买新房做LOI SCELLIER

immeble

好贴，学习了

逍遥paris

学习了 哪里有便宜的notaire 真的 现在有点闲钱想去买房 可是房价太贵了 你i说的 10w 哪里有啊

jinlin

杂费应该是租房的房客交大部分，房东小部分。15%左右

pivoine178

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    就在94230 cachan

°°°°°

杂费应该是租房的房客交大部分，房东小部分。15%左右
jinlin 发表于 2010-9-5 00:08

看到了你的短消息
我找的是在villers sur marne 94350
价钱是从4260€/m² - 4460/m Hors Taxe  ; 一楼便宜，顶楼贵。

TVA 国家会退回给你，在公寓建成的时候， 但是条件是出租 20 ans ;

如果9年之后想自己管理的话，就要退还政府TVA

4% 的年租金是net的，去掉管理费的。

对了，livraison 的时间推到了2012年8月

°°°°°

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    就在94230 cachan
pivoine178 发表于 2010-9-6 14:15

cachan还有么？
我8月份电话过去的时候还有
上周5电话的时候已经没有了
据说都卖光了
但是在等一些人的贷款，所以把我放到liste d attend里了

jinlin

我找的是在villers sur marne 94350www.xineurope.com
价钱是从4260€/m² - 4460/m Hors Taxe  ; 一楼便宜，顶楼贵。w
TVA 国家会退回给你，在公寓建成的时候， 但是条件是出租 20 ans ;
°°°°° 发表于 2010-9-5 （3 小时前 ）

感谢你的回复.
请问是哪个开发商？
在那个网站发现的？
我在SELOGER找不到...

jinlin

TVA 国家会退回给你，在公寓建成的时候， 但是条件是出租 20 ans ;
°°°°° 发表于 2010-9-5 （3 小时前 ）

买其他类型的新的STUDIO （不是学生公寓）同等条件下（出租9年或20年）可以国家会退回TVA吗？
要退TVA还要符合什么条件？

°°°°°

感谢你的回复.
请问是哪个开发商？
在那个网站发现的？
我在SELOGER找不到...
...
jinlin 发表于 2010-9-6 18:11

这是我暂时选的二个:
RESIDENCE ETUDIANTS LES PRUNAIS- VILLERS SUR MARNE 94
LES LAUREADES DE CACHAN A CACHAN
直接输入名字就可以找到。

VILLERS SUR MARNE 的这个有好多AGENCE 代理，最后我找了他的PROMOTEUR，我约了他周6谈细节，如果你愿意，可以来听听。
CACHAN的这个，我今天找了另一个代理， 还有二套房，估计要快一点了。价格高一些，不低于12万。

°°°°°

买其他类型的新的STUDIO （不是学生公寓）同等条件下（出租9年或20年）可以国家会退回TVA吗？
要退TVA还要 ...
jinlin 发表于 2010-9-6 18:16

其他的没听说可以退TVA， 不过周末我还要详细问一下。
今天有个AGENT告诉我，9年退税和15 年不太一样，学生公寓退9年税。准备和他也约在周6。 把细节问清楚。

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学习了 哪里有便宜的notaire 真的 现在有点闲钱想去买房 可是房价太贵了 你i说的 10w 哪里有啊  ...
逍遥paris 发表于 2010-9-4 11:58

RESIDENCE ETUDIANTS LES PRUNAIS- VILLERS SUR MARNE 94


还有枫丹白露附近的一个
我没有详细的名字

deeking

CACHAN不错 ，我学校就在那儿，附近学生很多的，应该很好租出去

jinlin

回复oooooo：给你发短消息了，谢谢回复

巴黎-闯

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减税www.xineurope.com
166/月

606-333-166=107

后9年的减税166一个月你是怎么算出来的？   后9年不一样的吗