工薪族，你有买房打算吗？

伶俜

原帖由 allsky 于 20/8/2008 14:20 发表


你 说 的 是 火 柴 人

火柴人么

就是他有严重洁癖整得

记得叫什么有钱人

反正他的电影真是都特别好看~~~~

allsky

恩，  结 局 是 他 被 自 己 得 徒 弟 骗 得 很 惨 ，
但 是 也 因 此 找 到 了 自 己 心 爱 的 人 ， 开 始 了 另 外 一 种 生 活

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-8-20 14:13 发表


上次说我“一家吃饱全家不愁”的人好像是你吧。
敢情你也不打算回国啊。
中国人就是累，不过谁让你是儿子的呢。估计你结婚什么的父母也操不少心。

高干子弟直接买房，不用贷款，所以不会来这里讨论 ...

高干子弟不用买房，直接分，直接给盖。
认识一个部队系统的干部，按照标准给盖一个每层３００平米的２层小楼，自己出图纸就行了。
先是加了一圈封闭的大游廊，立刻就大了一圈。然后加一层同样大小的阁楼，还有一层同样大小的地下室。最后一共多大自己算去吧，呵呵。
还有这些人去北戴河等地方的疗养院是什么级别，就不好说了。以前看总参的疗养院已经很不错了，最近有人跟着去了北京卫戍区在北戴河的疗养院，说又比总参的好了不知道多少。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-8-20 17:24 编辑 ]

allsky

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 14:23 发表


高干子弟不用买房，直接分，直接给盖。
认识一个部队系统的干部，按照标准给盖一个每层３００平米的２层小楼，自己出图纸就行了。
先是加了一圈封闭的大游廊，立刻就大了一圈。然后加一层同样大小的阁楼，还有一层同样大小的地下室。最 ...

恩，  记 得 之 前 在 留 园 上 看 到 过 一 个 帖 子，  说 中 国 最 富 有 得 3000人 中 ， 有 2000多 是 高 干 子 弟 .

伶俜

原帖由 Dillon 于 20/8/2008 14:23 发表


高干子弟不用买房，直接分，直接给盖。
认识一个部队系统的干部，按照标准给盖一个每层３００平米的２层小楼，自己出图纸就行了。
先是加了一圈封闭的大游廊，立刻就大了一圈。然后加一层同样大小的阁楼，还有一层同样大小的地下室。最 ...

那时还留在国内的

现在都跑出来买了

不过去加美得比较多巴

来法国的,,算是2流高干,,应该.

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 13:16 发表


residence principale利息能减税是另外一回事，规矩不一样。
Sakozy发的Crédit d'impot是指明给Primo-Accédant的，你已经是房产主了，就别指望了。

我想知道的就是住房利息减税那事儿，我得回去研究研究。
那个primo accedant，我不懂。不能随便胡说。请前辈指教。

古采尼

原帖由 伶俜 于 2008-8-20 13:18 发表


主房

就是residence principale啊

你法律出来之后买的，，就有啊

连续减五年，上限1500欧左右

sa抠出来的

我说的减税房是那种出租用的，两种应该并列，这样咱就不用这么辛苦交税了

伶俜

不过在国内,,高干弟子处处是爷,,处处有人伺候着

出来了那钱砸估计也买不来那种感觉

但是为了保险,,还是都送出来了,,否则一窝端了,,就不好受了

古采尼

原帖由 伶俜 于 2008-8-20 13:17 发表


布衣神像不也是你演的！！！！！小样，以为我看不出来

古大侠

我是古采尼，我只在法政先锋里出现。

其他电视，那不是古采尼

伶俜

原帖由 古采尼 于 20/8/2008 14:27 发表


我想知道的就是住房利息减税那事儿，我得回去研究研究。
那个primo accedant，我不懂。不能随便胡说。请前辈指教。

也搬个小板凳听

伶俜

原帖由 古采尼 于 20/8/2008 14:29 发表


我是古采尼，我只在法政先锋里出现。

其他电视，那不是古采尼

其它都是古巨基是吧

反正都是马甲

都一样

口水狼

很对阿,这前半段也是我前面想说的, 现在房产的走势看不清楚, 小不忍则乱大谋...

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 14:04 发表


如果我是你，就继续慢慢的还钱贷款，这么低的利息，跟白给的似的。而且要提前还早还，还剩６年多已经有点晚了，估计利息已经还了很多了。
也不用着急脱身为了再立刻贷款买房，现在不太适合贷款买房，机会以后也总会有。如果你没有刚性需求，或者说如果为了避税的话你当前要缴的税还可以忍受可以通过其他方法避税，应该在这６年半中用闲散资金作一些其他的投资，比如股票。这样６年半后买房的Apport能多很多，而且不到６年半的时候可能经济环境好转你也可以贷款投资买方减税了。
另外如果为了纯粹避税，买房的Apport是越少越好，但是不代表你有的可以用来做Apport的资金越少越好。比如你可以和银行协商，用很少的Apport,签相对优惠条件的低息贷款，而同时和同一银行（或保险公司）签一个同等金额或少一些金额的Assurance Vie或者CompteA terme，相当于变相担保，这样你可以贷款，也可以减税，也可以养老，什么也没有耽误。
www.revefrance.com
仅供参考www.revefrance.com

古采尼

原帖由 伶俜 于 2008-8-20 13:28 发表
不过在国内,,高干弟子处处是爷,,处处有人伺候着

出来了那钱砸估计也买不来那种感觉

但是为了保险,,还是都送出来了,,否则一窝端了,,就不好受了

我怎么一个高干子弟都不认识

linping你介绍两个已经发了的认识下成不？大不了给你提成

Dillon

原帖由 伶俜 于 2008-8-20 14:19 发表


你都存进去了，当然就不行了

要开始的时候选择阿

不能中途玩赖退场

不过，中途好像也可以把，缴税就行了,à vérifier

我们这里的制度是要自己存进去，这样公司按照比率打入Abondement. 如果不存，也就没有Abondement, 也就没有利润了。
中途退场不允许的，否则就不叫PEE了。 一般可以缴税退场的是PEA和Assurance Vie.
PERCO, PERP更严格，直接退休之前不能退场。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-8-20 22:06 编辑 ]

apang

原帖由 古采尼 于 2008-8-20 14:28 发表


我说的减税房是那种出租用的，两种应该并列，这样咱就不用这么辛苦交税了

你说减税出租， 莫不是是  de Robien     那事， 必须是新房， 不能是二手房