net 2000欧在法国属于什么水平

newbiotech

如果在巴黎 月入2200/税后  租房800  其他花费 500，生活一般 压力很小
  如果在上海 月入20000/税后 租房4000 其他6000  生活略好于巴黎，压力很大 （买房）

Cardiff

61# newbiotech 你不能把买房的压力和租房的压力比

sylviayao

如果在巴黎 月入2200/税后  租房800  其他花费 500，生活一般 压力很小
  如果在上海 月入20000/税后 租房4000 其他6000  生活略好于巴黎，压力很大 （买房） ...
newbiotech 发表于 2009-9-14 15:25

呵呵，在巴黎买房子的话压力不是更大么。

那天跟个北京朋友聊天，大概估算了一下买房情况，北京中等偏上双职年收入15WRMB买房供20年，位置较好，能买个150，200平方的，而在巴黎只能买个50，70平方的。

Dillon

呵呵，在巴黎买房子的话压力不是更大么。

那天跟个北京朋友聊天，大概估算了一下买房情况，北京中等偏上双职年收入15WRMB买房供20年，位置较好，能买个150，200平方的，而在巴黎只能买个50，70平方的。 ...
sylviayao 发表于 2009-9-14 18:45

这个不好说。
小巴黎（zone 1）也就相当于北京二环，在北京买房不一定都买二环之内的，在巴黎当然也就不一定都买在zone 1里边了。

除了房价，贷款利息是很重要得因素，而国内贷款利息不仅高，而且还都是浮动的。
从面积上考虑，建筑面积折合成使用面积，要打个8折。
从建筑质量上看，国内的房子也就是按照50年来造的，法国的房子很多都能住好几百年。
还有就是产权，国内买的房子是没有产权的，只有使用权。

另外从收入和税收来说，法国贫富差距小，穷人和很大部分的中产阶级都可以享受优惠贷款，同时很大一部分的中产阶级和富人还能享受各种投资买房的减税政策。因此如果按照平均收入，法国也好，巴黎也好，每年收入能买的房屋面积其实比国内，北京要大。

除此之外，还有社会保障之类的因素。国内的收入不是都能有用来购房的，还要考虑教育医疗养老等大额刚性支出，工作也不是很稳定随时可能失业或者被降薪。在国内可以把工资的很大一部分用来还房贷，但是要冒很大风险。在法国只允许不超过33%的负债率，可能延长了还款周期但是需要冒的风险很小。

wwww5

仅说产权问题。国内买房相当于一次性付清小于等于70年的地上产权，法国是每年交taxe foncier，累计70年也是一笔庞大的数目，不交也会失去产权，使用权。区别可能在别的地方，比如和平时期私有财产是否至上不可侵犯。

zong-zong

中等水平。。。

lamsade

呵呵，在巴黎买房子的话压力不是更大么。

那天跟个北京朋友聊天，大概估算了一下买房情况，北京中等偏上双职年收入15WRMB买房供20年，位置较好，能买个150，200平方的，而在巴黎只能买个50，70平方的。 ...
sylviayao 发表于 2009-9-14 17:45

两人年收入15万，就算一个月交1万房屋贷款吧，年利率按照5%算，20年也就只能贷150万，
北京那块还能买到150平150万的房子？除非到郊区。回龙观那边都一平1万了，还是二手房。

brie

北京的房价已经疯了

吃饭

在巴黎其他花费500? 我总觉得钱特别不经花,钱一下就没了

如果在巴黎 月入2200/税后  租房800  其他花费 500，生活一般 压力很小
  如果在上海 月入20000/税后 租房4000 其他6000  生活略好于巴黎，压力很大 （买房） ...
newbiotech 发表于 2009-9-14 15:25

Aludis

看到楼主的标题，感觉像宽带山上的人，呵呵。
jeffhfq 发表于 2009-9-12 22:35

你又来了，莫非忘不了那小狼狗？？

胖企鹅

NET 2000 EUROS在法国应该算是中等了，按照二八原理来说，应该算是二那个部分，既少数人。法国90%以上的公司是PMI或PME且人数不足10人。Net 2000，BRUT大概26-2700，公司URSSAF起码在1200，换句话说，一个拿Net 2000的员工，公司的人员总成本近4000欧。一般的PMI或PME是无法承担的。

另外，单纯比较两国或城市的工资没有任何说服力。生活质量的好坏与收入有关系，但同样与支出也有关系。个人感觉在巴黎拿2000欧，要比北京拿6000人民币活得滋润，因为北京的物价已经赶上并有超越巴黎的趋势。

siso

谁给解释下 13个月工资是怎么回事？

siso

如果有人说月薪2800 brut，那么年薪=2800×12 or 2800×13？

jeffhfq

一般是×12吧，大家都往大的说。

jeffhfq

LS讨论房价的，房子这东西是要花时间找的，你说40平700欧的在大PARIS 很难有，用心找在小PARIS都有，就是地段差点而已啊，所以不用一概而论啊
sophia6zz 发表于 2009-9-14 10:42

特例不能generaliser，我说的是平均，还要看房子的好坏。
还有我没有说大巴黎，我说是92。