xiexie

bb2

神啊，让我中LOTO吧

xumingjie

你是以sci名义卖么？

ma_en_ma_en

加油，卖个好价钱，在外省，也没钱买

金猪年

强人啊.羡慕.

camelia2

投资大师索罗斯说不懂得不投
这部分我了解。看热闹

yoki_paris

进来打酱油的

clan

比市场价低

我打酱油去了

[ 本帖最后由 clan 于 2008-10-8 20:31 编辑 ]

素食恐龙

还款期是8年与15年？
你才买了5年还是4年。。。。。。
那余下的怎么办啊？

bébéCOCO

原帖由 素食恐龙 于 2008-10-8 21:27 发表
还款期是8年与15年？
你才买了5年还是4年。。。。。。
那余下的怎么办啊？

等卖了房子一次结清,所以在签贷款合约的时候,就要银行同意当在提前将贷款结算的时候不能多收罚款(frais penale)
一般是3% (剩余贷款金额的3%)

[ 本帖最后由 bébéCOCO 于 2008-10-8 21:53 编辑 ]

bébéCOCO

原帖由 xumingjie 于 2008-10-8 20:06 发表
你是以sci名义卖么？

SCI CONSTRUCTION VENTE LOCATION
民间不动产公司 盖房产  买卖房产  租房产

yooy

不时太明白搂主的意图

nikittache

通常这种房子七年还是九年内不能卖的吧，不然减的税要退的，看不明白lz的意图 ，不然政府白鼓励人买房建房了。

bébéCOCO

原帖由 nikittache 于 2008-10-8 22:56 发表
通常这种房子七年还是九年内不能卖的吧，不然减的税要退的，看不明白lz的意图 ，不然政府白鼓励人买房建房了。

首先我买的两个ＭＡＩＳＯＮ　不是如你所说的政府鼓励买的房子(défiscalité sous loi Baloo ou loi Beson)，一般你所说的这种房子，多数在郊区的新房，房东不能自住，须租期九年后才能收回自住．房租不能自定，须依照政府的规定比一般正常的房租低．


我的两个ＭＡＩＳＯＮ,能自住也能出租,租金自定,随时可自由买卖.
另外我说的减税,不是减房租收入的税(-30% défiscalité sur des revenus fonciers / sous loi baloo ou loi Beson);
而是减年度综合所得税(défiscalité sur le résultat d'impôt sur le revenu)

[ 本帖最后由 bébéCOCO 于 2008-10-9 09:21 编辑 ]

Doris2005

lz的第一桶金是通过这两套房子赚的吗？

[ 本帖最后由 Doris2005 于 2008-10-9 09:44 编辑 ]

JULIA W

正常的SCI　买的房子应该只能用于出租的
怎么能自住呢
除非LZ　是以个人名义跟自己的SCI公司承租