16区的房子３２平（F２）22.5万怎么样？

玲珑11

爱上地中海说的减税和 loi Scellier不是一回事。 loi Scellier减的是收入税（总个人收入减税），而且是按 ...
frankfu 发表于 2010-5-29 21:58

    谢谢你，不过我还是有些糊涂，刚才看了地中海给的连接，是Régime normal可以减税吧？

Régime "Micro-foncier" Applicable, sauf option pour le régime normal, si le revenu brut foncier HT du foyer fiscal est inférieur ou égal à 15 000 € par an. Abattement de 30 % du revenu brut foncier. Haut de page

Régime normal Seul est imposable le revenu foncier net (revenu brut - charges). Revenu brut foncier Charges déductibles (1) (2) (3) Loyers et fermages (1) pour leur montant réel Recettes exceptionnelles : pas-de-porte, indemnité de résiliation de bail versée par le locataire, location d'emplacement d'affiches, etc. Subventions et indemnités : indemnités d'assurance, subventions de l'ANAH (aides à l'amélioration de l'habitat ancien), etc. Charges déductibles pour leur montant réel : dépenses d'entretien, de réparation, d'amélioration, frais de gérance (20 € par local) et de rémunération des gardiens et concierges, taxes foncières et taxes locales annexes, intérêts des emprunts contractés pour l'acquisition, la construction, la réparation et l'amélioration, ensemble des primes d'assurance, frais de procédure et de rémunération et honoraires de gestion (1) Pour leur montant réel. Les charges récupérables, mais non récupérées, peuvent cependant être déduites au titre de l'année de départ du locataire. (2) Les propriétaires qui mettent en location des logements vacants entre le 01.01.2006 et le 31.12.2007, bénéficient d'une déduction spécifique de 30 % sur les revenus perçus jusqu'au 31 décembre de la deuxième année suivant celle de la conclusion du bail. (3) Les propriétaires contraints de louer leur ancienne résidence principale pour mutation professionnelle (du 01.07.2005 au 31.12.2007), bénéficient, sous conditions, d’une déduction spécifique de 10 % des loyers perçus les 3 premières années

so pretty

这种算法太简单 想法太天真了点
jazzgirl 发表于 2010-5-28 10:38

   

知道你是工作一年就拿Polytechnique水平工资的人, 当然算法复杂, 想法成熟 !

不过你也犯不着攻击我, 我又没说lz什么坏话, 我只是崇拜她而已 !
知道你是lz的忠实粉丝, 可是做粉丝难道也有exclusivité的吗 ?
只许你做, 不许我做吗 ?!

so pretty

我有啥好上火的,只是觉得好笑而已.
bluedauphine 发表于 2010-5-27 22:05

   

不上火就好, 网络嘛, 就是逗个乐的 !  可你也别觉得偶好笑呀,  偶是真心崇拜你 !!!

你和老公都刚奔三, 就能大手笔买两套总价六十万的房子, 版里的姐妹们那个比得上你啊 ?

你说不全是贷款, 可见手上有积蓄, 工作时间不长, 去掉日常开销 (lz好象经常fb, 名牌包包衣服在婆家都用一个房间来装), 缴税, 还能攒那么多, 一定对投资很有心得 !

能不能教教姐妹们如何攒到第一桶金啊 ? 该买哪个股票 ? 哪个理财产品 ?

这两天还有mm发帖子问怎么找法国老公, 你一定要传授一下经验, 怎么成天工作, 老公还毫无怨言, 那么爱你 !

你又是在不是人人做得了的金融行业, 工作家庭感情全都搞掂, 可谓是才貌情俱全,  只有林徽因才比得上你 !

sly

不上火就好, 网络嘛, 就是逗个乐的 !  可你也别觉得偶好笑呀,  偶是真心崇拜你 !!!  你和老公都刚奔 ...
so pretty 发表于 2010-5-30 14:31

    这都哪跟哪啊
受什么刺激了，
一分耕耘，一分收获
拿多少钱就要办多少事儿
你羡慕楼主工资高，但她那压力是普通职业无法想象的

我认识一位中国美女在巴黎的豪华地段住花园大洋房子还一分贷款都没有的，那要让你碰到了，岂不是该嫉妒到发疯了？？？！！！

yuni17

我记得楼主说过买房婆家给好像二十万欧左右，如果两个人都工作不错三千或以上的工资，每个人有二十多万的贷款额很正常啊，加起来就是六十多万。个人有个人的情况，个人的能力，个人的机遇，别人的经验也不一定适用于你自己的   

不上火就好, 网络嘛, 就是逗个乐的 !  可你也别觉得偶好笑呀,  偶是真心崇拜你 !!!  你和老公都刚奔 ...
so pretty 发表于 2010-5-30 14:31

cksterie

不上火就好, 网络嘛, 就是逗个乐的 !  可你也别觉得偶好笑呀,  偶是真心崇拜你 !!!  你和老公都刚奔 ...
so pretty 发表于 2010-5-30 14:31

    MM不用这样说话吧，一分耕耘，一分收获，人家工作这么累这么辛苦，自然回报也比别人高啊，而且BLUE MM她为人没一点架子，有什么事情都是光想帮别人，不求回报的，人家有LG疼爱支持很自然阿，这又怎么惹了别人了？MM这样说话我觉得大家都不爱听了，最好还是去别的地方发泄你怀才不遇，感情又不顺利的怒气吧，有本事就赶上人家，没本事就努力吧，你说这种话，不过让大家更偏向她罢了

so pretty

这都哪跟哪啊
受什么刺激了，
一分耕耘，一分收获
拿多少钱就要办多少事儿
你羡慕楼主工资高，但她 ...
sly 发表于 2010-5-30 15:03

    嫉妒? 我犯得着吗? 我只相信: 君子爱财, 取之有道!

   好了, 各位粉丝, 爱骂尽管骂, 我也懒得再跟帖.

   我有真实的生活, 用不着在网上造一个second life!

bluedauphine

知道你是工作一年就拿Polytechnique水平工资的人, 当然算法复杂, 想法成熟 !

不过你也犯不着攻击我, 我又没说lz什么坏话, 我只是崇拜她而已 ! www.xineurope.com
知道你是lz的忠实粉丝, 可是做粉丝难道也有exclusivité的吗 ?
只许你做, 不许我做吗
so pretty 发表于 2010-5-30 14:28 [/quote]

拜托,你就别抬举我了说什么JAZZ是我粉丝, 你要说我是她粉丝我倒是可以接受的. 不过我们可能都没你那种动辄就成为人家粉丝的习惯,FANS别人不如FANS自己吧.

   

sly

知道你是工作一年就拿Polytechnique水平工资的人, 当然算法复杂, 想法成熟 ! 不过你也犯不着攻击我, 我又没 ...
bluedauphine 发表于 2010-5-30 20:19

    你别理她了，这人脑子有病。

另外，我发现在网上将这些关于钱的事儿，很容易就招来这样的苍蝇。我记得有次不过在这里提起曾经考虑过买Sceaux的maison，后面的跟帖的口气很快就不一样了。。。呵呵，所以从那后，看到这样的讨论，我都三缄其口。今天是实在看不下了，出台帮你拍拍，嘿嘿。钱多有钱多的过法，钱少有少的过法，各人生活各有烦恼，替别人瞎琢磨那是累得慌，该怎么过怎么过，而且不是某些小苍蝇嗡嗡几句，就能改变得了现实。她羡慕你，你得感到高兴才对，嘿嘿。

bluedauphine

不上火就好, 网络嘛, 就是逗个乐的 !  可你也别觉得偶好笑呀,  偶是真心崇拜你 !!!

你和老公都刚奔三, 就能大手笔买两套总价六十万的房子, 版里的姐妹们那个比得上你啊 ?

你说不全是贷款, 可见手上有积蓄, 工作时间不长, 去掉日常开销 (lz好象经常fb, 名牌包包衣服在婆家都用一个房间来装), 缴税, 还能攒那么多, 一定对投资很有心得 !

能不能教教姐妹们如何攒到第一桶金啊 ? 该买哪个股票 ? 哪个理财产品 ?

这两天还有mm发帖子问怎么找法国老公, 你一定要传授一下经验, 怎么成天工作, 老公还毫无怨言, 那么爱你 !

www.xineurope.com

你又是在不是人人做
so pretty 发表于 2010-5-30 14:31 [/quote]

哇塞, 你还真是关心我啊,我工作多长时间,我LG多爱我,我日常的积蓄加开销,你了解得这么清楚! 我LG爱我与我成天工作有啥冲突吗? 他爱我就是爱我,他要不爱我，我整天呆在家，做饭煲汤伺候的他舒舒服服的,他也不一定就爱我. 爱情与工作好象没啥关系,UNDERSTAND?

我手上有点积蓄难道不正常吗? 工作个2,3年,谁没点积蓄? 你是没工作吗?怎么好象一点概念都没有.一点小存款就叫攒到第一桶金,还需要买股票,理财产品才能实现,??哈哈,笑死我了. 我要有你所想象的那么多积蓄就不用老在贷款了.我好象前面回复中都说过,我没CASH.

你就不要说什么真心崇拜我的话了,也不要老咬着什么60万总价的房子不放,别说我还没买第2个房子,即便我买了也没丝毫了不起的, 60万只不过是在巴黎一个F3的价格,版里MMS住巴黎,或近郊花5,60万买房子的也不少, 我只不过是想住在郊区,第一套房子买的也不贵所以就省下了点贷款额度. 即便这样,我前面也都说过,16区的这个房子对我来说还是贵了,我没有那个预算.

至于什么包包啊,衣服啊,你就不要揶揄我啦, 我衣服是多,但可以说没有名牌,当然你一定要说诸如CDC之类对你来说是名牌,那我也没办法, 还有衣服多到要放到我婆婆家去的另一个原因就是我没扔旧衣服,也没那个耐心一件件拍了照片放网上卖. 包包就更没啥好说的了,战法名牌包比我多的MMS多的是, 哈哈,我刚才左算又算也没明白我包包怎么多了.

还有啊，你说什么不是人人都可以做的金融行业,就更叫人笑死了,留在法国工作的中国人,最大一部分是做IT行业,其次我想就是金融了,所以千万不要把金融行业想得太高深.

bluedauphine

嫉妒? 我犯得着吗? 我只相信: 君子爱财, 取之有道!

   好了, 各位粉丝, 爱骂尽管骂, 我也懒得再跟帖.

   我有真实的生活, 用不着在网上造一个second life!
so pretty 发表于 2010-5-30 20:04 [/quote]

哈哈,原来,自己工作积攒来的财居然是无道的,那不如你介绍个有道的途径吧.
你有没有真实的生活我不知道,但我倒是希望在网上的这个ID是你的SECOND LIFE, 因为你要在真实生活中思考问题是这样的角度的话那就真是杯具了.
既然你懒得再回帖了,我就在此欢送你了.

bluedauphine

你别理她了，这人脑子有病。

另外，我发现在网上将这些关于钱的事儿，很容易就招来这样的苍蝇。我 ...
替别人瞎琢磨那是累得慌
sly 发表于 2010-5-30 20:38

哈,狂拍你这句话. 不管怎样,谢谢你.

une pêche

我还说近来看看,房东给你那个价没,咋也改吵架铁拉,

我要说的是,哈哈,我不是LZ的FANS, 看过LZ的BLOG, 你的工作性质,不是我喜欢的,即使挣得多又怎样,压力那么大,对女生来说,不好的,其实这种行业也就是吃青春饭的, 所以某些心理不平衡的人,不要这样啦,自己过自己的生活,别凭空较劲,现实生活中,谁也不认识谁,唉

bluedauphine

我还说近来看看,房东给你那个价没,咋也改吵架铁拉,

我要说的是,哈哈,我不是LZ的FANS, 看过LZ的BLO ...
une pêche 发表于 2010-5-30 21:01

    呵呵,房东没给我那个价格,他卖给别人了,不过我也不是很失落,本来就贵了点,我周末去看了别的房子.

yuni17

其实没必要解释这么多的
欲加之罪，总会有词
把射来的箭扒边上去就行了，别硬接着，前几天看电视上某心理学教授说的。

不上火就好, 网络嘛, 就是逗个乐的 !  可你也别觉得偶好笑呀,  偶是真心崇拜你 !!! 你和老公都刚奔三, 就能 ...
bluedauphine 发表于 2010-5-30 20:45