大侠乱入，屌丝求助，怎么算房产税

dlyz

Le financement
L'acquisition d'un bien immobilier en France va nécessiter des transferts de fonds parfois importants. Ces transferts sont soumis à vérification de la part des intermédiaires (Banques, Etablissements de crédit).
Les notaires doivent également vérifier la provenance des fonds pour faire échec aux opérations de blanchiment d'argent. Ils peuvent être appelés à faire des déclarations s'ils ont un doute sérieux quant à l'origine des fonds utilisés (TRACFIN).
Les notaires doivent également assurer la sécurité des transactions dont ils sont responsables vis-à-vis de l'acquéreur étranger et du vendeur. Là encore, ils vérifieront les transferts ou virements qui leur seraient adressés et le sérieux des établissements bancaires qui les auront effectués.

xumingjie

dlyz 发表于 2014-1-27 23:21
你的意思是，只有自己的经验才有意义，其它的知识不算数？

好吧，我承认我的职业不是Notaire，可是我在N ...

你自己仔细看看清楚你所下载的内容吧. 好了,我要dodo了,祝愿你和你的朋友们早日成功买得又便宜又美丽的城堡啊.反正法国这里只要你有钱,只要你拿得出资金来源证明,多少钱随你汇,多少钱随你买

dlyz

xumingjie 发表于 2014-1-27 23:31
你自己仔细看看清楚你所下载的内容吧. 好了,我要dodo了,祝愿你和你的朋友们早日成功买得又便宜又美丽的城 ...

这点我是确信不疑的，合理合法的钱在法国可以任意花，不会被没收。
被没收的，或者怕申报的，都是来路可疑的。

那些仅1，2万欧还想省银行汇款费，不申报的，不在我说的范围内。

Mimosaceae

午夜飞翔 发表于 2014-1-27 18:23
家乡土豪很多么，哈哈

發了發了

bonpiedb

dlyz 发表于 2014-1-27 23:40
这点我是确信不疑的，合理合法的钱在法国可以任意花，不会被没收。
被没收的，或者怕申报的，都是来路可 ...

请问中方需出具什么证明给法方才算合理合法的钱？
国内好像和这边不一样的，我一亲戚买房子不知怎么操作的，税款都没交，这怎么向法国方面证明这钱是合法的？没有政府出具的税务类证明他能相信吗，比如就是双方签的买卖合同。

kiditnon

俺们有个同事的哥哥好像卖城堡的。。。貌似是酒庄城堡。。。。

@Paris

难道不能直接中国买家汇到法国卖家直接交易么？貌似很多高端房产中介都是和俄国人中国人直接接触，可能还没找到这种中介吧。这些人估计这种交易做得多了。

发自新欧洲iOS版

午夜飞翔

kiditnon 发表于 2014-1-28 09:12
俺们有个同事的哥哥好像卖城堡的。。。貌似是酒庄城堡。。。。

真心问，有网页可查么？

午夜飞翔

@Paris 发表于 2014-1-28 09:37
难道不能直接中国买家汇到法国卖家直接交易么？貌似很多高端房产中介都是和俄国人中国人直接接触，可能还没 ...

我，我那同学也都想找这样的中介啊，跪求啊

我是想避嫌，他是怕麻烦我

可是前面tx说没有这样的中介，所以我也纳闷美国人，英国人，俄罗斯人怎么在法国买房子，难道都要走开公司这条路？

午夜飞翔

solla 发表于 2014-1-27 21:31
我也来打个酱油，如果有mini土豪想买高端大气上档次的大ferme 过乡村田园生活的，有不缺钱的艺术家想世外桃 ...

这种是不是需要有人长期打理啊，以前有土豪的大土豪搭档想买酒庄，结果管理方面搞不定，作罢

如果不是，口号去法国买地，很多人感兴趣的呀

lincoca

午夜飞翔 发表于 2014-1-27 14:58
人家说了，2百万欧元以内，如果特别合适，超过点也没所谓，真是听的牙齿都发酸。其实按国内的房价，魔都 ...

你可以看看manoir或者好一点的moulin

xumingjie

午夜飞翔 发表于 2014-1-28 11:32
我，我那同学也都想找这样的中介啊，跪求啊

我是想避嫌，他是怕麻烦我

Agence Transactions de Prestige, http://www.transactions-de-prestige.fr/
if your freind is a real buyer

xumingjie

午夜飞翔 发表于 2014-1-28 11:32
我，我那同学也都想找这样的中介啊，跪求啊

我是想避嫌，他是怕麻烦我

Agence Transactions de Prestige, [url]http://www.transactions-de-prestige.fr/
if your freind is a real buyer

dlyz

bonpiedb 发表于 2014-1-28 00:56
请问中方需出具什么证明给法方才算合理合法的钱？
国内好像和这边不一样的，我一亲戚买房子不知怎么操作的 ...

我不是干这行的，不保证回答专业啊，

但是，通过中国任何一家正规银行渠道来的应该没问题吧/

bonpiedb

朋友的朋友的朋友刚花2千多万rmb买的酒庄，股份买了百分之51，他就在国内负责销售，法国这边有老工人们帮忙打理，
话说倒腾红酒真赚钱啊，我知道一个人，红酒批发干了10几年了，赚了两个亿。


个人猜想应该是有中介一条龙打理这个。