昨天第一次看房子，就相中了一个，需不需要继续看别的？

小to

3hdumatin 发表于 2013-9-15 15:17
我家是我们看的第一套房子，一见钟情就签下来了，都没参观第二套！
我觉得看房子看得多反而会眼花缭乱不知 ...

下周决定再去看看！来个二次参观。

小to

balasko 发表于 2013-9-15 16:05
在哪个地方，怎么这么便宜

我买房每次都看 10 处以上，一次看了18套， 买的是第一个我参观的，多参观几套 ...

好。

小to

小猫猫小 发表于 2013-9-15 16:34
啊 你都要买房了啊……

能买的话就买了，主要是现在我住的地方我自己和我老公都受够了，所以能买就买，不能买也先搬家了，总之不想再在原地不动了。

dlyz

小to 发表于 2013-9-15 16:32
是啊，我也想这个事儿呢，热到不怕那么两层楼，就是怕房顶漏水。

房顶漏水会有COPRIO集体出资修复，不是你个人的事，不必过多忧虑。

wangvero09

朝向如何？不管是在北部还是南法，都是朝南的房子（东南或者西南）最好，如果朝北（东北或者西北），不管多少钱还是算了吧，就是在南法，朝北的房子都便宜很多的。看房子不能看均价，如果朝北，顶层（或者地层），有噪音，地段偏远，本身就应该比均价低。其实，是这样的，你看这个地区的房子，均价上减个20%才是正常价格，所谓的均价就是卖不掉房子的价格，如果2周就卖了的房子也不会一直挂着卖。

wangvero09

车库，cave，算价格的时候应该忽略不计，不能说有了他们房子就值钱了，不是这样的，好停车的地方，车库没几个钱，cave也算不了多少钱。如果有孩子，没有电梯的房子会很痛苦的，推车怎么弄上楼？

wangvero09

中介所谓的带你们去看三套，其实真正有点意思的就是他们刚回收的这套，另2套，说白了，就是根本卖不掉的玩意，给你们看就是为了衬托第三套的好。我说说，此房子2个重大缺陷，第一，没电梯，两室一厅一般都是有孩子家庭住吧，没有电梯是个大的缺陷，有孩子家庭考虑此房可能性降低，少了需求，就降低了升值空间，第二在顶层，如果漏水，不管是不是均摊，都是麻烦，同样也降低升值空间。如果一个缺陷还好说，2个。。。其实我觉得这房子就值这个价格，不是你们捡了bonne affaire。均价2000，有这2个 缺陷，不降个20%怎么说得过去。我觉得你还能砍，因为房东已经等了一次，再次卖他肯定着急了，你还是至少能砍个2000欧的（我觉得）

小to

不再是交警 发表于 2013-9-15 18:07
我现在已经住到我第一套看的房子里了，第一次看这套房子，感觉很满意，结果犹豫了一下，就被别人抢走了，后 ...

是啊，好房子的话真的是要靠抢的。

小to

wangvero09 发表于 2013-9-15 18:38
朝向如何？不管是在北部还是南法，都是朝南的房子（东南或者西南）最好，如果朝北（东北或者西北），不管多 ...

你说的这几点都很重要，尤其是朝向问题，下周我们再去第二次参观，这个问题得好好记录一下，你要是不提醒我都想不起来，太感谢了。

小飞虫

就是没毛病你也得挑点毛病出来，这样价钱才有的降。。。别表现出很喜欢的样子呢！~法国人也精的可以，你透露点出来价钱都不好讲了

Cholé.DBK

记得要问是否会有traveaux  60年代的房子要经常修呢

番茄太太

有时候 leboncoin上也会有中介打广告的。
如果没有看门人，也不知道公寓里的住户是否都比较好。因为我们住的公寓也是没有看门人的，邻居经常开公寓大门了就不关上。有时候我很恼火。因为这样陌生人很容易就进来了。

小to

小飞虫 发表于 2013-9-15 19:52
就是没毛病你也得挑点毛病出来，这样价钱才有的降。。。别表现出很喜欢的样子呢！~法国人也精的可以，你透 ...

哎别提了，我还是想矜持一下的，可我LG就差当场签compromis了。。。

小to

Cholé.DBK 发表于 2013-9-15 19:58
记得要问是否会有traveaux  60年代的房子要经常修呢

请问这个问题要在哪里问呢？是中介还是市政府?谢谢。

小to

番茄太太 发表于 2013-9-15 20:09
有时候 leboncoin上也会有中介打广告的。
如果没有看门人，也不知道公寓里的住户是否都比较好。因为我们住 ...

好的，谢谢番茄太太。