请教高人投资项目?

柔柔的清风

600k=? 如果是60万，不是随便买个MAISON。请教600K是多少。。

Anna1

腊BAI有米的人

柔柔的清风

哇。。想知道600K如何赚得起来呀！呵呵。。跑题了

dicomfrance

vivreladefense 发表于 2014-1-8 14:24
在经济实力有一定的水平的前提下，生活品质相对更重要些。
基于这点，我建议你优先考虑换自住房，换到距离 ...

你说说在ladefense上班，楼主的预算如果买maison哪里比较合适？

vivreladefense

dicomfrance 发表于 2014-1-8 14:45
你说说在ladefense上班，楼主的预算如果买maison哪里比较合适？

那要看你买多大的了，西面的maison还是比较贵的，60万买不了很大的。

Elisa_Day

谢谢大家.
我们有这个想法的根源就是利率低.
vivreladefense你说, '需要强调的是，不要因为利率低而买房，目前的房价之所以下跌尚不明显就是因为利率比较低，有一些需求在支撑，但一旦利率上调（从去年7月开始，利率已经开始微涨），房价下跌的幅度会远超过利率上涨所带来的融资成本'. 我们也这样想过.但是巴黎供求关系很复杂,利率上升我们害怕房价持续稳定或增长.这样一来错过了低利率也许就不划算了.

Elisa_Day

我们的确想在西边看看.有什么城市推荐的吗?
我们本身又不是能干喜欢bricolo的人,向往maison但又害怕麻烦.
还有一个顾虑,如果有小孩,希望父母可来住上一段时间.这个预算在小巴黎根本不够5人住.如果现在在巴黎买房,近期是好.难道1年半2年有了孩子后又折腾?之后恐怕也没那个时间精力了.

dicomfrance

Elisa_Day 发表于 2014-1-8 21:59
我们的确想在西边看看.有什么城市推荐的吗?
我们本身又不是能干喜欢bricolo的人,向往maison但又害怕麻烦.
...

去houilles看看吧，
我们家也都是能做bricolo的人，所以买了个比较新的Maison

jia51

我现在上班单程30分到1小时，根据堵车情况。我老公很近。真心觉得太浪费时间了。
打算搬家到两个人公司中间。每人开车15－20分钟。
说实话你们两个人一人单程花1小时太浪费时间了。同意有一个人说的时间就是金钱。
所以 我觉得主要先把上班远 费时间的问题解决了。
再说孩子，当然环境好一点的maison更好。
然后 既然有600k的预算了；再加一些应该也有可能吧。双方父母支持一下。一步到位就好了。
不管怎样，一定要双方上班都不要花太多时间。

dicomfrance

jia51 发表于 2014-1-8 22:22
我现在上班单程30分到1小时，根据堵车情况。我老公很近。真心觉得太浪费时间了。
打算搬家到两个人公司中间 ...

你不在巴黎地区吧？在巴黎地区很难找到一个地方两个人上班都近。

发自新欧洲iOS版

JADE2007

买房还是要一步到位比较好，法国这里支付的NOTAIRE费用很高，如果需要装修的话，人工费也比较贵，据说5年内要转手的话税还很高，这些都是搬家换房的损耗。更不要说你花在找房和装修上的精力和时间了。既然你们打算1-2年内要孩子，那还是做长远打算比较好。

我住惯了小巴黎和上海，目前住在离巴黎1个小时车程的乡下MAISON里，无聊死了，实在是受不了，上超市、SHOPPING、文娱活动都不方便。不过，法国乡下对小孩子真的很好，空气好，活动空间大，特别是夏天，可以开展很多游戏。花园里还经常可以看到小动物，刺猬啦、松鼠啦、野兔啦。。。

我们是打算再过半年，等老二出生了，开始在小巴黎找房子。2个小孩2个大人，找个80平米的3P公寓，应该也可以住得下了。650K的预算（不包括NOTAIRE和装修费）可以在小巴黎东北部买到80平米，我老公说18区，20区其实也有一些比较SYMPA的地方。我个人喜欢9区、2区这些比较市中心一点的地段，相对也不是太太贵，搜了一下，大概800K可以搞定。我们上海有一套公寓，但是基本还是倾向于暂时保留国内的公寓，在法国贷款。国内楼市在2013年涨幅达到了4年来的最高点，上海接近30%，但是由于政府出了很多限购政策，二手房想急于脱手的话，必须要低于市场价很多才行。不知道法国这里的房贷比例是多少？还有贷款比例是不是跟个人收入有关系的？

JADE2007

买房还是要一步到位比较好，法国这里支付的NOTAIRE费用很高，如果需要装修的话，人工费也比较贵，据说5年内要转手的话税还很高，这些都是搬家换房的损耗。更不要说你花在找房和装修上的精力和时间了。既然你们打算1-2年内要孩子，那还是做长远打算比较好。

我住惯了小巴黎和上海，目前住在离巴黎1个小时车程的乡下MAISON里，无聊死了，实在是受不了，上超市、SHOPPING、文娱活动都不方便。不过，法国乡下对小孩子真的很好，空气好，活动空间大，特别是夏天，可以开展很多游戏。花园里还经常可以看到小动物，刺猬啦、松鼠啦、野兔啦。。。

我们是打算再过半年，等老二出生了，开始在小巴黎找房子。2个小孩2个大人，找个80平米的3P公寓，应该也可以住得下了。650K的预算（不包括NOTAIRE和装修费）可以在小巴黎东北部买到80平米，我老公说18区，20区其实也有一些比较SYMPA的地方。我个人喜欢9区、2区这些比较市中心一点的地段，相对也不是太太贵，搜了一下，大概800K可以搞定。我们上海有一套公寓，但是基本还是倾向于暂时保留国内的公寓，在法国贷款。国内楼市在2013年涨幅达到了4年来的最高点，上海接近30%，但是由于政府出了很多限购政策，二手房想急于脱手的话，必须要低于市场价很多才行。不知道法国这里的房贷比例是多少？还有贷款比例是不是跟个人收入有关系的？

伶俜

JADE2007 发表于 2014-1-9 04:56
买房还是要一步到位比较好，法国这里支付的NOTAIRE费用很高，如果需要装修的话，人工费也比较贵，据说5年内 ...

花70多万欧在18区和20区买房
呵呵了一下

伶俜

vivreladefense 发表于 2014-1-8 14:24
在经济实力有一定的水平的前提下，生活品质相对更重要些。
基于这点，我建议你优先考虑换自住房，换到距离 ...

你说的这些基金大概回报率多少呢？是开一个plan epargne Xxx专门炒股的户么？为N年前开过赔了关了。不过04年买的基金现在总算保那个时候的本儿了。
你推荐的基金是长线么，回报率预估？

古采尼

伶俜 发表于 2014-1-9 08:54
花70多万欧在18区和20区买房
呵呵了一下

如果是我，我也不会花70w在18 和20区买。