大侠乱入，屌丝求助，怎么算房产税

dlyz

午夜飞翔 发表于 2014-1-27 21:15
也是顺口开玩笑的，

不是楼上说外国人无合法居留在法国买房很麻烦么

需要提醒的是，购置了房产本身不构成申请长期居留的充分条件。

但是，外国人在法国置业不受歧视，没有额外税，也没有什么特别的手续费。
当然了，需要国内款项来源证明，正常渠道入境，都是合情合理的吧/

xumingjie

午夜飞翔 发表于 2014-1-27 21:04
就是全权委托这里的中介公司也要开公司这类的麻烦么？

我没想参与到这里面去的 ...

我当时是没有找到这种一条龙中介,其实也有就是人家是服务是4百万起家,看不上我们.然后帮忙就必须帮到底了,所以我了解一些外国人在法国没有居留的买房程序. 其实你可以自己试试看联系一下notaire对他说外国人无法国居留,全额买房,看看接case 的有多少.  agent immobilier人的话不要相信,他们都是一群renard.

dlyz

xumingjie 发表于 2014-1-27 21:22
你身边有外国人没有法国居留的那种,在法国买过房子么? 不要给人家乱出主意. ...

是不允许买呢，还是怎么？
你知道的话，给说说呀/

solla

我也来打个酱油，如果有mini土豪想买高端大气上档次的大ferme 过乡村田园生活的，有不缺钱的艺术家想世外桃源开工作室顺带过隐居生活的，可以联络我

xumingjie

dlyz 发表于 2014-1-27 21:28
是不允许买呢，还是怎么？
你知道的话，给说说呀/

可以买卖,但是全额汇款过来很麻烦,法国这边的TRACFIN很难搞

边界线

花呀花狐狸 发表于 2014-1-27 14:20
哈哈哈，LZ土豪朋友，我家边上就有几个小chateau在卖，那天看到一个好像是15个chambres的，占地多少公顷忘 ...

真便宜。我们这里山上随便一个5.6p带游泳池的maison就要这个价钱了

午夜飞翔

5_5 发表于 2014-1-27 21:22
有意自己盖吗？俄罗斯好多土豪都是来南部找人盖的！

还有这一说，外国人没法国居留的能买地么？

午夜飞翔

dlyz 发表于 2014-1-27 21:26
需要提醒的是，购置了房产本身不构成申请长期居留的充分条件。

但是，外国人在法国置业不受歧视，没有额 ...

几年以前吧，也有人问我法国的房产，但是要求之一是解决绿卡

我回复不可能d，现在土豪，就是问一句签证方便么，我觉得他们更多是面子，还有资产转移，还有是孩子留学用。

dlyz

xumingjie 发表于 2014-1-27 21:33
可以买卖,但是全额汇款过来很麻烦,法国这边的TRACFIN很难搞

如果钱的来路不明，自然另当别论。

另外，再次提醒，想通过置业获取长期或者永久居留，也不是办法。

deneuve

想到不厚同学在法国买个房子还专门弄了空壳公司，开满，英国，法国这么转一圈，好麻烦的说。。。

xumingjie

dlyz 发表于 2014-1-27 22:11
如果钱的来路不明，自然另当别论。

另外，再次提醒，想通过置业获取长期或者永久居留，也不是办法。

钱来路明确,只是银行个人帐户超过15万的汇款TRACFIN就可以把你帐户冻结.国内真的买的起这里房子的人,都没人在乎法国这个居留的,不明白你为何再三强调居留问题.

dlyz

xumingjie 发表于 2014-1-27 22:53
钱来路明确,只是银行个人帐户超过15万的汇款TRACFIN就可以把你帐户冻结.国内真的买的起这里房子的人,都没 ...

你说的这个，你说你遇到了，我也不能说你再编谎，

那么，人家外国来法国投资的，几百，几千万的，怎么来的？
不要说法国不接受移民，也拒绝外来投资吧？

xumingjie

dlyz 发表于 2014-1-27 23:02
你说的这个，你说你遇到了，我也不能说你再编谎，

那么，人家外国来法国投资的，几百，几千万的，怎么来 ...

我不认识投资几百,几千万来法国移民的,我不知道人家怎么做的.假如你在你的生活圈有这种人,问问他们不就可以了.我只以我自己的生活经历来发表看法,对于没有经历过的事情,不提供猜想式建议.

xumingjie

xumingjie 发表于 2014-1-27 22:53
钱来路明确,只是银行个人帐户超过15万的汇款TRACFIN就可以把你帐户冻结.国内真的买的起这里房子的人,都没 ...

你太小看国内的那些土豪了,50万欧的合法证明,你觉得在国内会很难弄到么?会有人带着一箱子现金乘飞机,来这里现金付款? 你在自己想像看电影吧.你也太轻视法国买卖房屋和资金转移的规定了.你真的认为任何人只要有钱,只要弄的到资金来源国的合法资金证明,在法国可以随便接受汇款随便买房?

dlyz

xumingjie 发表于 2014-1-27 23:09
我不认识投资几百,几千万来法国移民的,我不知道人家怎么做的.假如你在你的生活圈有这种人,问问他们不就可 ...

你的意思是，只有自己的经验才有意义，其它的知识不算数？

好吧，我承认我的职业不是Notaire，可是我在Notaire那里学来的，可以宣传一下不？

L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident。。。
Rien n'empêche également l'acquéreur étranger de constituer une société pour acquérir ;