删

vivreladefense

Abbie 发表于 2014-7-28 09:19
多谢分析~的确在我心里地段最重要，其实之前还有个房子我觉得也可以，也在VINCENNE一个房子也是南北通透 ...

可能你没完全看懂我的分析。我的意思是，你选择一个城市距离巴黎稍远，但房子位于那个城市的中心地段，交通方便，且没有什么硬伤，要比选择一个房子距离巴黎稍近但有硬伤的房子更好。
方便的话，你可以私信给我看一下那个annonce，我帮你看看。

Liliane11

Abbie 发表于 2014-7-28 10:19
多谢分析~的确在我心里地段最重要，其实之前还有个房子我觉得也可以，也在VINCENNE一个房子也是南北通透 ...

二三十分钟的话太远啦。就是说离地铁2公里左右吧。一旦工作变动，就很不方便啦。

比如说，一旦工作以后在La Défense, 三十分钟，Vincennes地铁边的人已经到公司了，可你还没乘上地铁。

来回程，每天就要多浪费一个小时。

Abbie

Liliane11 发表于 2014-7-28 12:09
二三十分钟的话太远啦。就是说离地铁2公里左右吧。一旦工作变动，就很不方便啦。

比如说，一旦工作以后 ...

对！当时我就是基于这个考虑所以放弃了那个房子而签的这个房子。我签的这个骑自行车到我公司15分钟。

Liliane11

巴黎生活真的不容易。

有几个同事买的maison，如果又要区份和学区不错，又要价格可以接受，又要安静，那么就只好距离远一点了。2公里多，每天步行是很累的。工作忙一点，加点班的话，更觉得难以承受。所以这几位同事都是scooter上班的。但下雪天就麻烦了。

所以距离一公里以上就很不方便了。

Abbie

Liliane11 发表于 2014-7-28 13:10
巴黎生活真的不容易。

有几个同事买的maison，如果又要区份和学区不错，又要价格可以接受，又要安静，那么 ...

哎是啊，没什么房产投资理念，全凭自己感觉和喜好选的房子~~感觉专业人士看来估计是个很差的选择~~~

roigu

我最后权衡下来，还是选其他都满意，但需要装修的房子（厨房地板胶水里含有石棉）。

Abbie

roigu 发表于 2014-7-28 14:12
我最后权衡下来，还是选其他都满意，但需要装修的房子（厨房地板胶水里含有石棉）。 ...

我冷静了~决定明天去取消交易了~

果子狸69

我看的房对面也是铁路线，但这是 SNCF 刚出站的一条支线，火车速度很慢，噪音不大，从窗口看出去，在铁路线后面是 Saône 河以及对岸山坡地风景，视野非常开阔。

Abbie

果子狸69 发表于 2014-7-29 11:11
我看的房对面也是铁路线，但这是 SNCF 刚出站的一条支线，火车速度很慢，噪音不大，从窗口看出去，在铁路 ...

我连续去听了4天，上班的时候车子比较平凡，然后请两个朋友去房子看了，他们说震动声响通过物体传送的比较厉害，平时生活不觉得，当深夜清晨耳朵在枕头上时声音和震动会特别明显，这么说我就有体会了，睡觉的时候很容易听到外面的小响动。哎，今天寄出取消交易的信了，不知道会不会要付点钱。而且朋友说我要买了就是买个长期卧铺…我就放弃了

发自新欧洲iOS版

Abbie

果子狸69 发表于 2014-7-29 11:11
我看的房对面也是铁路线，但这是 SNCF 刚出站的一条支线，火车速度很慢，噪音不大，从窗口看出去，在铁路 ...

我连续去听了4天，上班的时候车子比较平凡，然后请两个朋友去房子看了，他们说震动声响通过物体传送的比较厉害，平时生活不觉得，当深夜清晨耳朵在枕头上时声音和震动会特别明显，这么说我就有体会了，睡觉的时候很容易听到外面的小响动。哎，今天寄出取消交易的信了，不知道会不会要付点钱。而且朋友说我要买了就是买个长期卧铺…我就放弃了

发自新欧洲iOS版

Liliane11

如果能做到极其专业的隔音，其实一切都是可以解决的。

有一次在外省出差，宾馆里，朝南的套间，面对的就是车流很多的马路，马路的对面就是一条货运铁路，车次虽然不多，但毕竟离得很近，而且经过时是鸣笛的。

门都是隔音门。房间的地板做了防震，地毯也是吸音力很强的地毯。窗是两道双层隔音窗。这样的效果是惊人的。房间里安静极了，比我住过的任何其他宾馆都安静。外面的声音一点传不进来，偶尔的火车鸣笛声轻到象蚊子声音，或者说是象从十几公里以外传来的，不注意根本听不到。透过两道双层隔音窗，路上的车流就想在看默片一样，无声地移动。。。

只有打开了第一道隔音窗以后，声音才会透进来一点。

但是这个，除了材料人工费用巨大，肯定隔音专家的服务费也不菲吧。

Liliane11

Ibis机场附近的隔音也是很棒的。也是两道隔音窗，墙体也是隔音墙体，外面的飞机声根本传不进来。

Liliane11

果子狸69 发表于 2014-7-29 11:11
我看的房对面也是铁路线，但这是 SNCF 刚出站的一条支线，火车速度很慢，噪音不大，从窗口看出去，在铁路 ...

洛桑有一家宾馆，就象这个图，而且铁路离得好像更近。也是两道隔音窗加N多的其他防震隔音措施，屋里也是基本听不到声音。

但是比我前面说的那家要稍差一点。前面说的法国外省的那家，安静到可以听到自己心跳。

小to

法国的double vitrage还是太薄，效果不是特别好。楼主这个靠的火车道也太近了。

Liliane11

小to 发表于 2014-7-29 12:24
法国的double vitrage还是太薄，效果不是特别好。楼主这个靠的火车道也太近了。 ...

刚才说的那家宾馆就在法国，在瑞士边境线附近。

做到那样的效果，不是一道double vitrage。是两道double vitrage，也就是4层玻璃。

然后还有地板和墙体的专业隔音和防震。效果真的只能让人说，人定胜天，太强大了。