有没有做expert comptable的JMS，问个很愚蠢的问题，谢谢...

Liliane11

宝石花 发表于 2013-9-4 19:11
哼，开SCI的事情早2年前我就跟我LG说过。
因为那个时候我认识的这个人（法国老油子），还有银行的CONSEIL ...

那你也是，当时首付你也出一半，按揭压力对半开，你老公不就能同意了。现在日子可不就好过多了，不还利息啦!

单身买房，那是有那个心，没那个条件。

宝石花

伶俜 发表于 2013-9-4 19:15
我没开sci啊。帐很简单。没出帐。所以发愁。全交税啊

我是指
你公司租了你自己的房子。做账的时候要仔细一点。
而我
在账面上是租了别人的房子，账目很简单。

宝石花

Liliane11 发表于 2013-9-4 19:19
那你也是，当时首付你也出一半，按揭压力对半开，你老公不就能同意了。现在日子可不就好过多了，不还利息 ...

那个时候还没结婚。
我说了，可以出钱。
要么也写我名字，要么不写我名字，算我借给他也行。
我LG不干，宁可跟银行借，也要跟我划清界限

Liliane11

宝石花 发表于 2013-9-4 19:23
那个时候还没结婚。
我说了，可以出钱。
要么也写我名字，要么不写我名字，算我借给他也行。

所以，什么情况下，心齐才能赚钱。夫妻是这样，家庭里父母兄弟姊妹也是这样。温州人为什么能发财，就是因为家族里面心齐，不太会有这样有钱不赚便宜税务局也要写一个人名字的小心眼。-- 哦，我不是温州人哦。。。

宝石花

Liliane11 发表于 2013-9-4 19:26
所以，什么情况下，心齐才能赚钱。夫妻是这样，家庭里父母兄弟姊妹也是这样。温州人为什么能发财，就是因 ...

总结的非常之到位。
夫妻不齐心，不但不能共同致富，还便宜了外人。
我认识一对中法夫妻才逗呢。
她家用FREE，两个人手机是FREE的。
我说，你的是19.9的FORFAIT，你应该跟你家绑定，这样每个月省4欧。
你LG是2欧的FORFAIT，跟家里绑定只省2欧，不划算的。
结果，她说。
家里座机的钱是他LG负责出，所以省钱这事儿他LG要自己PROFITE，不肯让给她。
我说，
哪你就每个月给你LG 2欧元。
省给自己家，总比多交别人好啊。
她懒得跟他LG拉扯这些琐事，宁可自己多花钱。

伶俜

折腾也不知道真省了否

算了，不讨论sci了

我已经够折腾了

Liliane11

宝石花 发表于 2013-9-4 19:50
总结的非常之到位。
夫妻不齐心，不但不能共同致富，还便宜了外人。
我认识一对中法夫妻才逗呢。

哈哈，是这样。我的情况是国内家里的人，又自私小心眼，又看不到大趋势，错过了很多很多很多的机会，误了我也误了他们，不肯相信共赢的道理。所以才有我现在还不得不呆在法国混饭吃这个现实。

但是，人生事，十之有九这样，总还是要在这样的情况下，自己努力努力再努力。。。

vivreladefense

宝石花 发表于 2013-9-4 18:06
如果很多年，比如30年以后卖呢？
公司房产有没有说多少年后不收PLUS VALUE的？
个人房产是有这个说法的对 ...

公司买卖没有减impot plus value的

vivreladefense

Liliane11 发表于 2013-9-4 18:11
汗。的确是这样。

不过，可以转给个人啊。到时候，转给自然人的自己不就行了。转完以后，把这个作为rés ...

不存在转给个人的说法。要么卖给个人，要么解散公司，把钱拿回来。
无论前者或后者就是卖房子，在自然人把房子作为residence principale之前impot plus value就交了。

Liliane11

vivreladefense 发表于 2013-9-5 11:19
不存在转给个人的说法。要么卖给个人，要么解散公司，把钱拿回来。
无论前者或后者就是卖房子，在自然人 ...

那就以1欧元卖给个人，或者白送给个人，可以不可以。

vivreladefense

Liliane11 发表于 2013-9-5 14:30
那就以1欧元卖给个人，或者白送给个人，可以不可以。

呵呵，你以为是中国啊。
当然不行
所有immo的买卖，必须上报市政府，市政府有优先购买权。一旦市政府发现immo的价格偏离市场价过多，则有权优先购买。
其实不用费尽心机了，我们能想得到的，法国政府都能想到。毕竟是成熟的资本主义国家，我们这种升斗小民在税方面是避不了多少的，除非你有大量资产。欧美皆是如此。

teddyjunior

楼主是什么形式的公司，sarl, nom propre, 还是auto-entrepreneur，不过看样子要交公司税就是sarl了，您自己拿不拿工资，如果自己拿工资就可以在年底拿点primes 什么的，工资至少还是拿在自己手里的。不过第二年的个人所得税就要交多一点了。
如果办公地点是楼主所有，可以每个月交租金来抵charges。
其实还可以买个冰箱，微波炉，什么的只要总价不超过一定数字就可以一年全折完。贵一点的电器可以和会计商量一下折旧年数缩短，这样就可以增加本年的折旧成本了。
当然还有许多会计上的其他合理避税方法，我在做会计的时候净干这些了。不过我不是expert，只是在cabinet干过。

海棠花开

伶俜 发表于 2013-9-4 19:53
折腾也不知道真省了否

算了，不讨论sci了

哦对了 想起一个 不知道你弄了没
pee sarl可以买的 找银行买
买给你自己

伶俜

teddyjunior 发表于 2013-9-6 10:23
楼主是什么形式的公司，sarl, nom propre, 还是auto-entrepreneur，不过看样子要交公司税就是sarl了，您自 ...

谢谢回复，，原来荷兰豆没上台，，当然是少拿工资，，然后年底dividendes了

但是现在dividendes要交RSI之后，，肯定是全拿工资划算了，，

但是我不想拿工资，，就要想办法买东西喽，，你说的冰箱微波炉什么的都不行，，我不在家办公。

而且我家也有。也不能乱买一堆没用的东西。

我很想知道，，已公司性质能否购买什么理财产品，，或者保值产品等，，而且算在charges里面不用交税的。

好像木有啊，，

伶俜

海棠花开 发表于 2013-9-6 10:37
哦对了 想起一个 不知道你弄了没
pee sarl可以买的 找银行买
买给你自己

PEE是需要你公司有salarié吧，，我是光杆司令的SARL，，所以没资格

就算有，，也是买给雇佣员工了，，除非以后我把我老婆雇了，，不过这都是以后的事儿了