关于买房贷款

紫杉

紫杉总结得真好， 正好最近有这个打算，你还在里尔呢吗，还说有啥好房源，给俺介绍下 ...
une pêche 发表于 2010-1-19 17:18

嗯，我近段时间应该还在lille，至于房源，还要看你们想买什*么样的房子，新房还是旧的也行，地段，预算，maison ou appart。。。。

紫杉

J'ai trouvé un bien dans le 11ème arrondissement. Il s'agit d'un emprunt d'une durée de 13 ans. J ...
aieaie 发表于 2010-1-12 23:40

我有认识的朋友是一年工作居留批下了贷款的。但是他们贷款金额不多，首付了一半多。
在巴黎的银行我觉得要比外省的严一点。你的情况并不是不可能。要去谈，看他们疑虑的地方是哪里。你是单身么？一个人贷款吗？这方面情况都是他们考虑范围之中的。
如果就是因为你只有一年居留，你可以解释，你很快就可以申请10年居留了等等。。。

妞妞816

LZ也在lille呀。我们现在也在找房子raport.好像是\这么写.有没有好的介绍.谢谢

四百万他妈

我去年买的房子， 新的。
把CONTRAT RESERVATION 签了，交了5%的定金， 后来去所有的银行去递资料， 总是在最后关头被告知CAUTIONNEMENT 出了问题。因为我和老公都是中国人人， CAUTIONNEMENT 和HYPOTHESE 对我们这种外国人投资买房的有做限制。
最后我们是通过CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE 拿到的贷款。
我很满意那边的SUIVI， 比银行好多了， 利率可能比银行高一点， 但是不用换银行。我感觉他们是专门提供贷款给一些不符合银行贷款条件的人。

ASSURANCE 推荐APRIL SANTE， 他们是根据MONTANT RESTANT 来计算ASSURANCE， 但是一般银行都不接受DELEGATION ASSURANCE， 会因为这个理由拒绝你的贷款。

另外今年有DOUBLEMENT PRET A TAUX ZERO， 一直到今年6月份之前有效， 只能新房可以享受。我们夫妻带一个孩子， 无息贷款有4万多。 想买房的姐妹要趁早了。

miadaz

谢谢紫杉的回复。 我看到有些agence卖的房子， 注明是FAI 请问是什*么啊？

水果虫子

借宝地问一下，大家一般还价都是怎么还的，还下多少算合适阿，我真的是愁死了。从08年就说买房，到现在还没买好。不知道是不是我太挑剔了，一直看不中。前几天好不容易看中一套，我还了10%. 结果人家卖给别人了

水果虫子

没人回答啊

fwmimi

我想请问下楼主，你了解formule duo吗，就是把贷款额分成两部分不同的年限，算下来好像比其他方式便宜一些
这种方式有什*么特别的坏处吗

yuer78

我的房子还了百分之8左右。

levesque

非常实用，谢谢！！！

妞妞816

人家要20万。我给人家出15万。被老公臭骂一顿

owl

LS的价还的好狠,哈哈

bluedauphine

人家要20万。我给人家出15万。被老公臭骂一顿
妞妞816 发表于 2010-1-31 16:32

MM太牛了,我上个月买房就还了5000下来.
开始我也想试着还1万,结果一听对方不太愿意的口气,我自己就赶紧说那,那就降个5000欧好了......
哎,其实当你实在是太喜欢一个房子怕失去它的时候,还价的底气就不足了,我就是这样,当时只想赶紧把好不容易找到的合意的房子买下来,不想折腾啦.

yaya-javi

人家要20万。我给人家出15万。被老公臭骂一顿
妞妞816 发表于 2010-1-31 16:32

有点太狠了阿
看房子情况了，还有周边的均价之类的，不要信口开河比较好

yaya-javi

我想请问下楼主，你了解formule duo吗，就是把贷款额分成两部分不同的年限，算下来好像比其他方式便宜一些
...
fwmimi 发表于 2010-1-25 17:47

我就是选的这样的，总的来说teg低一些，cout total也低一些
要注意的就是2贷款提前还款的条件，还有是不是都modurable之类的