发表
800的中介费，还有一个450的银行材料费~~~~~~(rf5rf)

真黑~~~~~(rf8rf)

银行费应该是包在ＣＯＵＲＴＩＥＲ费用里的，哪家都是这样，他们骗你不了解呢．