工薪族，你有买房打算吗？

古采尼

原帖由 apang 于 2008-8-20 13:31 发表


你说减税出租， 莫不是是  de Robien     那事， 必须是新房， 不能是二手房

恩，是新房，我没说旧房。而且大部分是期房，不过我看的那个是明年初交货的。
robien 和barloo，dillon有研究的。

apang

"还有这些人去北戴河等地方的疗养院是什么级别，就不好说了。以前每年暑假都跟着到总参的疗养院里住，最近家里人跟着去了北京卫戍区在北戴河的疗养院，说又比总参的好了不知道多少。"

那是新鲜事物， 从前卫戍区的疗养院很一般呀

Dillon

原帖由 古采尼 于 2008-8-20 14:27 发表


我想知道的就是住房利息减税那事儿，我得回去研究研究。
那个primo accedant，我不懂。不能随便胡说。请前辈指教。

Primo-Accédant就是第一次买房自住的。
Primo-Accédant一定买的是Résidence Princpale，
而买Résidence Princpale的不一定是Primo-Accédant。
比如你再买房就算Secondo-Accédant了。

很多政策，比如Sakozy的新法，都是鼓励Primo-Accédant的，他竞选的时候的口号，也说要让更多的人拥有自己的住房。
你这样已经有房的还要多吃多占的，不是要被鼓励支持的，完全相反，是要被打击的。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-8-20 14:40 编辑 ]

伶俜

原帖由 古采尼 于 20/8/2008 14:30 发表


我怎么一个高干子弟都不认识

linping你介绍两个已经发了的认识下成不？大不了给你提成

我认识的都不行,,毕竟我家是在西安,,只有当年打仗延安剩下的高干,,能当你爷爷了.当然人家也有子弟。不过要找就去北京

调块砖砸死10个9个是官

你该找Dillon，，没听他说，，进北戴河疗养院的人，，，一定认识的都是高干！！！

apang

原帖由 古采尼 于 2008-8-20 14:33 发表


恩，是新房，我没说旧房。而且大部分是期房，不过我看的那个是明年初交货的。
robien 和barloo，dillon有研究的。

我怎么误认为你要出租现在的房， 再重买一个大房呢， 让你们说糊涂了都，

Dillon

原帖由 apang 于 2008-8-20 14:34 发表
"还有这些人去北戴河等地方的疗养院是什么级别，就不好说了。以前每年暑假都跟着到总参的疗养院里住，最近家里人跟着去了北京卫戍区在北戴河的疗养院，说又比总参的好了不知道多少。"

那是新鲜事物， 从前卫戍区的疗养院很 ...

可能不同级别的不一样吧。
总参的我说的是退休老红军遗孀待遇。
卫戍区说的是卫戍区司令级的待遇。

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 13:35 发表



Primo-Accédant就是第一次买房自住的。
Primo-Accédant一定买的是Résidence Princpale，
而买Résidence Princpale的不一定是Primo-Accédant。
比如你再买房就算Secondo-Accédant了。

很多政策，比如Sakozy的新 ...

明白了，咱们说的不是一个东西。我早就不是primo了，都是triodo了，哈哈

古采尼

原帖由 伶俜 于 2008-8-20 13:35 发表


我认识的都不行,,毕竟我家是在西安,,只有当年打仗延安剩下的高干,,能当你爷爷了.当然人家也有子弟。不过要找就去北京

调块砖砸死10个9个是官

你该找Dillon，，没听他说，，进北戴河疗养院的人，，，一定认识的都是高干！！！ ...

是啊，咱这不是和dillon搞好关系么
我都从来没进过疗养院。
不过，不要高干，太老了，要高干儿子或者孙子之类的

口水狼

是你的participation放进PEE之前,可以选择直接结算到每月的工资单，还是存进PEE, 一旦进去了，就是4，5年的周期。或者那九个条件。

无论什么情况，最后把钱从PEE拿出来都要先缴税。

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 14:08 发表



你肯定说的是PEE不是Stock Option, PEA, Assurance Vie什么的？　没有听说过PEE可以无条件带Pénalité破取。。。
有人实际操作过吗？

apang

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 14:36 发表


可能不同级别的不一样吧。
总参的我说的是退休老红军遗孀待遇。
卫戍区说的是卫戍区司令级的待遇。

这么比不太对头，  因为很多老红军级别并不高，所以照顾 。。。。。。 这就不多
说了

Dillon

原帖由 apang 于 2008-8-20 14:31 发表


你说减税出租， 莫不是是  de Robien     那事， 必须是新房， 不能是二手房

Loi Robien改过，叫Loi Robien Recentré了，条件放宽二手房也可以了。但是还是新房按照这个法律减税的实际可操作性强。

古采尼

原帖由 apang 于 2008-8-20 13:35 发表


我怎么误认为你要出租现在的房， 再重买一个大房呢， 让你们说糊涂了都，

本来是这个打算，后来因为贷款问题，没办法买大房，现在考虑要么提前还贷，重新再买大的。

另外，投资减税房是en parallele，反正是减税，不省钱白不省。

apang

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 14:39 发表


Loi Robien改过，叫Loi Robien Recentré了，条件放宽二手房也可以了。但是还是新房按照这个法律减税的实际可操作性强。

赶快， 我刚买的就是这个情况， 我孤洛 ？？？ 不会写了，引经据典一下， 看来
我没白来敲钟

古采尼

原帖由 Dillon 于 2008-8-20 13:39 发表


Loi Robien改过，叫Loi Robien Recentré了，条件放宽二手房也可以了。但是还是新房按照这个法律减税的实际可操作性强。

还有一个barloo，上次一个conseiller financier和我说的，是购买养老院，学生房那些特殊房，然后把TVA退16%，马上就能退，相当于所得税减了。比robien更立竿见影。

另外当时给我看了一套nante的房子，30m2，12万，很不错哦。

smithgogo

Qqn connait la procédure de demande d'exoneration de taxe foncier pour la construction neuve ?