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楼主: 果子狸69

超过一半的法国家庭免交所得税

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游之蓝城 发表于 2016-4-21 21:29
收入  要交所得税 是一个方面,
收入高了很多补贴福利没有这也是一个大方面。

我想起一个法国人跟我说的话:

曾经她没有工作,拿失业金,还有各种补贴。后来她找了一份低收入工作,发现生活质量远没有失业的时候高。再后来,她的工作资历、薪水渐渐升上去了,日子又好过了。

最困难的就是当中那个阶段了。
2016-4-25 18:29:50

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说实话,我以前也以为法国税重,现在到了加拿大的魁北克,我想说,法国的税真不算什么,和整个医疗体制及养老比起来,性价比算很高的。
我家现在就我老公一个人上班,去年每个月的个人所得税是31%,因为我们去年只在这里半年。这个还是算交的少的,今年应该会更多,接近40%。再加上每个月交的养老金,到手的真的很少,但是这里物价很贵,普通食品是法国2-3倍,药品几乎是10倍,而且即便有补充保险,检查费用和药也要自己出一部分。养老金也不高,街上好多头发全白的老人还在工作,报纸上说有10%的老年女性还在继续工作,主要原因是为了收入改善生活。这种情况在法国很难想象吧。
2016-4-25 18:36:55

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万里行 发表于 2016-4-25 18:08
看到这个,我在想,如果我现在买了房,要不要等到60岁把房子卖了,然后租房住,然后就免费住下去了。

安 ...

就是呀,其实我记不得是60 还是65 了,原来以为乱说呢,一查网,还真是。
我那房客,我还得继续盼他别失业,盼他那孩子别拿电动窗帘当玩具。我几乎每两年修一次,一次500多,可恶的中介还特别爱催我,赶快决定,人家厨房黑黑的,烦死我。根据合同每月五日前付清,其实次月五日前能付我都烧高香。可中介从不催房客。最后我都不清楚是我在付中介服务费,还是房客了。
juliee
2016-4-28 09:17
我感觉是中介公司没选好呢,我这边是中介负责向租客催款,然后再打给我 
2016-4-25 19:19:01

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balasko 发表于 2016-4-25 19:19
就是呀,其实我记不得是60 还是65 了,原来以为乱说呢,一查网,还真是。
我那房客,我还得继续盼他别失 ...

方便说下中介名字么?碰到这种情况难道不可以跟中介交涉么?他们没按规矩办事,不可以给remise honoraire么?
2016-4-25 20:37:30

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balasko 发表于 2016-4-25 19:19
就是呀,其实我记不得是60 还是65 了,原来以为乱说呢,一查网,还真是。
我那房客,我还得继续盼他别失 ...

这个情况建议把房子收回来自己出租或者做airbnb
中介是哪家啊
2016-4-26 08:06:33

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有时候想想买房出租还不如做assurance vie了
2016-4-26 08:07:20

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balasko 发表于 2016-4-25 19:19
就是呀,其实我记不得是60 还是65 了,原来以为乱说呢,一查网,还真是。
我那房客,我还得继续盼他别失 ...

看了你讲的各种租客的故事,我以后坚决不想投资买房出租当包租婆了。
看了上面tsuruko加拿大生活,还是继续乖乖交税吧,不得不承认,法国福利算是不错的了,虽然我还没享受到。
2016-4-26 08:44:32

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balasko 发表于 2016-4-25 19:19
就是呀,其实我记不得是60 还是65 了,原来以为乱说呢,一查网,还真是。
我那房客,我还得继续盼他别失 ...

看了你讲的各种租客的故事,我以后坚决不想投资买房出租当包租婆了。
看了上面tsuruko加拿大生活,还是继续乖乖交税吧,不得不承认,法国福利算是不错的了,虽然我还没享受到。
2016-4-26 08:44:38

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balasko 发表于 2016-4-25 19:19
就是呀,其实我记不得是60 还是65 了,原来以为乱说呢,一查网,还真是。
我那房客,我还得继续盼他别失 ...

看来这个世界恶人比好人过得好啊,我们也是租房,房租每个月都是29号自动转帐付下个月的房租,今年一月份我忘了重新设定自动转帐了,所以1月初,大概1月3日这样吧,还没付房租,我还着急打电话给房东给他解释,让他不要担心,就这样,房子有问题的,要维修的时候,硬是叫我们出钱,这世界是不是好人当不得啊。这房子我住得小心翼翼的,连volet都给他擦,用东西生怕弄坏了,又叫我们赔啊。

2016-4-26 10:39:54

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边界线 发表于 2016-4-26 08:07
有时候想想买房出租还不如做assurance vie了

我们买的assurance vie就有亏钱的,现在后悔死了。

投资,有时候就看运气啊,买房出租遇上好租客,也不是错的投资,assurance vie没选对产品,也一样赔。
2016-4-26 10:45:57

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边界线 发表于 2016-4-26 08:06
这个情况建议把房子收回来自己出租或者做airbnb
中介是哪家啊

问题是地段不适于短租给会议人员或旅游的,在broussailles医院对面一条街上,有幼儿园,有车站,再过去是那个大超市。
这家中介你不会遇见的,里医院不远,home management
2016-4-26 13:30:51

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aixis 发表于 2016-4-26 08:44
看了你讲的各种租客的故事,我以后坚决不想投资买房出租当包租婆了。
看了上面tsuruko加拿大生活,还是继 ...

所以我常穿他人,真没有必要投资房产,除非自己能管理。
2016-4-26 13:32:58

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丸子1号 发表于 2016-4-25 20:37
方便说下中介名字么?碰到这种情况难道不可以跟中介交涉么?他们没按规矩办事,不可以给remise honoraire ...

哪敢呀,一次,为了store 的事,我请他们和房客谈谈别总弄坏了,我说因为我没有权利直接与房客对话。我就纳闷了,人家回信说你怎么会直接和房客联系,那是不允许的啊,我差点背过气,我问她能不能仔细读信。要不,为了窗帘的事,我说刚刚修过厨房的窗帘,附上收据,人家说,修的是客厅,我还得告诉她看下半部,并附上细部。你说累不累。为了每季度的帐目单,从08年每个月都告诉她将来信发到法国地址,因为我还有一个外国地址,就这点事,一直重复到去年秋天我回法国,我去办公室和他们急了一次,才给我换了地址,可房租一直发在法国,信怎么那么难,这点事持续了7年,罄竹难书呀呀呀。home management
2016-4-26 13:47:20

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万里行 发表于 2016-4-26 10:39
看来这个世界恶人比好人过得好啊,我们也是租房,房租每个月都是29号自动转帐付下个月的房租,今年一月份 ...

可不是吗,人忠厚,却不好做人,当年这房客来的时候,连通电,他们rendez-vous 时不在,公司的跑腿费,等等为了这个电170欧元的费用全由我们出,连电气公司都说谁签的电气合同谁付账,那中介也不干,最后交涉了有半年,人家还是做了一个geste commercial, 他们付了一半。所以我老怀疑中介和房客是一伙的。
2016-4-26 13:55:57

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balasko 发表于 2016-4-26 13:55
可不是吗,人忠厚,却不好做人,当年这房客来的时候,连通电,他们rendez-vous 时不在,公司的跑腿费,等 ...

赶紧把房子收回来,这个中介太恐怖了
2016-4-26 15:30:23

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