工薪族，你有买房打算吗？

frankfu

原帖由 djoko 于 2008-8-19 23:24 发表
楼上不是专业的话, 推荐没事看一下奥尼尔的关于股票投资的书, 很不错, 一般人我不推荐, 你也算是我眼中钉了. 国内也有翻欧奈尔的
他说每个年轻人都应该拥有股票, 因为拥有股票就是把自己完全融入祖国的经济体系里面, ...

从长期来看，美国股市的年收益率扣掉利率的话要超过7了，应该说还是蛮高的。

djoko

银行不看好 至少未来2,3年内 整个银行业都是忽悠, 大家都是摸着石头过河, 啥风险控制 骗外行人的, 次贷就是最好证明, 躲过的也只是运气好 你问问他们, 他们在进行资产配置的时候就考虑到了次贷风险了? 别扯了
个人还是偏重实业, Danone还不错, EADS不看好. 另外一个企业的领导人真的很重要, 那阿尔卡特刚辞职的那位, 废物. Bouygues的领导人不错.  
当然领导人也不是全部,Carlos Ghosn个人很欣赏, 但汽车行业的未来实在是...

djoko

原帖由 frankfu 于 2008-8-19 23:34 发表
咋从房子跑到股票上来了
楼上两个也算不打不相识了，你们俩的帖子我可是跟了好久了

跟他闲聊之际, 小做了下欧美的反弹, 小赚30美刀塞牙缝, 目标60美刀我就闪 本人牙缝小
长期来看, 我认为欧元会回归1.3附近. 当然 只是个人看法, 市场是不断变化的

檀香萦

看前辈的帖子，总是受益非浅。。。
先收着，以后用的着。

Dillon

原帖由 frankfu 于 2008-8-19 23:36 发表


从长期来看，美国股市的年收益率扣掉利率的话要超过7了，应该说还是蛮高的。

那请问，假如现在或者几年之内希望长期投资，希望跑盈通货膨胀规避风险，比如养老用，20-40年以后取出来，有如下选择：
1。在PEA内买美国股票指数。
2。在Assurance Vie Multi-support内买法国为主的欧洲基金。
3。分散买国内绩优低估的蓝筹股，比如王府井，苏宁什么的。
4。法国（为主）买房出租。
如果要你推荐，按照循序排列，你会如何选择/排列？

frankfu

呵呵，我自己是做基金组合分析的，所以你给出的几种选项我肯定是按比例投入的（除了第三项，因为中国股票我5年之内不会考虑投资）。其实如果作中长期投资，目前还是有很多选择的，除了一般的股票基金和债券基金，原材料，黄金，农产品，甚至对冲基金都是不错的选择（目前原材料和农产品正在下跌，不过个人感觉应该还是会继续先涨后跌的趋势）。

djoko

楼上分配一下1到3嘛, 三大洲, 三种类型, 风险我认为也是三等级
看个人喜好了, 我的话4 4 2 激进一点的也可以3 3 4 个人认为最合理的是352甚至451
欧洲基金相对最稳定一点, 美股是全球股市晴雨表和火车头, 短期应该可以起稳, 可以考虑搭个顺风车, 中国的股票就当是前锋吧, 进一个赚一个, 伤了下场也不影响防守
最后一个如果有钱的话也行, 我没那钱

frankfu

不过话说回来，相对于法国股票，我更倾向于美国股票。
另外买房也是不错的选择，特别是在银行工作的话，利率相当低。不过房产的流动性比较差，而且当资产超过100万以后，房产避税能力比较差，所以我不主张房产比例过高。

Dillon

原帖由 djoko 于 2008-8-19 23:45 发表

跟他闲聊之际, 小做了下欧美的反弹, 小赚30美刀塞牙缝, 目标60美刀我就闪 本人牙缝小
长期来看, 我认为欧元会回归1.3附近. 当然 只是个人看法, 市场是不断变化的 ...

呵呵，不会吧你，30美刀的小利就平仓了。
就算傍美volatilité大，各方面谣言多，也似乎有些惊弓之鸟谨小慎微了吧。

就算炒汇手续费低，这么操作点差也吃死你。就不怕都成给证券公司打工了？

frankfu

可能我对中国的预期比你更悲观吧，所以不太愿意冒这个风险。
如果要投资新兴市场，我更倾向于巴西和印度，或者买个流行的BRIC来代替第三项。

djoko

其实最赚钱的不是这些成熟市场, 新兴市场机会很多, 不过你要到了一定级别, 不然你进不去
话说回来, Private Equity最赚钱 美国的富人都干这个, 10几个富人, 每个人投点钱合起来做个Fund, 投小公司, 换他管理层, 让后等着上市, 或者上市前高价卖了

djoko

这个世界就是这样, 富人越来越富, 不需要你有专业知识, 因为有专门的人为你打理, 只要你有钱, 你就会越来越有钱
welcome to the world, it sucks but you are gonna love it

口水狼

这叫代沟阿,

上次陪一国内朋友吃饭,最后AA, 他非常接受不了，说国内肯定不会这样的。。。一般都是轮流做东。

利益大头自己吃，国内的基金差不多都这样

原帖由 Dillon 于 2008-8-19 22:29 发表

从坚持AA到人渣的结论，也许有些过了。
不过借钱炒房炒股，隐瞒风险然后得到的利益大头归自己的，人品一般都很有问题，和杀熟，传销什么的一丘之貉，874啊874。 ...

changer

原帖由 古采尼 于 2008-8-10 17:37 发表
我帮你看过了，20年，就算你能拿到4%的利息（基本上是不可能的），你也只能贷到84000，这个钱在大巴黎是基本上连STUDIO都买不到的，三年前可以。另外你得准备8%的FRAIS NOTAIRE，这个钱是不准贷款的。另外LZ你是什么居留，如果一年的工 ...

在巴黎有房的女人很难嫁出去。
这是什么道理？

口水狼

问题出在次贷的风险信用评级阿，明明很烂的资产，还能给AAA,那些投行的风险部门一看这个东西AAA,当然买了

原帖由 djoko 于 2008-8-19 23:37 发表
银行不看好 至少未来2,3年内 整个银行业都是忽悠, 大家都是摸着石头过河, 啥风险控制 骗外行人的, 次贷就是最好证明, 躲过的也只是运气好 你问问他们, 他们在进行资产配置的时候就考虑到了次贷风险了? 别扯了
个人还 ...