大家来讨论一下，现在买房，是否更经济。

camelia2

原帖由 Accam 于 2008-10-6 13:35 发表


茶花女，你没有看我的计算。人家计算得辛辛苦苦的！！！！！！！！！

我看不明白
你能给我解释解释不？

camelia2

原帖由 bb2 于 2008-10-6 13:52 发表

我也不知道呀，等我男人回来了，我问问他

很贵吗？是不是人家来你家给安？？
帮我问问你老公

camelia2

原帖由 Accam 于 2008-10-6 13:58 发表


不能这样说，郊区也要看哪个区啊。对我来说，st-Denis算是郊区了。但是那里的话……

即使家里面两个人工作，除非两个公司一个南，一个北，否则也有可能一辆车就够了。所以，也可以算算的。

还有，住市中心的话，l'impôt Foncier ...

st-Denis？？？？？？？？？
你还真有勇气
你说的这个地方，我来法５年多了，都没有勇气去看看

camelia2

原帖由 Accam 于 2008-10-6 14:02 发表


，你哪里不明白？我都算好了啊。说说看你哪里不明白？

那也就是说现在买房子每月少付１００多喽！

可是我现在有些担心，就是因为美国的投资银行倒闭，引起的经济危机，投资银行好像金融机构的心脏里面的换血功能，现在这块坏掉了，大家都没有信心作投资，而且银行贷款因为放贷部分越来越严，运作越来越保守
大家都要自保，虽说现在看来买房子很划算，但是如果现在入了，别人都不跟，房子继续下跌，那不是赔死了？
经济现在这么不景气，如果国家不找出一个降低利息的手段，那么房地产回暖会很难的
我婆婆他们现在都在说要不要把在银行里面的钱取一部分出来，放在家里，如果真的经济海啸来了，银行说关了，政府说关了，那我们不是什么都拿不到？
这个时候再有一个吃钱的房子，那不是死掉掉了

蓝月

原帖由 lorraine 于 2008-10-6 12:57 发表


对阿，新房都跌，世道不好，人人自危。
但我是觉得买房子自住怎么也不算亏，投资就要看好时机了。

最近taux涨了不是一点啊，那天去银行，顾问还跟我们说现在15年的都要5朝上了。还有就是贷款门槛更紧了，大家都是谈次贷色变。
...

对啊，前段时间换欧元也蛮划算的跌了不少。
买来投资的话要是前段时间买的现在就显得不划算了，自住的话也算了，不可能时间总算的得那么准，挑到最便宜的时候买的。

bb2

原帖由 Accam 于 2008-10-6 13:58 发表


不能这样说，郊区也要看哪个区啊。对我来说，st-Denis算是郊区了。但是那里的话……

即使家里面两个人工作，除非两个公司一个南，一个北，否则也有可能一辆车就够了。所以，也可以算算的。

还有，住市中心的话，l'impôt Foncier ...

我住波尔多，对我来说的郊区的概念就是离市中心很远的地方
一般黑人神灯及吉普赛人都在市中心或者市中心不远的HLM集中着，我很不幸的就住在一个HLM的附近，所以饱受摧残，
我周围只要是不住HLM的邻居全都送孩子去私利，也是一笔不小的开支啊
如果去郊区住，大概离波尔多30--40分钟的路程的地方，黑人和神灯就很少，空气也新鲜一些，房子也便宜一些
总之要看各个家庭的具体情况，算一笔详细的帐，看看哪个划算，我个人认为环境是选房最重要的因素

visaparis

我家在外省买的可以抵税的那种，但是自己不能住只能出租的那种。

大米mm

我昏倒，就已经涨到5.8%了？
我们7月份谈的贷款，那个时候才4.75%啊。。

cnganlee

原帖由 蓝月 于 2008-10-6 14:13 发表
对啊，前段时间换欧元也蛮划算的跌了不少。
买来投资的话要是前段时间买的现在就显得不划算了，自住的话也算了，不可能时间总算的得那么准，挑到最便宜的时候买的。 ...

说起这个我就来气，前几天看澳币跌的厉害，我就买了些，想不到几天不到，又跌了5%,

nnd..好在那个利息还算高，帮补一下喽

我是幸福的

虽然房价是降了点儿，可是贷款利息18年的都到5.10%，太高了，贷不起啊。
而且现在银行对贷款人的要求极其的高，朋友在BNP工作，说这段时间超级严格，动不动就拒你。

大米mm

我们的房子是在房价刚刚开始跌的时候买的
房东急着出手，降了6w~