xiexie

Dillon

原帖由 clan 于 2008-10-9 14:30 发表
也混这版啊

有的混就混混，没的混就砸场子，怎么都成啊。

cnganlee

原帖由 SESESESE 于 2008-10-9 14:32 发表
我觉的是几家子合租，，，，，

想想也是，能付得起这个房租的一家子，想必赚的也不少，应该不会去93省住的。。
3500欧的房租，可以在小巴黎的好区找到起码90平米的appt了，
但是90平米的appt不会是38万这么少啊？咋看都不明白为什么楼价这么便宜

clan

褒义词就是：拔刀相助

SESESESE

原帖由 cnganlee 于 2008-10-9 14:55 发表

想想也是，能付得起这个房租的一家子，想必赚的也不少，应该不会去93省住的。。
3500欧的房租，可以在小巴黎的好区找到起码90平米的appt了，
但是90平米的appt不会是38万这么少啊？咋看都不明白为什么楼价这么便宜
...

恩，这个和你一个想法，，，，，

xumingjie

原帖由 bébéCOCO 于 2008-10-8 21:52 发表

SCI CONSTRUCTION VENTE LOCATION
民间不动产公司 盖房产  买卖房产  租房产

假定你的房子是在sci名义下卖的话，谁会来买。(rf2rf)

Dillon

原帖由 xumingjie 于 2008-10-9 15:09 发表
假定你的房子是在sci名义下卖的话，谁会来买。(rf2rf)

sci本身到是好东西，但是要卖给想开sci的人。
对于想开sci的人，买现成的sci不见得是坏事。

本人原则上不想开SCI，更想做LMP或LMP en SARL de famille，实在不成LMNP en SARL de famille。
但是本人最大的优点就是不讲原则，因此对SCI也有一定兴趣，尤其是需要和“外人”合伙的时候。

不过。。。。。。



现在没钱   

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-10-9 15:23 编辑 ]

zyparis

参拜LS 牛人rf_034_:

Dillon

原帖由 zyparis 于 2008-10-9 15:22 发表
参拜LS 牛人rf_034_:

LS的没钱，散了吧。
很认真的说，要参拜的是楼主。

在此重申，楼主牛人，希望多分享经验，谢谢。

bébéCOCO

原帖由 Dillon 于 2008-10-9 14:35 发表


请教一下这个10700减税的问题。
首先，没听说SCI本身有任何défiscalisation的效用啊？  当然，除了不参与ISF的计算的很大的优点，但是那是另外一回事。

另外La loi roben, borloo什么的，的确是减税上限每年不超过你说的10 ...

-10700€是BILAN 的RESULTAT (可负债的最高金额)
有UBANISME 的　ＡＵＴＯＲＩＳＡＴＩＯＮ　ＤＥ VILLE 和ARCHITECTE 的PROJET(plan de réalisation ,permis de démolition ,permis de construction )et le devis de projet

bébéCOCO

原帖由 xumingjie 于 2008-10-9 15:09 发表
假定你的房子是在sci名义下卖的话，谁会来买。(rf2rf)

SCI 的名义和私人名义都是相同的卖法.差别只是在VENDEUR 的名称上面,不明白你的意思.

bébéCOCO

原帖由 Dillon 于 2008-10-9 15:20 发表


sci本身到是好东西，但是要卖给想开sci的人。
对于想开sci的人，买现成的sci不见得是坏事。

本人原则上不想开SCI，更想做LMP或LMP en SARL de famille，实在不成LMNP en SARL de famille。
但是本人最大的优点就是不讲原 ...

买主不一定要是ＳＣＩ公司，而且我卖的只是房子不是公司．

SESESESE

原帖由 cherido 于 2008-10-9 16:02 发表



怎么不会呢，我们投资在 MAISON LAFFITTE的房子，就是一对夫妻，是外国投资公司住的.

HIHI，，我婆家就在那，那边英国人多，
我婆家对面就是英国人买去的，，地段和楼主这个也不一样，我挺喜欢那的，，，，，

先羡慕个 ，

kaiyangg

LZ麻烦问1下
你的SCI在近3年是一直赢利D么？（尤其在房租收入方面）

bébéCOCO

原帖由 Dillon 于 2008-10-9 14:35 发表


请教一下这个10700减税的问题。
首先，没听说SCI本身有任何défiscalisation的效用啊？  当然，除了不参与ISF的计算的很大的优点，但是那是另外一回事。

另外La loi roben, borloo什么的，的确是减税上限每年不超过你说的10 ...

补充一下ＳＣＩ　／ＢＩLAN  关于COＭＰＴＥ　ＰＡＳＳＩＶＥ　(charges externes ,amortissement et charges coporel et incoprel  )每一人都能用到，和ＬＯＩ　ＢＡＲＬＯＯ 无关