昨天第一次看房子，就相中了一个，需不需要继续看别的？

小飞虫

小to 发表于 2013-9-15 21:15
哎别提了，我还是想矜持一下的，可我LG就差当场签compromis了。。。

我第一次看房的时候也是个非常漂亮的房子，要不是因为当时因为公司的原因没法买，没准当场也就签了。。。。

juliette114

小to 发表于 2013-9-15 11:00
好的好的，我和老公再研究研究。

没有十全十美的房子，只要喜欢但买无妨， 但弄清楚房子的缺点可以用来做讲价的筹码。

melanie_0307

小to 发表于 2013-9-15 20:17
请问这个问题要在哪里问呢？是中介还是市政府?谢谢。

这个要和房东要他这个房子近3年的PV（proces verbal）

gdsherry

看好了就下手，免得后悔，时间也耽误了，腿都跑大了，最后房也没买成。我家是看了两套，最后一分钱没讲价，直接就买了。要是老去看，看上半年，租房子的钱也是5000，而且自己还花时间到处看，没必要。

wangvero09

就算你买了自主，也要从投资角度考虑，这样才不会将来赔钱。要让房产升值其实很简单，就是没有一个重大缺陷，如果滩上了一个，以后都是隐患。主要还是地段（街区），还有：朝向，顶层（或底层），噪音，公共交通（主要看地铁和轻轨，公车没啥价值），1层以上是否有电梯。。。。这些基本上是硬件，你是不可能改变的，装修啥的都是小意思。

wangvero09

以上我说的几条，你电话就可以问，如果真的朝北，中介有时候会忽悠你说，啊，虽然朝北，但是主要是朝西的拉（或者朝东），不是完全朝北拉，别听他那套，法国很少完全朝北的，只要西北，东北都算朝北，你将来肯定卖不出好价钱。如果朝北，加上没电梯，顶层，我看你还是别买了，同样价格买个没缺陷的，升值肯定比这个多。

wangvero09

电梯这个东西，如果是个studio，哪怕是一室一厅都好说，studio的话甚至是个优点，因为主要租给单身或者学生，没电梯charge少，他们也不需要推孩子（尤其是1岁前不会走路的孩子，哪怕到了2岁，一步一个台阶的扶着走也够累的），你想想，如果2个孩子。。。。。。