有最近做二套房贷款的嘛

月在纱窗

年初中央银行已经把家庭贷款额度调整到35％了，小姐，要多看新闻哈

月在纱窗

而且今年年初，中央银行已经把家庭房贷额度从33％上调到35％了。要多看新闻啊

月在纱窗

不管是不是富豪，都要多了解周围的风吹草动啊

yhfrance

人死不能复生1 发表于 2021-2-19 22:52
不操心安全性高还是地段好的中小型房产！不要去做一下热点除非你整天不吃不喝，也没用，等你知道的时候都是 ...

不指望房租挣啥回报率了，就是看看地段好的小房子

yhfrance

月在纱窗 发表于 2021-2-20 08:19
而且今年年初，中央银行已经把家庭房贷额度从33％上调到35％了。要多看新闻啊 ...

是，courtier也跟我说是35%，但是不给把房租算进去就很饭烦人

蚂蚁小

贷款从去年就收紧了呀。一般都要35%负债率，超过的话，银行有有一个quota,批不批就看你自己的实力，你和conseilleur的关系，可以考虑买点理财产品，会有些帮助。现在投资房产确实有些风险，中国学生大面积不来，法国学生也很多上网课不需要租房了。法国人不存款的一失业不交房租的比例有些上升。。。可以多考虑考虑嘛。祝好运

xumingjie

yhfrance 发表于 2021-2-19 19:49
比特币已经买不起了。。当年涨到五六千的时候觉得已经很高了，哪想到能到五万，如果时间能倒流 ...

去年我们卖了一个投资房，以为房价会降，但是目前的情况是非但没降还升了。不过我们当时把卖房的钱买了比特币，现在翻了两倍，我准备卖掉一半。比特币和房产不一样，它不是投资，完全就是投机。假如你有闲钱，可以全部输掉也无所谓的那种，那么现在买比特币还是可以的。

xumingjie

yhfrance 发表于 2021-2-19 19:59
说起来也奇怪，原本以为疫情一年点，房价能缓缓，结果靠近新15号线的房子还是蹭蹭涨。。

专家你怎么看房 ...

我不是专家，我也看走眼了，我以为房价今年会跌，但是没有啊，我从今年一月份就一直看，没有任何好的。那就只能继续等等。我只买小巴黎，我有朋友专买93，也赚了很多钱，不过我手上没有愿意住93的房客，只能不买哪里。

yhfrance

xumingjie 发表于 2021-2-20 10:02
去年我们卖了一个投资房，以为房价会降，但是目前的情况是非但没降还升了。不过我们当时把卖房的钱买了比 ...

有远见啊，几个月翻一翻!
我就一般工薪族，哪来那么多无所谓的闲钱

yhfrance

蚂蚁小 发表于 2021-2-20 09:49
贷款从去年就收紧了呀。一般都要35%负债率，超过的话，银行有有一个quota,批不批就看你自己的实力，你和con ...

如果疫苗打起来了，这些学生上班族还是会回流的哇，时间问题

人死不能复生1

yhfrance 发表于 2021-2-20 09:42
不指望房租挣啥回报率了，就是看看地段好的小房子

对哦，我也在看巴黎好地段小房子。92的。 或小巴黎… 以后房产真不是买入就是赚钱，包括国内。所以地段第一。首付是关键，自己的银行关系好就可以30%。 不用35%这样。 首付可以全家一起啊。

人死不能复生1

yhfrance 发表于 2021-2-20 10:51
如果疫苗打起来了，这些学生上班族还是会回流的哇，时间问题

长久是肯定会回流。一定要人口红利的地方。所以巴黎好地段好地段，就像深圳上海。好地段哪怕老旧小都行。  

yhfrance

人死不能复生1 发表于 2021-2-20 12:29
长久是肯定会回流。一定要人口红利的地方。所以巴黎好地段好地段，就像深圳上海。好地段哪怕老旧小都行。 ...

巴黎还是贵，不过房源多起来了
92交通方便的地方，不愁卖也不愁租。这两周看到低于市价的旧房子，打过去，要么是看得人太多暂时不接待visite了，要么就sous offre。。。

Alice1988

92 15号线附近的房子直接是靠抢的，而为涨价也已经涨的满夸张了，我们幸亏没有19年买了，如果拖到今年是买不起了。

Alice1988

感觉现在就95，77还有便宜点的投资房，不然剩下的都已经挺高了