昨天第一次看房子，就相中了一个，需不需要继续看别的？

juliette114

要看房子的能耗，比如chauffage来衡量房子性能。

我认识个法国男的，他家以前的房子，看照片的话真是人见人爱，非常漂亮的石头房子，非常好的地段，非常好的风景，安静，朝南，泳池，花园..250平米居住面积，总之一切看起来那么完美，所以也轻而易举卖了个是原购入价170%的价格。我就问他为什么卖，既然这么好，他是个40多岁的中年男人，家里有老婆有几个娃，从2岁到十几岁不等。他说，那个房子太冷了，怎么取暖都冷，重复了几遍je me support plus。他个看起来那么壮的大男人都没法忍受，就更别说女人和孩子了，做了增强isolation的travaux，花了钱效果还不好，所以果断卖。  这种房子就是什么都好，但réalisation质量不好的。  

wangvero09

中介所谓的带你们去看三套，其实真正有点意思的就是他们刚回收的这套，另2套，说白了，就是根本卖不掉的玩意，给你们看就是为了衬托第三套的好。我说说，此房子2个重大缺陷，第一，没电梯，两室一厅一般都是有孩子家庭住吧，没有电梯是个大的缺陷，有孩子家庭考虑此房可能性降低，少了需求，就降低了升值空间，第二在顶层，如果漏水，不管是不是均摊，都是麻烦，同样也降低升值空间。如果一个缺陷还好说，2个。。。其实我觉得这房子就值这个价格，不是你们捡了bonne affaire。均价2000，有这2个 缺陷，不降个20%怎么说得过去。我觉得你还能砍，因为房东已经等了一次，再次卖他肯定着急了，你还是至少能砍个2000欧的（我觉得）

wangvero09

朝向如何？不管是在北部还是南法，都是朝南的房子（东南或者西南）最好，如果朝北（东北或者西北），不管多少钱还是算了吧，就是在南法，朝北的房子都便宜很多的。看房子不能看均价，如果朝北，顶层（或者地层），有噪音，地段偏远，本身就应该比均价低。其实，是这样的，你看这个地区的房子，均价上减个20%才是正常价格，所谓的均价就是卖不掉房子的价格，如果2周就卖了的房子也不会一直挂着卖。

hfkathy

duo kan ....zhongjie yiban shi you maoni de ....gei ni kan 2tao bu hao de ...dang dui bi ...gei ni kan tao chabuduo heshi de

小to

hfkathy 发表于 2013-9-15 09:52
duo kan ....zhongjie yiban shi you maoni de ....gei ni kan 2tao bu hao de ...dang dui bi ...gei ni k ...

这么快就回复了，谢谢你，那这个签compromis的时间我们可以不可以跟中介取消一下呢？然后继续看房？

zhong_zhong

有照片吗？光看描述和价格来看，觉得挺合适的。

小to

zhong_zhong 发表于 2013-9-15 09:55
有照片吗？光看描述和价格来看，觉得挺合适的。

照片昨天一激动，就忘记照了。。。

dlyz

把中介登的广告发上来也可以呀。
不会被人抢吧、、？

kissesflower

必须继续还价啊！ 赶紧取消了重新谈吧！
2000出头外省不算低了， 很多大巴黎村里也2000。

小to

dlyz 发表于 2013-9-15 10:04
把中介登的广告发上来也可以呀。
不会被人抢吧、、？

找了一圈没见到有广告呢，中介说是刚收回来还没放到网上呢。

dlyz

我上周末刚看中一个，还没等还价呢，昨天突然发现两家中介的广告都撤了。这是什么情况？
在LEBONCOIN上的。

小to

kissesflower 发表于 2013-9-15 10:04
必须继续还价啊！ 赶紧取消了重新谈吧！
2000出头外省不算低了， 很多大巴黎村里也2000。 ...

关键是我也蠢蠢欲动的想去看看别的房子，觉得比起有的姐妹看上百套房子我才看三套来，是不是太草率了。

小to

dlyz 发表于 2013-9-15 10:07
我上周末刚看中一个，还没等还价呢，昨天突然发现两家中介的广告都撤了。这是什么情况？
在LEBONCOIN上的。 ...

是啊，很早之前在这个镇上看到一个带着超大阳台的，好喜欢啊，照片还没看过瘾了就撤掉了啊，所以各种纠结啊，可不可以把我们想继续看得房子发给中介那个人，他先按照我们的要求筛选一下，然后再决定参观不参观呢？

小to

shmilyocean 发表于 2013-9-15 10:07
感觉很合适 哈哈 可能我是相信缘分的人吧 我们的房子也是买的第一次看房两套中的一套 再后来看的所有的房子 ...

是啊是啊，就是纠结的这一点，其它同等价位的很多都是只有cave没有garage的。

yaking

买房子要报着是不是合适自己要求的想法，而不是还能不能找到更好的。
和选爱人一个道理。

小to

yaking 发表于 2013-9-15 10:12
买房子要报着是不是合适自己要求的想法，而不是还能不能找到更好的。
和选爱人一个道理。 ...

很有道理很有道理！

dlyz

小to 发表于 2013-9-15 10:11
是啊，很早之前在这个镇上看到一个带着超大阳台的，好喜欢啊，照片还没看过瘾了就撤掉了啊，所以各种纠结 ...

AGENCE都乐不得你告诉TA你找房子的标准条件，然后会主动给你提供相应的房源。他们也更愿意有的放矢。