工薪族，你有买房打算吗？

口水狼

厄 我前面看你的意思是要提前还款，就是现在有一笔积蓄了，

那你原来的贷款还剩多少年？你以前贷款的利率是不是比现在低？

我就是觉得你把现钱拿去提前还贷款，然后以很高的利率去贷更多的款，不一定很划得来

原帖由 古采尼 于 2008-8-20 13:31 发表



撑死不过600欧，正好把贷款和charge抵消了。问题是银行把600x70%的利用率=420欧，加到我的总收入再x33%，就没多少了，这个数额减掉515的贷款，剩余的几百块，贷款只能有6万左右，你让我怎么买房？ ...

古采尼

原帖由 apang 于 2008-8-20 12:38 发表


我还没有打铃下课呢， 都勾搭好啦 ！腿脚利索

不是没有人搭理我么，害得我午饭吃的酸辣粉。
已经开始饿了。

口水狼

有我在，不会让水鬼作祟的。。。rf_011_:rf_011_:rf_011_:

原帖由 lytulip 于 2008-8-20 13:39 发表
总算又回到正轨了
继续讨论房子了

古采尼

原帖由 allsky 于 2008-8-20 12:42 发表


我 也 要 电 话

排队先，孩子不懂事儿。

allsky

原帖由 古采尼 于 2008-8-20 13:44 发表


不是没有人搭理我么，害得我午饭吃的酸辣粉。
已经开始饿了。

不 错 呀 ， 有 酸 辣 粉 吃 .
比 肯 三 明 治  好

apang

原帖由 伶俜 于 2008-8-20 12:11 发表
我RDV去了

真想多灌一会儿

有点bonbonel的感觉了

下午都在不？
走了

Bonbonel 怎么没影啦 ？记得那里是小芝教人学法语， LP 有时发牢骚， 还说打工的事 。。。。。。

古采尼

原帖由 口水狼 于 2008-8-20 12:43 发表
厄 我前面看你的意思是要提前还款，就是现在有一笔积蓄了，

那你原来的贷款还剩多少年？你以前贷款的利率是不是比现在低？

我就是觉得你把现钱拿去提前还贷款，然后以很高的利率去贷更多的款，不一定很划得来

...

只能来个取舍了，三年前的利率很低，3.5 hors assurance. 还剩6年多，关键现在这个把我卡住了。
还了贷款，我才能脱身。

口水狼

M6的节目哇，我也看了

感觉法国人真得很无良，

想必下来上次古彩妮那个geant上面的3p, 已经很仁慈了

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 13:32 发表


真的，法律规定的，小于9平方米的面积（注意按照loi carrez，高度低于1m8的不算面积）或者容积小于20立方米的，不允许出租，合同违法，房客可以拒绝付房租，房东权利不被保护。
以前看过一个节目说到了这个，不是Sans Aucun doute就是 ...

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-8-20 13:43 发表


我们公司现在的福利是interessement，不过他有改作PEE的迹象。

interessement, participation的趋势是改成PEE，而PEE的趋势是演变成或者附加上PERCO.

古采尼

原帖由 口水狼 于 2008-8-20 12:46 发表
M6的节目哇，我也看了

感觉法国人真得很无良，

想必下来上次古彩妮那个geant上面的3p, 已经很仁慈了

更新一下，我同事回来了，geant那个3P，60多平米，我之前说了70，错了。价格25.5万。你要不？

口水狼

NND 我的PEE是在结婚，买房子 之后才建的。。。

现在比较正常的退出条件，要么就是跳槽， 要么就是生第三个孩子。。。

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 13:24 发表


而且PEE只锁4-5年，有的可以Arbitage，并且有9种提前取出的方法，比如买Résidence Principal.

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 12:47 发表


interessement, participation的趋势是改成PEE，而PEE的趋势是演变成或者附加上PERCO.

改什么都无所谓了，反正一年不如一年。
第一年我们拿了1.8个月，第二年 0.6个月，明年估计是0。

apang

原帖由 vversailles 于 2008-8-20 13:27 发表
ls，你那个也是房子，或者是箱子？

问个行情，av. wagrame 10平的chambre de bonne，20 000欧算捡的便宜了？

有人买这种  chambre de bonne， 买还几个后改成正经 f1, f2

古采尼

原帖由 口水狼 于 2008-8-20 12:49 发表
NND 我的PEE是在结婚，买房子 之后才建的。。。

现在比较正常的退出条件，要么就是跳槽， 要么就是生第三个孩子。。。

你的意思是，你已经是两个孩子他爹了？
原来是前辈啊。

口水狼

我这里participation可以选择直接套现还是入PEE,  interessement就没选择直接入PEE的compte bloque或者那种公司贴三倍钱的投资方案，

perco是什么？

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 13:47 发表


interessement, participation的趋势是改成PEE，而PEE的趋势是演变成或者附加上PERCO.