工薪族，你有买房打算吗？

Dillon

原帖由 vversailles 于 2008-9-19 12:05 发表
特别是骂人的时候，比较狠的说。

那是相当的一个狠。

因此如果在北京，我避免坐公共汽车。

如果不得不坐公共汽车，我避免走动。

如果不得不走动，只能被动的一路劳驾劳驾的，很不适应。而且最要命的是还不能表示出歧视来，对一个大爷说“劳驾您让让”，对一个毛头小崽子也要说“劳驾您让让”，要不然不成啊，别人听到的一连串的“劳驾您”“劳驾您”的，中间混着个“劳驾你”，很刺儿的说，很容易伤害到小崽子幼小柔嫩的心灵。

而且就说这个“劳驾”，都是挤工交的，又不是太上皇，劳什么驾啊，不是脑有病是什么。

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-9-19 11:04 发表
更小声的说一句，其实我也很不喜欢，最好是不要让人听出来的好。

难怪你不说话。。。

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-9-19 11:06 发表


正好你在，上次吃饭的时候，做你旁边的那个，右边不是左边，你是不是很有冲要上去把她舌头拉直了再说话的冲动？

我看应该是她左边那位，有想把他舌头拉出来说两句话的冲动

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-9-19 12:20 发表
难怪你不说话。。。

食不言，寝不语。
家教啊家教，
低调啊低调，
深沉啊深沉．
如果三项都不具备，
那就装啊装。

古采尼

原帖由 vversailles 于 2008-9-19 11:23 发表
Ａ和Ｃ中间的那个？

对，D兄就是装那个
想起战法以前有一个ID，叫做徘徊在傻A和傻C之间。

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-9-19 12:21 发表

我看应该是她左边那位，有想把他舌头拉出来说两句话的冲动

你和伶俜谈笑风生，我吃我的饭，还顺便听者银铃般清脆的女声北京腔和不失磁性的西北话，脑海里浮想起的是啼笑姻缘里面唱京韵大鼓的沈风喜沈姑娘，和西北军阀刘德柱。
怎么，非要我说话？说什么？说“好！再来一个”？

azazfighting

各位高人，看到是买房的帖子就进来了，爬不动这么高的楼，但有个问题想请教一下，我买房遇到了大麻烦，不知道怎么解决，有了解的高人帮忙指点一下，先谢谢了。

我是通过中介买的房子，一切都还算顺利，本来今天应该是前最后的购房合同了，但昨天在最后时刻，公证处取消了rdv,因为卖家的公证处没有按时提供卖家是房主的原始证明，这个是老房子了，大概40多年前的文件，他们不愿意费力气去找，就老说收不到传真，要不就说传真丢了，我们的公证处也没有办法（？这个我很怀疑），只能接着等。但问题是银行的贷款已经到公证处的账了，他们如果没有与我们（买方）和卖方签合同，不能开支票给卖方，他们是没有权利在账上留着这笔钱的，所以他们说下周一或二就必须把钱再退给银行 。。。。。。大家也知道法国什么都有个规定期限，好不容易申请到了贷款，款也到账了，现在给退回去。。。。。。就担心再划账要重新申请什么的，我都快气疯了

说了这么多，不知道说明白了没有，问题就在于其中一个公证处赖着不给提供应给的资料，我就想问一下，法国的公证处是国有还是私有啊？是个啥性质的机构阿？有没有人管着他们阿？大家也知道那个公证费跟抢钱一样，怎么收了钱（虽然是40年前的事情了）不办事啊？

不知道说明白了没。。。请帮帮我吧各位！

azazfighting

还有我能不能找agence算帐啊？他们把卖房子的手续费拿走了就完事啦？这个房子到底能不能卖，他们是不是应该先搞清楚再卖啊？他们好像一步一步划分的很清楚，现在到了公证处，就是公证处的事情了，跟他们已经无关了，但问题是我是买方子的，一天这个房子不归我，我是不是就应该找agence啊，因为最初我就看了他们的广告也是他们带着我看的房子，他们有没有连带责任啊？ 。。。。。好点背阿我。。。。。有了解情况的没有啊？有律师没有啊？

Dillon

公证处（cabinet de notaire）是私有的，相当于律师事务所。
这个行业有监管部门的，收费有严格规定的。
不是收了钱不办事，而可能不好办，另外加上工作效率和态度问题。
划账没有什么难的，如果问题之后解决了，去银行跑一趟说明就好了，放心吧，好不容易申请到的贷款不会因为这样的小插曲就被废掉的。公证处也要，银行也好，都是按照规矩办事，这种事情对于他们来说也不是第一次了。你的notaire在材料不全的情况下暂缓程序，一方面是规定，另一方面也是对你负责。否则对方如果真的不是房主，你的问题就不仅仅是贷款划账了。

Dillon

原帖由 azazfighting 于 2008-9-19 13:06 发表
还有我能不能找agence算帐啊？他们把卖房子的手续费拿走了就完事啦？这个房子到底能不能卖，他们是不是应该先搞清楚再卖啊？他们好像一步一步划分的很清楚，现在到了公证处，就是公证处的事情了，跟他们已经无关了，但问题是我是买方 ...

律师的问题去法律版吧，找UMP。
不过你还是先了解清楚程序是延缓了还是终止了。我觉得只是前者。
如果真到最有有问题，程序终止了是对方的责任，你在找agence要求退款再说。否则现在想这种事情更添堵，现在还是想想如何积极的解决问题吧。
另外agence本身不会有太大责任的，如果agence不退手续费才是问题，需要法律解决，否则其他的时间精力和金钱的损失很难找agence讨的。

Dillon

原帖由 vversailles 于 2008-9-19 13:11 发表
同情一下２５０ｘ１０，留意２５０ｘ１０＋１，ＤＤ，狼，阿胖都来帮忙啊。。。。。。

这位MM别着急，你说的是什么啊？
2百5的，还10个？另外还加1？ 都是什么啊。