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楼主: 学只是

工薪族,你有买房打算吗?

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新浪微博达人勋

原帖由 Avec Jin 于 2008-8-27 22:09 发表

写得好,真的很好。


谢了。
不过从第三页到这里第114页,还有很长的路要走。
2008-8-27 21:50:14

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新浪微博达人勋

原帖由 Dillon 于 2008-8-27 22:50 发表


谢了。
不过从第三页到这里第114页,还有很长的路要走。


D哥今天失踪一天,好多人望眼欲穿阿
2008-8-27 21:57:10

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新浪微博达人勋

这两天接待外来的技术专家,电脑贡献出来binome。
早上到公司第一件事情就是关MSN,关Yahoo Messenger,关手机。
然后一天不停的听啊听啊说啊说啊的,似乎就是传说中的讨论,热烈的那种。很久没有这么累了,嘴不累脑不累神在累。
中午也要出去陪着吃饭继续技术交流兼带套个技术机密什么的,上网聊天的不能,也暂时丧失了继续说话的乐趣。
有报道说男人一天要说4000句话,女人要说7000句话。
我这个人本来就话少,今天更是把一个星期的quota都用掉了,似乎找回了多年不见的特别想 的欲望,也不知是好呢,还是不好呢。

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-8-28 00:14 编辑 ]
2008-8-27 22:17:06

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新浪微博达人勋

原帖由 apang 于 2008-8-27 10:46 发表
说实在, 我手头干的事枯燥, 不来看看, 就睡着了。


不对,一看就是艺术夸张,要不什么事情能够干着干着就睡着了呢。
如果要猜,这能是一件事情:










那就是数钱:
1张大团结,2帐大团结。。。。。。。。。。。37258只小绵羊。。。37259只小绵羊。。。。。ZzzzZZzzz....
2008-8-27 23:37:32

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新浪微博达人勋

原帖由 Dillon 于 2008-8-28 00:37 发表


不对,一看就是艺术夸张,要不什么事情能够干着干着就睡着了呢。
如果要猜,这能是一件事情:

那就是数钱:
1张大团结,2帐大团结。。。。。。。。。。。37258只小绵羊。。。37259只小绵羊。。。。。ZzzzZZzzz.... ...



D 先生真能遭践人, 哪里会数炒呀,昨天说了个收藏画, 还把税弄错了地,我这个活
儿呀,就是看东西, 看得脑子不清醒了, 我说你怎么半夜显灵了,怪吓人的
2008-8-27 23:44:14

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新浪微博达人勋

爬到37页了,做个标记,明天接着爬。
2008-8-28 00:16:29

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新浪微博达人勋

原帖由 grand bao 于 2008-8-28 01:16 发表
爬到37页了,做个标记,明天接着爬。


爬得缓了,还没有楼房盖得快,就永远登不到顶端。
攒得慢了,还没有价格涨得快,就永远凑不齐首付。
想得多了,还没有政策变得快,就永远理不清头绪。
吃得急了,还没有消化排得快,就永远见不到明天。

没有明天,还理什么头绪?
没有头绪,还凑什么首付?
没有首付,还登什么顶端?
没有顶端,还想什么明天?
没有明天,还。。。

揍这样,循环往复,以至无穷。

最喜欢Beyond的一首歌,不为别的,只因为一句歌词首尾接应,能这样循环往复的一直唱下去,能很好的治疗抑郁症失眠,比数小绵羊好使。会唱的跟着一起唱:(粤语发音的必须,国语发音的不能,意境啊意境)
Amami, Akupanda, Akupanda, wiwi... 再次再次呼叫。。。Amami, Akupanda, Akupanda, wiwi... 再次再次呼叫。。。Amami, Akupanda, Akupanda, wiwi... 再次再次呼叫。。。Amami, Akupanda。。。ZzzZzZzZZz...

[ 本帖最后由 Dillon 于 2008-8-28 01:49 编辑 ]
2008-8-28 00:30:23

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新浪微博达人勋

敲钟, 上班了
今天第一个问题, 买了房后,怎么出租最合适 ?
2008-8-28 07:30:09

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新浪微博达人勋

我第二个报道,买了房再说。一般来说,咱们的女子公寓最合适。
2008-8-28 08:28:29

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新浪微博达人勋

原帖由 Dillon 于 2008-8-27 23:37 发表


不对,一看就是艺术夸张,要不什么事情能够干着干着就睡着了呢。
如果要猜,这能是一件事情:


那就是数钱:
1张大团结,2帐大团结。。。。。。。。。。。37258只小绵羊。。。37259只小绵羊。。。。。ZzzzZZzzz.... ...


再这样下去,我上班能睡着
2008-8-28 08:28:59

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新浪微博达人勋

RSA : ce qui va changer pour les placements des Français à partir de 2009

La nouvelle taxe de 1,1% touchera les revenus et les plus-values tirés de l'assurance-vie, des actions, des obligations et de l'immobilier.

Jean qui pleure et Jean qui rit. La mise en place du revenu de solidarité active ne fera pas que des heureux. Elle aura en effet un goût amer pour les épargnants déjà confrontés à un rendement amoindri de leurs placements sur fond de Bourse en chute libre, de marché immobilier en berne et d'inquiétudes sur le front des retraites.

Bien sûr, il faudra attendre le vote définitif du texte pour être fixé. D'autant que des levées de boucliers s'annoncent. Pourtant, dans la version actuelle, tous les revenus du patrimoine seraient touchés à l'exception du livret A et du livret de développement durable.

Dividendes d'actions, revenus obligataires, revenus fonciers, mais aussi plus-values, qu'elles proviennent de valeurs mobilières ou de l'immobilier, devraient donc tous rapporter 1,1 % de moins à leurs détenteurs.

Le taux de taxation des plus-values sur actions ou obligations, qui a déjà été relevé en début d'année, devrait ainsi passer à 30,1 % contre 27 % seulement en 2007.

Autre exemple : si vous effectuez des rachats partiels sur votre contrat d'assurance-vie au bout de 8 ans, par exemple pour compléter vos revenus une fois à la retraite, le taux (applicable sur la seule partie constituée d'intérêts) passera à 19,6 %. Et la ponction annuelle sur les fonds en euros, si prisés des Français, s'élèvera à 12,1 % contre 11 % actuellement. Une mauvaise nouvelle donc pour le pouvoir d'achat des épargnants. Pour ceux qui complètent leurs revenus en piochant dans leurs contrats, la pilule va être difficile à avaler. D'autant que les contrats en euros, une fois taxes et frais payés, ont déjà du mal à faire mieux que préserver le capital face à l'inflation…


Les assureurs déplorent un manque de concertation

Les professionnels comme les épargnants ont été pris pas surprise par ce projet. À la FFSA, comme à l'Afer, on déplore le manque de concertation. La FFSA pointe du doigt le caractère inopportun de la mesure dans un contexte fragile sur les marchés financiers. Pour l'Afer, le projet « revient à taxer l'épargne des retraités de demain. Eux aussi se posent de légitimes questions sur le pouvoir d'achat de leur retraite ». Enfin, selon la FBF (Fédération bancaire française) la mesure est en contradiction avec la volonté du gouvernement d'inciter les Français à investir en actions et à épargner pour leur retraite.

« Depuis qu'on a instauré la CSG, la CRDS et les prélèvements sociaux, tout gouvernement a un bon moyen de levier pour lever des fonds tout en continuant d'afficher un taux marginal d'imposition des revenus de 40 % » observe Yann de Givré, directeur du département fiscal de Fidal. À ses yeux, plusieurs points doivent être éclaircis: une partie de cette nouvelle taxe sera-t-elle déductible de l'impôt sur le revenu et pourra-t-on en tenir compte dans le calcul du bouclier fiscal ?

Dans les semaines qui viennent, professionnels et particuliers vont faire leurs calculs. Au risque de voir s'enfoncer le moral des épargnants, déjà douchés par une année boursière calamiteuse.
2008-8-28 08:36:43

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新浪微博达人勋

原帖由 古采尼 于 2008-8-28 09:28 发表
我第二个报道,买了房再说。一般来说,咱们的女子公寓最合适。


古先生, 你那个 375 路, 昨天差点儿没把握吓死, 我想, 从没见过这个车, 哪
儿去哪儿的啊, 一查古歌, 有375 闹鬼的事

今天的新闻又是新房滞销的事, 但价格还没有太明显的下降
2008-8-28 08:40:35

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新浪微博达人勋

原帖由 smithgogo 于 2008-8-28 09:36 发表
La nouvelle taxe de 1,1% touchera les revenus et les plus-values tirés de l'assurance-vie, des actions, des obligations et de l'immobilier.

Jean qui pleure et Jean qui rit. La mise en place du reve ...


今天新闻听到了, 这个措施是触及所有的有储蓄或  assurance vie  或房产的, 所以面很广 (les petits épargnants) ,可
是上次的  bouclier fiscal  便宜的只是最富有的阶层。

我觉得法国不是没有钱, 而是拿我们  contribuables 的钱不当回事, 管理不善, 滥发救济,   à confirmer

[ 本帖最后由 apang 于 2008-8-28 10:12 编辑 ]
2008-8-28 08:46:34

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新浪微博达人勋

原帖由 古采尼 于 2008-8-28 09:28 发表


再这样下去,我上班能睡着


我看数钱能睡着, 一次是陪人去 notaire  那里, 买房的事,忽然, notaire  消失, 买方卖方开
始现金交易, 我看得睡着了, 一觉  醒来他们还没有数完
2008-8-28 08:50:02

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新浪微博达人勋

原帖由 apang 于 2008-8-28 08:40 发表


古先生, 你那个 375 路, 昨天差点儿没把握吓死, 我想, 从没见过这个车, 哪
儿去哪儿的啊, 一查古歌, 有375 闹鬼的事

今天的新闻又是新房滞销的事, 但价格还没有太明显的下降 ...


375闹鬼那是经常的事情,我们都习惯了,阿pang兄你还这么大惊小怪。
2008-8-28 08:52:12

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