有人了解买地(Terrain)盖房子(Maison)的么？

fairystone

juliette114 发表于 2013-9-6 09:35
12%。

多少钱一平方因客户而异没有准数。 建筑师做完客户想要的设计后，做chiffrage，再除以shon面积就 ...

之前听别人说，建筑师的缺点就是最后的建房价格不能确定，可能会超过预算，是这样吗

juliette114

fairystone 发表于 2015-9-4 08:34
之前听别人说，建筑师的缺点就是最后的建房价格不能确定，可能会超过预算，是这样吗 ...

预算是客户定的。。建筑师顶多给proposition，建房有不同的lot，每个lot都可以有低中高档的devis，选哪个是客户决定，这不能推到建筑师身上。建房子是一分钱一分货，多少钱客户定，建筑师在客户的需求和预算中间做优化。当然，好建筑师也是挑客户的。

话说回来，跟建筑师签合同的时候，已经写有根据很厚一叠entreprises的devis算的精确到小数点后两位的预算了，如果你坚持，可以就按这个预算建，但谁也不能保证之后不想换个什么加个什么，然后就再签avenant

fairystone

juliette114 发表于 2015-9-4 20:21
预算是客户定的。。建筑师顶多给proposition，建房有不同的lot，每个lot都可以有低中高档的devis，选哪个 ...

原来如此 谢谢了
你家的房子造的如何了？

tontonton

juliette114 发表于 2013-9-6 11:18
要先选地，然后去市政府要地所在区的PLU。比如个人maison如果高度限制８米，建个塔型的就肯定不给批。
再 ...

什么是PLU  这个字的全名拼写叫什么  谢谢啦

poisson224

tontonton 发表于 2015-9-7 15:33
什么是PLU  这个字的全名拼写叫什么  谢谢啦

plan local d'urbanisme

google est ton ami !!!

tontonton

poisson224 发表于 2015-9-9 15:43
plan local d'urbanisme

google est ton ami !!!

如果这么勉强  完全可以不用回我的啊 不用打三个叹号 用不着生气
你一冲动 回我 我google也省了 呵呵
冲动是魔鬼