原帖由 azazfighting 于 2008-9-19 22:54 发表 
能不能再请教Dillon一个问题，如果最后原始材料就是找不出来了，有没有其他的补救措施？比如公证处有没有权力出具证明代替那份原始材料？或者总有个什么机构能够出具个啥证明不？瞎等不就是干耗时间么，如果真是消失了的纸张，他们也变不出来啊，会不会等来等去，过了什么时效，丫公证处就把责任甩干净了？或者明明有补救程序，但他们就不给启动，因为在我看来，一旦出具证明材料，那就是明确肯定了他们自己工作的失职？好啰嗦阿我。。。
如果原始材料找不到，肯定有补救方法。要不然一辈子找不到，原房东的房子就一辈子不能转手了？不可能吧，是吧？
公证处本身权利有限，不认为他们能立刻出具什么证明。如果公证处的资料存档不全（不代表他们有失误，毕竟40年了），感觉应该是原房东和公证处联系共同取证，然后公证处从新制作文件。
我当时买房子的时候，去公证处签合同，notaire就说了，先给我几分相当于attestation de titre de propriété的文档，以后用完了随时可以再找这个cabinet de notaire追加。也就是说notaire有权利调档重新出公证。当然，acte de propriété authentique比一个attestation要正视和复杂的多，当时签合同的时候告诉我要开始做文档, acte de propriété authentique要半年左右以后挂号信邮寄给我，后来还果然等了半年左右。我不知道你说的是什么证明。如果是类似acte de propriété authentique的东西，或者因为文件丢失需要从新制作类似的文档，那时间就长了。但是估计不是，可能就是对应文档在cabinet de notaire的留底，然后需要开的就是一个attestation de titre de propriété之类的东西，应该开起来不难。
别想太多了，这是你不能控制的事情，房东应该和你一样着急。如果你不能直接影响对方公证处，那就和你的公证处或者对方房东多沟通吧。
现在还很难说失职，责任的问题。这不是说银行给你代管金库保险箱，东西丢了保险公司要赔偿你。这种40年前的文档的东西，谁能说是谁的责任啊，而且就算材料丢了，有责任，又能怎么样，从新作材料吧。
另外apang说的有道理，notaire收费了但是办事不力有一定责任，但是这个收费的notaire说的是你要签约的notaire，不是没有告知你的负责调档的对方的notaire。然后你的notaire把责任推到那个notaire，那个notaire更有理由推倒不知道40年前死那里去的某人某机构身上，因此真的不是找责任的时候，也不是能找责任的事情。
[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-9-20 01:09 编辑 ] | 
