工薪族，你有买房打算吗？

口水狼

好吧 我承认

    就是,说得很对www.revefrance.com
    www.revefrance.com
    没实际操作过的,说那么多五颜六色有鸟用,www.revefrance.com
    www.revefrance.com
    像gogo那样自己买好了房子再来介绍经验阿

这个我真的是故意的, 说实话我比较了解你的秉性,  送个炮仗给你,岂有不炸之理,rf_002_: 不然不好玩了.

我有煽风点火,故意挑拨之嫌, 我认罪...我是故意的rf_011_:


还有你说我乱灌水，那就太自己为是了，我是认真灌的rf_002_:

其实我的本意不过是牺牲我一个，让大家领略一下lp真我的风采

原帖由 伶俜 于 2008-8-18 00:37 发表


又来劲了

看看这个帖子

在这之前，你在这里也就是乱灌水了一下。

我就一开始，，指出你说0利率是在apport里是错的，，当然你最终承认错了

然后我说，最近大都银行不给1年居留贷款了。  你也知道百家争鸣阿，何况我说时事报道 ...

[ 本帖最后由 口水狼 于 2008-8-18 00:59 编辑 ]

口水狼

赫赫, 我就事论事, 完全没有给你上纲上线的意思

糊弄不糊弄,群众自己有看法的...如果不是p话，不会因为你说是p话就是p话了，相反你自己说的话倒是p话了。

睡觉了，明天还上班，一个整天劳累的人

原帖由 伶俜 于 2008-8-18 00:43 发表


我不说我臆断的话。你怎就知道我说的不是我的经验。倒是你讽刺讥笑我说我说的才是时效性

我之前也说过，，你几年前买房，，那是前朝的臣，，不要断今时的案。

倒是你和我争论之前说的都是糊弄大家的P话吧 ...

[ 本帖最后由 口水狼 于 2008-8-18 01:00 编辑 ]

板儿砖

别吵啦～～～

能不能给个痛快点的。
买房到底怎么买值？是一次性付款好，还是全部贷款好？
或者是一次性付了需要利息的贷款，然后带无息的款？？

痛快点，痛快点～～
看你们的帖子快折磨死我了。
呵呵

smithgogo

原帖由 板儿砖 于 2008-8-18 08:51 发表
别吵啦～～～

能不能给个痛快点的。
买房到底怎么买值？是一次性付款好，还是全部贷款好？
或者是一次性付了需要利息的贷款，然后带无息的款？？

痛快点，痛快点～～
看你们的帖子快折磨死我了。
呵呵 ...

能一次付清当然是最好了，其他的情况，就不敢肯定说了，根据贷款的金额，期限，利息等情况计算。

有兴趣的朋友可以从我前面那个计算铁子里面继续下去，算出tableau d'amortissement，答案自然也就有了。

apang

原帖由 板儿砖 于 2008-8-18 08:51 发表
别吵啦～～～

能不能给个痛快点的。
买房到底怎么买值？是一次性付款好，还是全部贷款好？
或者是一次性付了需要利息的贷款，然后带无息的款？？

痛快点，痛快点～～
看你们的帖子快折磨死我了。
呵呵 ...

我觉得如果有力量一次付清， 那是最好的， 否则少贷一部分款也还可以， 0% 的贷
款利息， 我从来没有见过是什么颜色， 就不说了， 不过我想有这个比没这个强吧
！ 我这么说， 可是我是个不会算帐的人， 所以在"仅供参考"中， 尽量往后排。


但是， 特别是买房子自己住的， 不如早买

古采尼

我的建议是，如果有钱，那首先考虑是否有别的更好的投资，如果投资利率超过你银行贷款利息，那就去贷款，把积蓄去投资，这样长期来看还是合算的。相反，那就直接买房。

我也是仅供参考。

伶俜

原帖由 口水狼 于 18/8/2008 00:50 发表
好吧 我承认


这个我真的是故意的, 说实话我比较了解你的秉性,  送个炮仗给你,岂有不炸之理,rf_002_: 不然不好玩了.

我有煽风点火,故意挑拨之嫌, 我认罪...我是故意的rf_011_:


还有你说我乱灌水，那就太自己为是了 ...

最后终于开始往地上一坐，开始玩赖了。

如果我炸了，，我就不必给你MSN留言了。何况你那个2p来炸我，，有点

了解我的人，自然知道我在战法，说这种事情，不会乱扯胡说，我不懂得一般不去回答。

倒看你这里说话，，对你总结如下 ：
1。小人得志。当然这个志，不知道算不算得到。就是比你2年前说话的感觉。想起从前一个stagiaire，有一天chef放假去了，他就喊叫自己是chef了。别人都是鸟人了。

2。小肚鸡肠。一大男人，，我说你0利率是apport说错了，，你就说我的话  现在1年贷款大都银行不批了  是胡扯。 我在旧的MSN去找你，看到你在线，，给你2次留言让你加我新MSN。 只是还想和你讨论一下观点，你2年前买房，已经是前朝臣了。然后我问你的0利率，是我不知道你的贷款法，其实我也不感兴趣，因为和我无关，我拿不到你那种。只是给大家一个台阶下。你的口气，呵呵，又回到第一点了。

3。自以为是。自己以为那自己买了个2p，就可以说别人没买房子说的都是五颜六色的鸟话。然后自以为就把别人都炸到了。首先信息就是信息，我说的信息就是很有时效性的，而且我还说我可以介绍我的courtier好友。在你眼里，没买房的人说的就是鸟话。更何况，，你自以为是，，怎知今时的行情？！好比，你买房的时候，3年拘留可以申请拿10年长居，你是不是今天上来也要喊，大家工作3年就能拿长居了呢？

至于我在战法，，你也说，，就我那几个精华铁，，我那几块奖牌，，也就是说，，如果我是一个胡说八道的人，，估计应该拿的是黑店的精华和奖牌才对吧。

牺牲你一个，，是啊，，连聚会都不敢来参加，，那确实是牺牲了？你又能换来什么呢？？

伶俜

原帖由 板儿砖 于 18/8/2008 08:51 发表
别吵啦～～～

能不能给个痛快点的。
买房到底怎么买值？是一次性付款好，还是全部贷款好？
或者是一次性付了需要利息的贷款，然后带无息的款？？

痛快点，痛快点～～
看你们的帖子快折磨死我了。
呵呵 ...

当然是一次付款好了。

至于0利率，楼上都没说，我来补充。
0利率是有严格限制的，20250欧，你的钱一年收入不超过tant，你的租房时间超过2年，你的银行贷款要超过10万。然后你必须几年内还清，根据你的去年收入。

所以，，你要0利率，你就必须别的贷款。否则也太容易了，呵呵。

结论明显把，一次性付清好。原来板砖儿是大款啊~~~ 不过你要贷，，我这有个不错的courtier

如果apport太少，10百分之已经远远不够了，1年居留不需要去折腾了。买房是很累人的事情，上面这个情况，身心憔悴后还没结果就不值了。

[ 本帖最后由 伶俜 于 2008-8-18 10:08 编辑 ]

smithgogo

原帖由 伶俜 于 2008-8-18 10:01 发表


最后终于开始往地上一坐，开始玩赖了。

如果我炸了，，我就不必给你MSN留言了。何况你那个2p来炸我，，有点

了解我的人，自然知道我在战法，说这种事情，不会乱扯胡说，我不懂得一般不去回答。

倒看你这里说话，，对你 ...

Soyez cool tous les deux, on continue notre discussion ?

古采尼

原帖由 伶俜 于 2008-8-18 09:06 发表


当然是一次付款好了。

至于0利率，楼上都没说，我来补充。
0利率是有严格限制的，20250欧，你的钱一年收入不超过tant，你的租房时间超过2年，你的银行贷款要超过10万。然后你必须几年内还清，根据你的去年收入。

所以，，你要0利率 ...

这点，我还真不知道。 那我一个条件都不符合

伶俜

原帖由 smithgogo 于 18/8/2008 10:14 发表


Soyez cool tous les deux, on continue notre discussion ?

好像该说得都说了.大家要江郎才尽,,然后就是战友自己去奋斗取贷了.
要机关算尽,,还是那那个软件算比较有力量.否则,,自己手算,,,,我还是留点脑细胞把组织活动在线报名的模块先做了吧.

总结陈词,,如果买房自己住,,那就是选择了一个更好的生活方式,,至于每个人的CAS都不同，，无需计较你赚了赔了，，你赢的是更好的生活。

撤了~~~

Dillon

原帖由 板儿砖 于 2008-8-18 08:51 发表
别吵啦～～～

能不能给个痛快点的。
买房到底怎么买值？是一次性付款好，还是全部贷款好？
或者是一次性付了需要利息的贷款，然后带无息的款？？

痛快点，痛快点～～
看你们的帖子快折磨死我了。
呵呵 ...

给过你痛快的啦：
等到下次世界大战。
现在先买成战备物资储着吧。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-8-18 10:37 编辑 ]

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-8-18 09:31 发表


给过你痛快的啦： 等到下次世界大战了。

快了，快了。赶紧储备石油和粮食。

刘欢都唱了，you and me (油和米）啊。

板儿砖

原帖由 伶俜 于 2008-8-18 10:06 发表


当然是一次付款好了。

至于0利率，楼上都没说，我来补充。
0利率是有严格限制的，20250欧，你的钱一年收入不超过tant，你的租房时间超过2年，你的银行贷款要超过10万。然后你必须几年内还清，根据你的去年收入。

所以，，你要0利率 ...

这个解释很完美，虽然不是我想听到的答案。～～～

看来我还是先攒钱吧，我也觉得贷款不值，20万的房子，非要花30多万买，还要有一堆的报税单才能贷。

apang

原帖由 板儿砖 于 2008-8-18 10:50 发表


这个解释很完美，虽然不是我想听到的答案。～～～

看来我还是先攒钱吧，我也觉得贷款不值，20万的房子，非要花30多万买，还要有一堆的报税单才能贷。 ...

这算计也在人， 比如有的人很难攒钱，当然我也是其中之一，这种人应该在有了一
点积蓄后， + 贷款， 赶快买一个小窝， 因为这类人想攒齐了再买， 就下被子了，
其实对我来说， 买房也是强迫自己节约用钱的方法。 然后， 过几年再换 大的