给你们开个房间，挪这来吧

万里行

ordirobo 发表于 2020-12-15 17:30
那你给好多公证费啊 还是说都是新房。
好多公务员都是买房子，应该相对闲一点 ...

都是新房，公证费低。第一套，房价，装修，公证费都打进去了，就差银行利息没算进去，一分钱没赚。
第二套，房价，装修，公证费，银行利息都算进去，赚几仟欧这样，但房子持有时间不长，第一套里面住了13个月，第二套住了18个月，不亏我们已经很满意了。

万里行

人死不能复生1 发表于 2020-12-15 18:34
飞机场控航员，做一天休一天，奖金特别高！我感觉房产投资房产管理是需要人有时间的，否则交给中介打理， ...

这个也是公务员？我的邻居，退休了，之前也是公务员，在飞机场做controleur financier。之前我还不知道飞机场也有公务员。

80-100平算大房了，都是租给有家庭的，我觉得比租给单身汉难管理。

有钱真好，有保障了，就不用担心过日子，寿命也长些。

古采尼

ordirobo 发表于 2020-12-15 22:37
那套房现在应该值个小五百万吧，所以如果当时能拿出三五十万买几套房子，那财务的确可以自由了，纱窗的爸 ...

给你一说我真是后悔，97年在北京上大学那时候五道口1，2千一平方，我怎么就没钱买几套房子呢。。。现在都不知道是几万了，还是学区房，我哭

ordirobo

古采尼 发表于 2020-12-16 14:00
给你一说我真是后悔，97年在北京上大学那时候五道口1，2千一平方，我怎么就没钱买几套房子呢。。。现在都 ...

其实也没什么好后悔的，以前的房子都是不能买卖的，单位分一套，那就拿着住，想改善住房，就找单位要或者等着拆迁。
我记得96年吧，有个邻居不喜欢分到的房子，那时候不是想着卖，而是找人对换，还有一个邻居因为婆家也拆迁，所以自己的拆迁房就多出来了，那就卖了。。这真的是很少很少的，那时候也没什么市场，就找了认识的人卖了两万块去做生意了，当然现在那套房子也是好几百万。。。但什么时候说什么话，当时的人没这概念的。
商品房这个东西，应该是95左右才开始买卖，市区建的大楼，一平方几千块，但我们这样的土著，都是住公房，想着这种商品房卖给鬼啊。。。没办法，没办法，刚刚打开的市场，不知道，房子也是一种商品，那赚不到的钱也是没办法的

ordirobo

万里行 发表于 2020-12-16 13:43
都是新房，公证费低。第一套，房价，装修，公证费都打进去了，就差银行利息没算进去，一分钱没赚。
第二 ...

起码你赚了几年房租，但也够折腾，为什么一两年就卖新房呢

MARSUBI

别说九几年买房是赚的，2000年一线和新一线买进到现在也是赚的，可是好多人也还是没买啊。没钱的还是没钱，没有魄力怕风险的也没下手，乐于安耽过日子的也没买……反正我没买，这几点我都沾上了。

这是命。

你们别说买房子。到2000年很多房子已经很贵了，很多人还是买不起。但有的人就会赚钱啊。我同学在北外后面租了很多公寓，然后再分租给学生，有外国人有外地来北京读雅思什么的，一个房间上下铺能住八个，租两居室的，你们算算，也是赚了好多钱。让我和他一起干，我没干，一是懒二是没胆子。

这是命。

人死不能复生1

万里行 发表于 2020-12-16 13:49
这个也是公务员？我的邻居，退休了，之前也是公务员，在飞机场做controleur financier。之前我还不知道飞 ...

他是管飞机起飞下降和整个机场的，我过去也以为只有教授，行政部分公务员。而且他福利真好啊！很多公务元没有这种房补了。而且还有各种航线补贴，因为他飞私人级。教人 教airbus大学那里… 他说借个家庭的比较方便啊。 长期… 这种人单身幸福啊……

人死不能复生1

MARSUBI 发表于 2020-12-16 16:27
别说九几年买房是赚的，2000年一线和新一线买进到现在也是赚的，可是好多人也还是没买啊。没钱的还是没钱， ...

2010买也赚！… 但是如果踏空了，就不要追高… 国内现在入手，不是稳赚的，而且如果还是背负债！但是未来50年后，你有房。 。 不对 不用那么久。 在法国 土地税不交你试试看！所以房子真不值钱以后，好的土地应该不错…… 不买也不要遗憾！人生短暂！如果你可以租到一套大房子不贵！赶快租！不要买。 将来都是自己养老模式！在欧美日 以后中国。包括香港现在，更多政府房！比起你贷款25年 利息1.4, 各种费用，维护， 遗产（sci,哪怕，也是一笔管理费）你自由自在无牵无挂的日子 … 把钱用在自己身上！也是可以啊！ 人生是自己的啊！

人死不能复生1

古采尼 发表于 2020-12-16 14:00
给你一说我真是后悔，97年在北京上大学那时候五道口1，2千一平方，我怎么就没钱买几套房子呢。。。现在都 ...

国内这代人，基本早就财务自由了！而且还在澳洲 美国有房。 当然很多人踏空… 所以踏空的… 估计这些年再如何努力也是白搭！ 机会肯定是少数人的

古采尼

ordirobo 发表于 2020-12-16 15:14
其实也没什么好后悔的，以前的房子都是不能买卖的，单位分一套，那就拿着住，想改善住房，就找单位要或者 ...

你就是来安慰我的，谢谢你亲爱的。。。

古采尼

人死不能复生1 发表于 2020-12-16 18:38
国内这代人，基本早就财务自由了！而且还在澳洲 美国有房。 当然很多人踏空… 所以踏空的… 估计这些年再 ...

哎，人生就是这样，有时候我想，如果我当年没一冲动就来了法国，在国内会比现在混的好吗？

算了，算了，现在如果有机会回国常驻，我也不太想回去，真的不习惯了。

ordirobo

古采尼 发表于 2020-12-16 19:43
你就是来安慰我的，谢谢你亲爱的。。。

也是安慰自己啊，哈哈。

古采尼

人死不能复生1 发表于 2020-12-16 18:35
2010买也赚！… 但是如果踏空了，就不要追高… 国内现在入手，不是稳赚的，而且如果还是背负债！但是未来 ...

哎，我们在法国投资一辈子，也就100多万欧元的财产，还比不上上海随便一套房，老娘得和老公奋斗一辈子。。NND...

ordirobo

MARSUBI 发表于 2020-12-16 16:27
别说九几年买房是赚的，2000年一线和新一线买进到现在也是赚的，可是好多人也还是没买啊。没钱的还是没钱， ...

我在2000年左右，跟一些在台湾的人聊天，有一个，说看上上海的潜力，把台北的房子卖了，全部压在上海的房子上了，那时候台北的房价比上海贵四五倍吧，所以他的本金也挺多了，之后在上海开了公司，各种操作，过了几年人家来怀旧了，上海已经涨了两三倍吧，春风得意，说现在过得很惬意，老婆孩子都去上海了。
还有一个也是台北有房，也想去上海买，但犹犹豫豫，之后就把这事给落下了，然后就没有然后了。。。
只能说，人各有命，还有性格决定命运

ordirobo

古采尼 发表于 2020-12-16 19:50
哎，我们在法国投资一辈子，也就100多万欧元的财产，还比不上上海随便一套房，老娘得和老公奋斗一辈子。 ...

我们一个邻居，拆迁分了两套房，一套自住一套卖了，做生意亏光。
过了几年丈母娘那边拆迁，又分了两套房，买了一套，又亏光，然后又卖了一套。。现在说靠着卖掉的最后那套房子生意还不错。。。但也不是大富贵了。。
但你想如果不折腾，守着这几套房，随便找个工作，日子不要太好哦。
财产多少是一回事，会不会经营是另外回事了