有没有做expert comptable的JMS，问个很愚蠢的问题，谢谢...

海棠花开

伶俜 发表于 2013-9-4 18:55
高人啊。不过我没看懂。
再说说
意思是我成立个SCI，

比如说你去买隔壁房子 或者巴黎买个小店铺 自己用
sci贷款 还款 收房租
你自己sarl 你自己在店铺里办公
sarl给sci叫房租

比如说sci每月换3000欧 你房租就可以开3500
这样你的sarl就没benef了
sci收来的钱还贷款 多下来的算维护费 加上折旧费
sci也没benef了 如果真的多很多钱 sci可以做很多provisions用来维护什么的
总之sci的账很容易做成无赢利

钱反正都是你的 最后付给了银行
房子最后就是你的了 卖 租都行
但是 你不能在家办公了
还有 我不知道你自己现在开出500 你个人是在ir里申报的？

Liliane11

宝石花 发表于 2013-9-4 18:58
这确实是我认识的那个人的情况。
不过我自己不是。我占用了RESIDENCE PRINCIPAL做办公室。
不过，我不是 ...

哈，不愧你认识的是个法国老油子。要一般我们老百姓，买了房子多少年都才道听途说然后明白。
也就是，那法国老油子不出利息在按揭房子，而你不是。
其实，楼主有个好选择，就是比较折腾。就是他们两口子成立一个SCI，把自己的自住房转给SCI，然后把房子租给他的EURL，这样就可以不付利息按揭他们的maison啦。就是那个法国人的办法。其实开房租是浮云，因为一头进一头出，一面要交税，一面可抵税。最关键的是利息费用的抵扣。

但是可能会前期一大笔公证费。

teddyjunior

楼主是什么形式的公司，sarl, nom propre, 还是auto-entrepreneur，不过看样子要交公司税就是sarl了，您自己拿不拿工资，如果自己拿工资就可以在年底拿点primes 什么的，工资至少还是拿在自己手里的。不过第二年的个人所得税就要交多一点了。
如果办公地点是楼主所有，可以每个月交租金来抵charges。
其实还可以买个冰箱，微波炉，什么的只要总价不超过一定数字就可以一年全折完。贵一点的电器可以和会计商量一下折旧年数缩短，这样就可以增加本年的折旧成本了。
当然还有许多会计上的其他合理避税方法，我在做会计的时候净干这些了。不过我不是expert，只是在cabinet干过。

Liliane11

找兵买马扩大生产呗。没有比花在这上面更划算了吧。

伶俜

Liliane11 发表于 2013-9-4 15:29
找兵买马扩大生产呗。没有比花在这上面更划算了吧。

呵呵
法国招人其实听不容易的，，指不定把你招牌还砸了

而且计算机，，好点的人眼光都很高，，一般不会去你的小公司。

所以，，只能算有理想，，但是不一定能变成现实，，尤其是我一个人的就更累

很多是几个人合伙开公司的，，人多本来力量大，，再有关系，，做起来就很快

Liliane11

弄些好的电脑，服务器，办公椅。

把这些都每年折旧。

koala1109

可以换车，汽油啥的都进charge,
买车的话有一个额度限制，好像是19k 以上按使用比例你个人要承担一部分

伶俜

koala1109 发表于 2013-9-4 15:44
昨天我刚见了expert comptable,他跟我说可以换车，汽油啥的都进charge,
买车的话有一个额度限制，好像是19k ...

买车划不来的

每年按公里数报汽油划算

当然，，如果你买名车豪车的话，，划算，，但是我没这个需求。破车就可一了
你也是indep啊，，多交流，，还有啥没

宝石花

没啥好主意
天天也为怎么把钱花出去头疼
关注是否有高人来指点一，二

Liliane11

其实，在法国吧，正经上班，正经开公司的，都要面临这些税的问题。这个就叫苛政猛于虎。让人都没动力。

而且资产的价值也是打折扣的，因为有地税和住宅税，富一点的人还得交财产税。

在法国生活幸福的是拿补助的，打黑工可以不报的。

Liliane11

忽然想出一个好主意。
干脆，公司名义去买个房，狠狠地装修。然后再狠狠地折旧。哈哈。

宝石花

Liliane11 发表于 2013-9-4 16:56
忽然想出一个好主意。
干脆，公司名义去买个房，狠狠地装修。然后再狠狠地折旧。哈哈。 ...

装修可以作为CHARGE。
但是折旧是有会计准则限制的，不是你想折多少就折多少。

伶俜

宝石花 发表于 2013-9-4 15:58
装修可以作为CHARGE。
但是折旧是有会计准则限制的，不是你想折多少就折多少。
...

我公司就租了我家一间房，，是不是我家这间房的装修费用可以算公司的呢？？？？？不能吧

必须租了其他地方办公才算吧

果子狸69

Liliane11 发表于 2013-9-4 16:56
忽然想出一个好主意。
干脆，公司名义去买个房，狠狠地装修。然后再狠狠地折旧。哈哈。 ...

公司买房首先是不能居住，只能做办公室用，然后要交地产税，公司商业用房的地税要比住房的地税高得多。你狠狠装修，装修公司向你致敬，你是冤大头。

Liliane11

宝石花 发表于 2013-9-4 16:58
装修可以作为CHARGE。
但是折旧是有会计准则限制的，不是你想折多少就折多少。
...

是有准则的。
装修不能直接进当年费用,也是固定资产，要按年折旧的。
房子本身也可以折旧。
N年以后就把本都赚回来了。

伶俜

对了，，我家盖的房子，，可以算我的办公地点啊，，可惜是找邻居装修的，，没发票啊，，当然有发票也不是那个价格，，最后还是羊毛出羊身上好像

不过我家可以找清洁工打扫，，应该算公司的，，可惜，，家里乱七八糟，，想不出清洁工来怎么打扫

不过这是一个piste，，值得讨论

koala1109

伶俜 发表于 2013-9-4 15:47
买车划不来的

每年按公里数报汽油划算

en en,
工资比例很麻烦，多了所得税多，
拿少了吧，最后拿分红又不合算
还要找到最优点