我就是Fan Shaopeng，我说你找啥呢…………我QQ24小时在线~~

RITA1118

回复 千f月s星p痕 的帖子


    我出去一个星期 当然是锁门 不是故意要你找不到房客的 这个请你明白

千f月s星p痕

回复 RITA1118 的帖子


      刚才你的电话我看到了，但现在是凌晨2：15，我女朋友已经睡了，我不方便接。


     你现在的意思是说我退200欧给你吗？如果在一两个月前你这么说，我会考虑考虑，毕竟大家朋友一场，就当我帮你分担一些生活上的困难~~但是现在你既然说你已经找到了mairie，然后有人会来调查我什么什么的，那我就等着他来好了~~~       我不理亏，我没有必要退200欧给你~~   

     你说我们坐下来谈一下吗？那我们就月底坐下来谈一下嘛~~~但是我现在先说个准话，200欧我也不会退给你的，我没有做错，本就不应该我来付这个钱~~~


     好晚了……我要睡了~~~有什么事明天白天再谈吧。

千f月s星p痕

回复 marc2010 的帖子


        本来我真的是怕大家朋友之间翻脸不好，不敢接她电话。但是今天看到她又是发帖又是说找了mairie来调查我的，我真是不耐烦了。

marc2010

说白了a版女就是理亏，房东不买她帐现在只能死缠着楼主

ronron

看见B版的ID先决定支持。。。

看完。。还是决定支持。。

看完第一页。。。还是要支持

千f月s星p痕

回复 ronron 的帖子


     啊？看见我ID就支持…………  这位朋友，我们认识？

fxct3344

林子大了，还真是什么鸟都有，那个a版自己办了把糊涂事，怎么还发帖子黑别人啊？兄弟，你别激动了， 公道自在人心，她想靠这招发家，估计都世界末日后的事儿了

yoyo咸蛋

1，如果a版的房客跟房东说明白原因，房东也同意的情况下，房东是否应该采取相应措施，比如在大maison的整体房租上减去这个访客那半个月的房租。这样lz也不用自己白白垫付a版房客那半个月的房租。

2，如果a版房客把这个情况跟房东说明白的话（或者已经达成协议），即使lz已经在月初把当月的房租全额缴付了，那么下个月交房租之前lz是否能跟房东说明情况,让房东把lz多交给房东的a版房客上半个月的房租从maison房租总额里扣除。这样lz也不用讨这个麻烦，a版房客也不用多交半个月房租。

千f月s星p痕

回复 yoyo咸蛋 的帖子


         之后房东已经知道此事的详细情况了。他的意思就是，他是不会少收半个月房租的，他每个月必须收到固定数额的房租，这样他才能出具相应的房租单。不然的话他5月份少收这么多数额的房租，那么房租单上面把哪位房客的房租写少315呢？他的意思貌似是他要交税的。至于我多垫付的半个月房租，他说只能最后从押金里扣除。

千f月s星p痕

回复 fxct3344 的帖子


       多谢支持~~~~

yoyo咸蛋

回复


         之后房东已经知道此事的详细情况了。他的意思就是，他是不会少收半个月房租的，他每个月 ...
千f月s星p痕 发表于 2010-8-24 13:00

这就是房东的问题了，他开证明的时候每个人还写相应的房租，这样a版房客当月还能拿到相应房补，这本身就是不合理的。
他每月缴税情况也跟所收到的房租有关吧，少收房租少缴税，报税时候可以写明啊。

如果房东同意了a版房客提前搬走并不用缴纳搬走后半个月的房租，而房东又收了你当月全额的房租。这就是房东的问题，可以让a版房客跟房东直接联系，要取房租。
如果房东说的是可以提前搬走，但是下个月新房客入住之前的房租要全额缴纳，那么就是a版房客却以为什么时候走房租就交到什么时候，那么只能说a版房客误解了房东的意思，同意其搬走不等于不要那半个月的房租，这个lz也可以跟a版房客说明，让他再跟房东沟通，是房东方面的问题还是a版房客误解了房东的意思。
如果lz只是个中间转交房租的，既然钱已经转交了，钱最终给谁了管谁要不就行了。

【海哲】

我来发表一下我的看法：


1.
A版住客从自己的住处想什么时候搬走，不管是提前三个月还是一个月，哪怕是A版住客要第二天就要搬走，
只要A版住客跟房东打过招呼且房东又同意了，那么这种行为就是合理的。
这与法律规定要提前多久打招呼没关系，与其他人也没有关系。


2.
如果房东规定住客搬走时需找到下任新住客来接替空位的前提下，A版住客没有找到或者没有按时找到接替入住的住客，
因此而给房东带来损失的话，应该由房东与A版住客之间沟通，与其他人没有关系。
此时如果房委托B版的楼主来代收这部分由A版住客给房东的的损失金的话，此时B版的楼主只是有权利代收而已。
也就是说，到我打字的目前为止，此事件与B版的楼主没有任何直接关系。


3.
B版楼主提前垫付房租，包括A版住客后半个月的房租。这是B版楼主帮助他人的行为，这个无可厚非。
但是这后半个月的房租对于房东来说是不该收的钱，理应退还给B版的楼主。这与A版的住客没有关系，是房东与B版楼主之间的事情。


最后总结：
A版住客提前搬走是A版住客与房东之间的事情，
B版楼主失误多交给房东一笔钱财是B版住客与房东之间的事情，
两件事情没有直接关系。A版住客没有义务参与B版楼主与房东之间的金钱纠纷。
B版楼主不可以将自身的损失嫁祸于A版的住客。


B版楼主以后不要为别人垫付房租了，甚至没有必要代房东收取房租。
B版楼主说自己没有从中获利，那么在没有利益分配的情况放下，B版楼主耽搁自己的时间与精力
为房东免费服务甚至很多麻烦事情连累到自己身上的话，那是太不值得了，你说是吗？

zhuceguole

反正你们就是群糊涂帐~退房是提前一个月写挂号信给房东~而不是三个月~除非自己签合同的时候附加了这一条~找房客看房在上任房客未搬走的情况下必须要经过该房客同意才能带人家看房~而在我看来中国人双方都追逐小利也是司空见惯~按理说这种事是房东要做的~房客走了空一个月查查房修修补补弄好了房子才租给下一任房客~这全是由房东应该做的~租人也看合适不合适并不是来人就租~这个是最正式在法国房东手里租房子的情况~也是我的个人情况(十六区).
楼主自己也不好~凭什么答应房东这个事情~就是因为这样房东要收整月他们不给你就得自己滩着~现在你顶着~找房客也是你的事~空着房子的钱也是你的责任~你就是房东的assurance~以后那房子有问题第一件事就是透过你来跟房东商量~风险全都架在你勃子上~风险大还两边都吃力不讨好的事情~中国人之所以在法国老是闹矛盾就是因为做事似正规其实非正规~有了矛盾也不是有正规途径就能解决的~
楼主只要不放弃替房东收房租的事情相同的问题早晚还会有的~祝你好运了~
在我看来你们之间并不是什么大事~又是同学何必呢~不知不觉房东该做的事倒被LZ做了~该问房东讨要的就成了你们只间的问题~真搞笑~

千f月s星p痕

回复 yoyo咸蛋 的帖子


      这位朋友说的很对。现在的问题就是钱已经进了房东的账上，他就不肯退回来了，然后A版同学去与其交涉未果，房东不理她，所以才一直来和我纠结。

千f月s星p痕

回复 【海哲】 的帖子


      当时我并没有想到多转的半个月房租是收不回来的，因为之前我也经常帮房客垫付房租，当时矛盾也没有非常明显，所以没有想那么多。后来矛盾产生是在4月9日a版LZ旅行回来的时候。

     对于我来说，我觉得这并不是利益受损而转嫁给a版LZ。而是我觉得我帮她垫付的那部分房租本来就应是算作我借给她的，不然怎么叫垫付呢？我之前借给她的钱然后之后取回来，否则的话我岂不是莫名损失了315欧？？

     我不是义务地帮房东的忙而没有丝毫方便的地方。因为EDF写了我的名字，以后办长居什么的就不用每次都找房东帮忙开住房证明还要要他的长居复印件什么的，那很麻烦。作为EDF写我名字的交换，我就每个月帮他收齐房租直接转账给他，省的他跑来跑去费事。就是这么一回事。还是那句话，予人方便就是予己方便。