剛工作的能申請購房貸款嗎？一年的工作居留

蓝月

其实区别就在于，现在我问朋友借的钱，我可以马上用我在国内COMPTES里的RMB还到他在国内的账上，不用付利息，CONTRAT DE PRET是做给IMPOT中心看的，以防以后CONTROLE，这部分钱问银行贷款的话，我就得付利息，我觉得对我来说，这就是10多W利息省掉了。。

蓝月

最新国内银行问下来的情况，也很简单。。每人每年凭身份证能购汇5W美金，购完后不能取出，马上要汇出，，没说要外汇管理局批准，也不要我在这的购房合同，奇怪了，这样的话岂不是很简单方便了，我也不用托人从香港汇钱了，，我问的是交通银行。。等我做了汇款后上来通报到底怎么回事情。。

蓝月

闲钱肯定不能算是闲钱，，也是不小的一笔了，不买股票就买房了。 。

Post by amyal@
有闲钱放旁边能够一次性买房的话还是一次性付的好，放银行又没有多少利息，除非要用于别的投资

白骨精

买房子那么多钱 一次付清肯定是有点吃力的

可能东凑西凑也勉强够了

我那时侯也犹豫过

但是买了房子也就成了有房子住的穷光蛋了

再要用钱找什么理由从哪里弄呀?

不如就贷款 自己的钱可以中短期投资 也可以做生意 (做生意贷款远比住房贷款利率高)

当然很有钱很有钱 很多闲钱的不在此列

白骨精

Post by 蓝月
最新国内银行问下来的情况，也很简单。。每人每年凭身份证能购汇5W美金，购完后不能取出，马上要汇出，，没说要外汇管理局批准，也不要我在这的购房合同，奇怪了，这样的话岂不是很简单方便了，我也不用托人从香港汇钱了，，我问的是交通银行。。等我做了汇款后上来通报到底怎么回事情。。

啊 国内的外汇又有所放松?

我记得以前是2W美金的

这样的话 对你真是超级好消息呢

其实国内好弄 主要这边

蓝月

亲爱的，，这次真是天助我也，，我妈今天去问了我还不相信，又问了遍，，今年刚改的新规定，每人凭身份证带现金直接去银行换现汇，不能换外汇现金，换完后直接汇出，，每人每年5WUSD的额度，就是这么简单。

这边没问题呀，这样现汇过来，不是去存现金，一点问题都没有啊，我问了银行了，给他们父母汇款后的单子就行了，IMPOT那边我也去了，在钱到1个月内填一份单子申报下也就行了。。

这下真的让我这次买房省了不少周折和钱了。。

对了， 手续费也告诉你，是千分之一，但是有PLAFOND，最高收250RMB，然后加150RMB的电报费用，我妈说怎么这么便宜，银行人回她说几百人民币了还便宜啊，，这里银行的收费我不能确定，，据说是30欧左右。

Post by 白骨精
啊 国内的外汇又有所放松?

我记得以前是2W美金的

这样的话 对你真是超级好消息呢

其实国内好弄 主要这边

蓝月

几种方式我都仔细考虑过了，我觉得银行的TAUX还是很高，利息一大笔，现在我把国内的股票抛了一部分，正好用来还这里问朋友借的钱，，父母的钱我和他们说好了2年内还清，，因为我和LG在国内和朋友合做事情的，每年年底会有一笔收入，，这笔钱就用来换父母的了，，对我们来说，，还是挣这里的工资过日子，，少了份房租和还贷款，，日子还能好过点。。

Post by 白骨精
买房子那么多钱 一次付清肯定是有点吃力的

可能东凑西凑也勉强够了

我那时侯也犹豫过

但是买了房子也就成了有房子住的穷光蛋了

再要用钱找什么理由从哪里弄呀?

不如就贷款 自己的钱可以中短期投资 也可以做生意 (做生意贷款远比住房贷款利率高)

当然很有钱很有钱 很多闲钱的不在此列

红苹果

Post by 蓝月
我今天刚问的是父母每人5W，两人10W，六年内就这数。没提到CONTRAT DE MARIAGE有无区别。。

通货膨胀那是的，，但是利息那块总是要付的，不管N年后价值高低，能一次付清的话也就省下了这笔费用。

我下午也打过电话去税局问了

和你问的一样





房子我们是考虑不可能住那么久
只住5。6就卖  所以多借点也无所谓

蓝月

恩，那倒是，住不久的话最后TAUX还是转加到别人头上的，，确实也是无所谓的，我的想法是不准备卖的，，以后有钱买新的就出租这套，这套的租金付下一套的贷款。。
房子刚才和房主最后确定下来了，，大家都让一步，皆大欢喜，下周去签COMPROMIS，签这个的话除了ETAT CIVIL，LIVRET DE FAMILLE还要准备什么材料啊，，我就用对方的NOTAIRE,离LG上班比较近，过去方便点。。

Post by 红苹果
我下午也打过电话去税局问了

和你问的一样





房子我们是考虑不可能住那么久
只住5。6就卖 所以多借点也无所谓

蓝月

是哇，，你对买房经验十足，你这么说我就放心了 ，我也觉得我现在这样的计划比较划算，，对我比较适用。。

Post by jazzgirl
恭喜了 终于有结果了 能一次付清当然一次付清好

蓝月

是啊，问题是银行赚我们钱不是赚一点点，，我和朋友这么欧元换RMB，人家算是帮我们个忙，但是我们就活络多了，加上我们自己银行本来有的1/3首付的钱，，问爸妈提前支取下不够的部分，，2年内不付利息我们还是有能力还给他们的，，和爸妈总是好商量的，他们也乐意帮我们。。

Post by jazzgirl
按我们那里的话说是 有头发谁想做秃头
我要能有条件一次付清的话还用劳神去跟银行借么 银行也不傻 马上赚上一笔 更何况你要愿意还可以给你家人算点利息 起码钱不给银行赚去了