房地产升值对很多人来说都是骗局

vivreladefense

你的逻辑里有一个问题是
我100元买入的苹果股票，涨到500元后抛掉，我并不能买5股苹果股票，还是只能买一股。难道这是骗局吗？当然不是，因为你拿到的实实在在的500元。衡量收益的不是多少股股票，而是钱。

果子狸69

vivreladefense 发表于 2014-6-21 23:26
你的逻辑里有一个问题是
我100元买入的苹果股票，涨到500元后抛掉，我并不能买5股苹果股票，还是只能买一股 ...

股票投资的灵活性很大，卖掉升值很大苹果股票后，可以购入近期正在下跌的阿尔斯通股票，选择性很大。而普通的房产投资者不大可能用卖掉升值巴黎房产去买便宜的巴格达的或喀布尔的房产。

vivreladefense

果子狸69 发表于 2014-6-21 22:43
股票投资的灵活性很大，卖掉升值很大苹果股票后，可以购入近期正在下跌的阿尔斯通股票，选择性很大。而普 ...

卖掉升值很大的苹果股票后为什么要购入正在下跌的阿尔斯通股票？因为预期苹果股票要跌，而预期阿尔斯通股票要涨。可为啥要卖掉一套巴黎的studio再买另一套巴黎的studio？

你究竟在以什么标准衡量财富？是房子的数量，还是房子背后代表的资金量？

jarita

按照医生的说法，工作也是骗局，何必工作

果子狸69

jarita 发表于 2014-6-22 01:05
按照医生的说法，工作也是骗局，何必工作

工作是出卖劳动力，现卖现付，回报率是即时的。如果工作是投资，要你贷了款才给你工作，5到10年后再发工资，你愿意吗 ？

jarita

果子狸69 发表于 2014-6-22 09:56
工作是出卖劳动力，现卖现付，回报率是即时的。如果工作是投资，要你贷了款才给你工作，5到10年后再发工 ...

医生，用你主楼的说法去想吧！
不工作不会饿死，又有医疗福利，何必用劳力投资交各种 cotisations和税项

yahaizi

还有房租阿。。。

dlyz

果子狸69 发表于 2014-6-22 08:56
工作是出卖劳动力，现卖现付，回报率是即时的。如果工作是投资，要你贷了款才给你工作，5到10年后再发工 ...

没太看明白医生帖子的主题，
就最后这楼的发表点个人见解。

工作回报率是即时的不错，可是你必须当场出卖劳动力，
而投资的回报，不管周期长短，回报率高低，都不需要出卖劳动力，

最后这点是靠身体工作收入和靠资本盈利收入的本质区别。
也就是马克思先生几百年就指出过的，
无产劳动者和有产资本家的区别。

duoduoduoduoduo

我认识几个巴黎人，现在都靠着出租父母留下的遗产房，不用工作而过着优裕的生活。所以，投资房产，绝对是留给后代的一大财富，尽管子女要交不菲的遗产税。

wangvero09

我想说几句，你说有房产和没房产的老人靠救济在养老上没什么区别，这个首先就有问题，20年后谁知道还有什么补助，养老金可能都没多少。在有，投资到什么程度都不一样的资产，有的就一个小studio,有的N个最好地段的Immeulble,没法比。再说我知道的几个人，有个50岁开始投资, 12个studio, 每个就话了1000欧，生息贷款，现在70岁，12个房子贷款全部还清，每卖掉一个，就等于白赚几万欧，拿着老两口世界环游半年，回来休息一下再卖个接着玩儿。另一个是25个studio的， 差别在于30岁就开始投资，50岁N多房产和地皮，生活数十，和当年整天说房地产不挣钱的朋友却到现在连自住房都没有。

医生你不要酸了，就是看别人没你牛，却花较小的心力投资房产却过的比你舒适而各种酸就没意思了。有钱没钱不是工作种类也不是工作强度能决定的，恰恰是能否承受压力投资合适，就是做实业的，最后保住资产，很多也是靠房地产的。

wangvero09

果子狸69 发表于 2014-6-21 23:43
股票投资的灵活性很大，卖掉升值很大苹果股票后，可以购入近期正在下跌的阿尔斯通股票，选择性很大。而普 ...

这个比较很无聊，股票有多少人赔的？房地产相对来说赔钱的人少很多。股票本身是个比房地产更需要专业知识和工具的投资方式，普通人根本无法知道很多内部消息，也玩不转大头，当然股票投资赚的更多更猛，可是几率几个？？房地产我承认相对赚的少，也有赔的可能，但是相对来说，是个稳妥而且需要专业知识少的投资方式，基本上房子长期持有是90%能跑过通货膨胀。

医生你不要做这种无聊的比较，严重印象你形象

wangvero09

果子狸69 发表于 2014-6-21 23:43
股票投资的灵活性很大，卖掉升值很大苹果股票后，可以购入近期正在下跌的阿尔斯通股票，选择性很大。而普 ...

这个比较很无聊，股票有多少人赔的？房地产相对来说赔钱的人少很多。股票本身是个比房地产更需要专业知识和工具的投资方式，普通人根本无法知道很多内部消息，也玩不转大头，当然股票投资赚的更多更猛，可是几率几个？？房地产我承认相对赚的少，也有赔的可能，但是相对来说，是个稳妥而且需要专业知识少的投资方式，基本上房子长期持有是90%能跑过通货膨胀。

医生你不要做这种无聊的比较，严重印象你形象

xumingjie

医 生 你 在 巴 黎 10年 前 投 资 10万 买 了 studio了 么 ? 还 有 ,什 么 投 资 不 属 于 骗 局 ?

鸟鸣山更幽

wangvero09 发表于 2014-6-22 18:23
这个比较很无聊，股票有多少人赔的？房地产相对来说赔钱的人少很多。股票本身是个比房地产更需要专业知识 ...

我明白医生的目的，他通过开贴来说服他自己，房产投资是正确选择。

ROUTARD_

一个闲聊的帖子，引来一堆砖家的教导，还延伸到对楼主个人的评判，直接点说就是人身攻击。
都些什么鸟人呀。