2014法国房市展望

@Paris

Ｚ 发表于 2014-1-28 13:00
我觉得投资小巴黎 parking 不错，有没有谁研究过啊？

我们租过，不要太中心的那几个区 基本就是100-120欧一个月
买的话，当然看地段咯 广告挺多 你可以算下回报

发自新欧洲iOS版

古采尼

vivreladefense 发表于 2014-1-28 12:02
这个是不是有点隐私？:smile

兄弟，你都买房达人了，需要的就是名气，出了名人家可以找你打理投资项目。

这个我也没觉得太隐私啊，房价，大家心里也都有数的，收益基本也就那么多，地点就那几个地方。
又没人问你一个月工资多少，多少还房贷，交多少税。
当然你可以不说。

Ｚ

古采尼 发表于 2014-1-28 12:05
考虑过，不过没有研究过，你研究好了，告诉我一下。

目前我到觉得余额宝最好了，我已经说过好几遍了。嘿 ...

投资余额宝拿到的利息还不够拿来给小鱼宝买点玩具

不过咱们不能跟你比，咱家余额宝撑死了4位数

古采尼

Ｚ 发表于 2014-1-28 12:04
我之前说过的，大家都说不可能，我就不再说了反正说了你们也不信

就你的几个投资项目，回报率应该很高。我信你。

Ｚ

@Paris 发表于 2014-1-28 12:06
我们租过，不要太中心的那几个区 基本就是100-120欧一个月
买的话，当然看地段咯 广告挺多 你可以算下回 ...

你是买过还是作为租客租过？

我想知道如何管理租客？我们又不住在附近

poppi

古采尼 发表于 2014-1-28 13:02
具体我同事没多说，他说一般人还不让你去投资的。他也不肯和我多说。我听他那意思就是个床位。

所以我想 ...

这个有意思，等我去打听打听

poppi

Ｚ 发表于 2014-1-28 13:04
我之前说过的，大家都说不可能，我就不再说了反正说了你们也不信

z 啥时候说的，没看到啊，其实用实际数据说话，为嘛大家会说不可能呢？

poppi

古采尼 发表于 2014-1-28 13:05
考虑过，不过没有研究过，你研究好了，告诉我一下。

目前我到觉得余额宝最好了，我已经说过好几遍了。嘿 ...

转个余额宝的链接给瞅瞅呗，是国内的投资项目？靠谱不？

Ｚ

poppi 发表于 2014-1-28 12:16
转个余额宝的链接给瞅瞅呗，是国内的投资项目？靠谱不？

支付宝的衍生项目

vivreladefense

古采尼 发表于 2014-1-28 12:08
兄弟，你都买房达人了，需要的就是名气，出了名人家可以找你打理投资项目。

这个我也没觉得太隐私啊，房 ...

呵呵，我有自己的客户和业务，倒是不需要在战法上打名气，战法上发帖纯粹助人而已。
我目前投资的房产都在la defense附近，租金收益率在5%左右，因为是立足于长期投资，所以没有脱手打算。不过我目前主要个人投资还是在股市，尤其是美国市场，仓位还是蛮重的，考虑到QE结束短期内可能对股市有一定影响，我会适当减仓并增加一些其它对冲风险的资产配置。
至于余额宝，我对人民币资产的风险一直很警惕，目前国内货币市场如此之高的回报率和债市的持续下跌说明目前市场资金极其缺乏，其背后的信贷风险不可小觑。

巴黎与佩皮

vivreladefense 发表于 2014-1-27 22:16
你预算多少？准备买多大的房子？如不方便帖子上说可以微博上私信我

我准备买个350000的最好是maison至少有3个卧室，因为有两个孩子。我们也可以买新房就是450000。但这个价钱地段好的，以这几天看房的情况看不乐观。因为是自住所以选十五年代款。

mingmingy

vivreladefense 发表于 2014-1-28 12:21
呵呵，我有自己的客户和业务，倒是不需要在战法上打名气，战法上发帖纯粹助人而已。
我目前投资的房产都 ...

能不能说说la defense 附近的情况？就是puteaux 和 courbevoie？还有其他比较好的地方吗？投资房型什么样的为好？

vivreladefense

mingmingy 发表于 2014-1-28 12:47
能不能说说la defense 附近的情况？就是puteaux 和 courbevoie？还有其他比较好的地方吗？投资房型什么样 ...

晕，不是不建议现在投资嘛

mingmingy

vivreladefense 发表于 2014-1-28 12:50
晕，不是不建议现在投资嘛

其实是想短期自住然后出租。。

@Paris

Ｚ 发表于 2014-1-28 13:09
你是买过还是作为租客租过？

我想知道如何管理租客？我们又不住在附近 ...

我们租过别人的
parking最不需要管理了吧 也不需要你定期粉刷啥的
我们就是每月打钱过去，人每年圣诞给我们寄张贺卡 然后完全没有其他接触

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