想在巴黎或2圈买房，请各位贤能雅士分析分析、出出主意

法语真难学

葵花开 发表于 2013-12-13 16:16
房价不一样啊
我买的这个房价
我交这个钱

葵花mm 看你发言感觉你是住在Fontenay aux roses吧
那我估计你对chatenay malabry和le plessis robinson也熟悉吧
能介绍介绍这三个城市吗
谢谢啊
我看房价chatenay malabry比le plessis robinson和Fontenay aux roses低
是因为交通不方便么
我特别喜欢那个vallée aux loups啊

dicomfrance

葵花开 发表于 2013-12-13 15:31
那这个价钱不如买,ONTROUGE
还好租，还有涨价的空间
我觉得吧，这二年，MONTROUGE都没停过涨

你是没来过bezons那个破地方啊。。。就是因为个tramway, 竟然新房都5000以上了。晕。。。
说实话，这些近郊我觉得5000就差不多了，目前再高也比较难了。。。
我找找看verdun的。。。有问题问你哈。。。

葵花开

法语真难学 发表于 2013-12-13 15:31
葵花mm 看你发言感觉你是住在Fontenay aux roses吧
你我估计你对chatenay malabry和le plessis robinson ...

我最早是想买CHATENAY
我很喜欢那里的
是我男人不喜欢，闲远
因为他上班都是自行车
但是我是真心喜欢CHATENAY的
很漂亮，那个狼窝我也喜欢的很的
当初想买那边也是这个
当时那里还很便宜的

PLESSIS的话
也比较复杂
有好有不好
不好一概而论
就要看你具体买哪里了
这个CHATENAY也一样

NATIONAL 97往下都好
往上都不好
好像是NATIOANAL 97
就是ANTONY PREFECTURE门前那条大道

葵花开

法语真难学 发表于 2013-12-13 15:31
葵花mm 看你发言感觉你是住在Fontenay aux roses吧
那我估计你对chatenay malabry和le plessis robinson也 ...

FONTENAY的话
就是比这两个都离巴黎近点
但是基本来说
FONTENAY CHATENAY感觉上差别不到
都是很绿色很漂亮的城市
PLESSIS有的地方很类似
有一个区域全部是水泥房，
就很不好看，但是便宜的房子全部是这个区域的

葵花开

dicomfrance 发表于 2013-12-13 15:37
你是没来过bezons那个破地方啊。。。就是因为个tramway, 竟然新房都5000以上了。晕。。。
说实话，这些近 ...

我还真不知道BEZONS这个地方
我感觉哈，新房的造价就是4500-5000多这样
所以也不会很低
毕竟巴黎的地皮钱也在那里

我觉得吧
投资房
你得看租金啊
要是租金都差不多
也没必要麻烦
出租房不是自住房
看投入多少，
好租不好租，
收益多少
其他是其次
还是仅仅是我个人感想

dicomfrance

葵花开 发表于 2013-12-13 15:58
我还真不知道BEZONS这个地方
我感觉哈，新房的造价就是4500-5000多这样
所以也不会很低

还要看升值的空间。。。如果现在买进的就已经很贵了，升值空间也就小了。。。

葵花开

法语真难学 发表于 2013-12-13 15:31
葵花mm 看你发言感觉你是住在Fontenay aux roses吧
那我估计你对chatenay malabry和le plessis robinson也 ...

你看看CLAMART合心意吗
其实也很好
而且价钱不贵

葵花开

dicomfrance 发表于 2013-12-13 16:03
还要看升值的空间。。。如果现在买进的就已经很贵了，升值空间也就小了。。。 ...

这不就是了
这里二手房一般是4000左右
完了涨涨不就是5000几
你现在买就5000几
那能涨多少呢？
还是纯粹是我个人感想

法语真难学

葵花开 发表于 2013-12-13 16:52
我最早是想买CHATENAY
我很喜欢那里的
是我男人不喜欢，闲远

谢谢谢谢
我也是超级喜欢狼窝那里啊
我看的也就是狼窝附近
但就是交通不方便
生活也不是很方便
反正那附近我没看到超市啊
房价倒可以接受 但是交通比较纠结

jkd

juliette114 发表于 2013-12-13 14:59
仔细看才发现是47平米（应该是纯房子的taxable面积，没有地吧）交300欧，每平米6欧多的地产税也叫低:mumm ...

你意思是2000平米地上有个200平米房子的总地产税要五千多欧？ 是不是包括 tax d'habitation ?

法语真难学

葵花开 发表于 2013-12-13 16:55
FONTENAY的话
就是比这两个都离巴黎近点
但是基本来说

FONTENAY交通还算方便的
我也是觉得城市很漂亮很绿色呢
尤其是狼窝那里赫赫

葵花开

法语真难学 发表于 2013-12-13 16:11
谢谢谢谢
我也是超级喜欢狼窝那里啊
我看的也就是狼窝附近

是的，那边的问题就是交通
但是狼窝那边
有些地方，离RER ROBINSON是很近的
并不远，但是那里就贵了
便宜的是N97往上的地方
N97往下的地方并不比临近的几个城市便宜多少
或者坐几站公车到RER也可以
怎么说呢，就我来说
如果住到那边上班的话
或者要离RER近
或者你要另想交通方式
比如我家，我骑SCOOTER
我男人骑自行车
这样就比较自主方便
但是家里要有一辆车
平时购物之类的也都可以
那附近我看也没什么超市的
不过远郊的城市很多都是这样的吗
就是平常家里储备要足
附近有个小超市来个柴米油盐啥的小补充一下

法语真难学

葵花开 发表于 2013-12-13 17:05
你看看CLAMART合心意吗
其实也很好
而且价钱不贵

CLAMART我没有去过
你这么一说 我想起来那有火车到Montparnasse  交通还算方便的
我哪天去看看
多谢提醒

葵花开

法语真难学 发表于 2013-12-13 16:14
FONTENAY交通还算方便的
我也是觉得城市很漂亮很绿色呢
尤其是狼窝那里赫赫 ...

肯定是离巴黎越近
交通就越方便
FONTENAY靠近PLESSIS和CHATENAY那块是非常的漂亮的
特别是靠近ETANG那边
非常的貌美
但是交通相对也没那么方便了
这就看个人选择了

葵花开

法语真难学 发表于 2013-12-13 16:18
CLAMART我没有去过
你这么一说 我想起来那有火车到Montparnasse  交通还算方便的
我哪天去看看

不如你说的三个城市
但是整体环境还是可以的
跟ISSY的感觉很像
我觉得是不错的
而且房价不贵
因为只有火车
么有RER
但是我个人是觉得还不错的
说到最后
买房子，最主要我们看地点
比如上班方便，比如貌美，比如价钱，等等等等
这当中哪一个，都会影响到你的选择
特别是这种地方很多城市不大
抬脚就换了城市
就近几个城市你都看看
看多了才有感觉
最后才能知道买哪里
别人只能给个大体方向和想法建议
你我不会选一样的衣服一样的LG
房子也是如此