是买法国房子还是回国买房？国内房价快和法国差不多了

jeffhfq · 2010-4-25 00:07:36

法国买房子，如果实在要回去，就把法国房子租出去，再租国内的房子
helper 发表于 2010-4-24 22:20

正解！！！

pangqiu123 · 2010-4-25 04:26:38

法国房子也要每年交不少税的，出租的租金也要给政府缴税，还要操心维修什么的。剩下那点钱在国内能租个一般的房子就不错了，还不够操心的

木偶奇遇记 · 2010-4-25 10:24:11

法国房子也要每年交不少税的，出租的租金也要给政府缴税，还要操心维修什么的。剩下那点钱在国内能 ...
pangqiu123 发表于 2010-4-25 05:26

有道理

haiowen · 2010-4-25 10:52:07

Estimation du prix au m2 : Paris, 75Prix m2 appartement Prix m2 moyen : 6 591 € / m²

巴黎可 ...
repondeur 发表于 2010-4-24 20:37

照你这么说，上海的房价应该是2万出头一平米，也不是我说的3 4万

Utopie · 2010-4-25 10:59:53

照你这么说，上海的房价应该是2万出头一平米，也不是我说的3 4万
haiowen 发表于 2010-4-25 11:52

有道理这个平均值在巴黎参考不大

差区和好区差价很大

repondeur · 2010-4-25 12:03:03

本帖最后由 repondeur 于 2010-4-25 13:12 编辑

照你这么说，上海的房价应该是2万出头一平米，也不是我说的3 4万
haiowen 发表于 2010-4-25 11:52

上海不知道了，北京的话好区比如学区什么的也不止你说的3万4万了。巴黎2区3区9区平均价格也不过7000多，你要说2，3，9是差区我就没什么可说的了。大巴黎算上的话这个价格就更低了，大巴黎均价不过4146，而大巴黎很多地方比起北京的郊区到市中心的距离要近得多环境也要好很多，比如78的很多地方，你可别说78是差的地方。北京的通县刚开盘的房子刚标价到3w了。

已经而且你没有必要纠缠于这个差价，国内70年产权还有算建筑面积的规定还有建筑的质量，都不需要说巴黎和上海北京的工资差距，就算租售比，就超级不合理了。

pangqiu123 · 2010-4-25 12:39:34

有钱哪里都能买米钱哪里都8能买，扯上海北京东京巴黎的有啥用阿

blackcat1209 · 2010-4-25 12:52:03

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jessika1985 · 2010-4-25 13:32:31

回复 3# MARSUBI

没见过比极端的..你统计平均一下都要去掉最大最小值的..国内抄做房太多了..
你说上海浦东的话,那92省asnieres那边普通一个03年建的一个2手appart的平米价格是9300eur..还不是neuilly呢..用这个价格去上海浦东,就可以买个抄做房...还是精装修的

如果你真的2手比2手,同等地段,同等装修程度,同等建筑年代比,巴黎绝对超过上海..

唯一我觉得法国房子有竞争力的地方是在外省或者大巴黎5圈的maison. 除此之外..小巴黎1-3圈的appt绝对贵.

joseph.hu · 2010-4-25 19:46:46

买国内二线城市的房子。。。

椰子 · 2010-4-25 20:21:25

回复 MARSUBI
没见过比极端的..你统计平均一下都要去掉最大最小值的..国内抄做房太多了..www.xineurope.com
你说上海浦东的话,那92省asnieres那边普通一个03年建的一个2手appart的平米价格是9300eur..还不是neuilly呢..用这个价格去上海浦东,就可以买个抄做房...还是精装修的www
jessika1985 发表于 2010-4-25 14:32

我不知道你在哪里看到asnieres的房子是9000多欧的，那个应该是属于特例中的特例

随便搜一下，asnieres现在的新房最多6000不到，二手房不太好的，也就才3000多而已

http://www.selogerneuf.com/recherche.htm?idtt=9&idtypebien=15&org=engine_habiter_home&rnd1=5716&rnd2=151&cp=asni%e8re%20sur%20seine&idpays=250&ci=920004&

9000多，你可以在巴黎买到新房了（13，14这些地方的新房就是在这个上下浮动的）。大巴黎除了neuilly之外，能卖到这个价格真得不多，不过neuilly最近好像没有刚修好的房子

椰子 · 2010-4-25 20:28:12

我觉得国内的二手房和法国的二手房还是有点差距的

国内的房子折旧速度很快，10年前我觉得超级漂亮的房子，现在灰蒙蒙的，看起来很落魄

可能还是维护得不够好

star6698 · 2010-4-26 08:01:18

二线城市房价也不低哟。上海周边的省会大城市市中心房价3—4万元/平方米，新区2万元/平方米，郊区一万多/平方米。大学毕业考个公务员，年收入在4万元左右，已争得不可开交了。买房？已成奢望。还有国内买房谈的都是建筑面积，一般是使用面积的1.6倍左右。

fantreo · 2010-4-26 10:07:54

国内房子质量不敢恭维啊。。。房屋寿命短，建设次数多，GDP就能涨啊~

古采尼 · 2010-4-26 13:15:48

回复 MARSUBI

没见过比极端的..你统计平均一下都要去掉最大最小值的..国内抄做房太多了..
你说上海浦东 ...
jessika1985 发表于 2010-4-25 13:32

Asniere 9000多欧一个平米的房子？开玩笑吧？

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