发个讨论贴 关于工作了的MM独立买房

woshiwo

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有15万。怎么贷都行。

teiresiaslove

brochant 发表于 2010-12-2 11:43
我个人的情况其实是

大约15万的自有资金  打算贷款12万左右 争取在15年还完

关于贷款及首付，MM这个预算不会太辛苦，怎么贷都可以。
关于总价，平方数及区域要求等等，MM这个预算稍微是刚刚好，如果不想找中介，MM就要耐心地找，约房东看房子。MM可以去SE LOGER等网站看看，选择你的最大总价预算和面积要求及巴黎，就会出来结果，我刚刚搜了下，还是有不错的房子的。

吴哥

进来 膜拜 一下众女士，顺便也仰视一下古美女

brochant

teiresiaslove 发表于 2010-12-2 12:47
关于贷款及首付，MM这个预算不会太辛苦，怎么贷都可以。
关于总价，平方数及区域要求等等，MM这个预算稍 ...

我一直在看se loger 的网站   以及其他几个较出名的中介网站

其实情况并没有那么乐观 主要还是地段问题  我目前搜索的是92省西南地铁能到的地区如boulogne bilancourt , mairie d’issy 一带，房价比小巴黎均价还高，只略比几个最贵的区便宜一些
25万能找到的房子  很少有在40平以上的 大多只有30多平

Seloger上那些低于25万的40平房子  基本上都是退休公寓  每月费用上千以上的   不是这种情况的话  则是近期有travaux 或者内部一部分要完全翻新

我是想请教一下  小巴黎近郊南部地铁能到的地方，还有哪里可以看呢   7号线底的房子倒不贵  只是听说区分不太好

teiresiaslove

brochant 发表于 2010-12-2 13:35
我一直在看se loger 的网站   以及其他几个较出名的中介网站

其实情况并没有那么乐观 主要还是地段问题  ...

所以我之前一开始就跟MM说，除非找中介，MM自己找房子的话，你的预算和房子的要求只能说刚刚好，不上不下。那MM就要花时间多找找，然后跟房东约看房子。
买房子不是一天两天的事情，每天都有新的信息。BON COURAGE

悠然草

94 有些地方坐RER也方便的，可以找找，但是如果买房以后考虑到出租的话，还是买地铁能到的地方好。7号线南边2个底线好想都不怎么样，最近也在看，觉得环境不好

aller2001

支持

brochant

悠然草 发表于 2010-12-2 16:05
94 有些地方坐RER也方便的，可以找找，但是如果买房以后考虑到出租的话，还是买地铁能到的地方好。7号线南 ...

MM 的budget 和感兴趣的房型 是多少呢   有空一起交流

买房还是主要为了自住  RER我是不感冒的 问题太多

cming

穷人搬小板凳听讲座ING、、、

loveapple

贷款和BANQUIER的主观意识有很大联系。而且利率其实是可以谈判的。哈哈

loveapple

当然买房以后，税收也会跟着涨起来。
ex:房地产税。但是贷款的话一般会有减免。
总之买房子要做全面考量。关键是现在适合出手么？

椰子

我刚开始工作的时候也想自己买房子，不过后来放弃了。

主要是我自己一个人能力有限，还是决定联合bf一起买，相对容易点，买的房子稍微大点，至少5年之内不需要换。

如果mm一个人买房，一定要40平以上，如果30多平结构比较好的2P，对一个人而言也挺不错的，这样位置也可以选好一点。

要不4号线底porte d'orlean和13号线底的chantillon价格都比issy和boulogne要底，mm也可以看看

sophiefrfr

1. MM可以到SE LOGER上去看，选择60平以上，巴黎地区搜索，17区到20区60平到70平20几万的房子多了去了。www.xineurope.com
   
2. 比如以下这些都是66平左右的，www.xineurope.com
   
3. 这个26万www.xineurope.com
   
4. http://www.seloger.com/annonces/ ... -fetes/55380097.htm
   
5. www.xineurope.com这个27万www.xineurope.com
   
6. http://www.seloger.com/annonces/ ... eme-75/55136671.htmwww.xineurope.com
   
7. 这个28万
   
8. www.xineurope.comhttp://www.seloger.com/annonces/ ... -ourcq/52206085.htmwww.xineurope.com
   
9. ETC，基本上17到20区的价位就是这样，能卖到30万的房子除非是有过人的优势，不然那个地点环境摆在那里，来来去去也就30万不到。www

复制代码

MM对PARIS的区和买房太不了解
建议你自己多看看
就是连你自己提供的网址看仔细些再来讨论

brochant

椰子 发表于 2010-12-3 00:25
我刚开始工作的时候也想自己买房子，不过后来放弃了。

主要是我自己一个人能力有限，还是决定联合bf一起买 ...

其实我也很犹豫到底要不要出手买房子  我现在租的房子性价比很高 15区 30平的房子500欧全包   25万在15区找30平的像样的房子几乎是难于登天了  而且按房租算25万够租40年的房子…

吴哥

楼上 你这个情况 先别买