吐槽 : 买房出租，到底谁是赢家 ？

vivreladefense

果子狸69 发表于 2013-5-8 17:53
amortissement 要做 BIC réel 的，micro bic 即使有家具也不能 amortir

et alors?

果子狸69

vivreladefense 发表于 2013-5-8 21:21
et alors?

做 BIC réel 我就吃大亏鸟，因为实际 charges 低于 abattement

vivreladefense

果子狸69 发表于 2013-5-8 20:41
做 BIC réel 我就吃大亏鸟，因为实际 charges 低于 abattement

你的amortissement这么少？

果子狸69

vivreladefense 发表于 2013-5-8 23:17
你的amortissement这么少？

因为买价太低了，EUR 25 000

vivreladefense

果子狸69 发表于 2013-5-9 07:34
因为买价太低了，EUR 25 000

25000也就巴黎一车库的价，既然你觉得少，说明你的租金回报率很高呀。

果子狸69

vivreladefense 发表于 2013-5-9 21:33
25000也就巴黎一车库的价，既然你觉得少，说明你的租金回报率很高呀。

当房东比较纠结，最近的房客，每个月都要打电话去讨房租，好像我去讨饭一样。

雅歌

果子狸69 发表于 2013-5-9 22:16
当房东比较纠结，最近的房客，每个月都要打电话去讨房租，好像我去讨饭一样。 ...

还不趁着夏天清出去

果子狸69

雅歌 发表于 2013-5-9 23:48
还不趁着夏天清出去

房客不走，你不能赶他走，就是每个月都要催他交房租。

古采尼

Dillon 发表于 2013-5-7 15:07
非也.

只能说楼主炒股收益太高, 其他的投资都鸡肋化了. 吼吼.

你很久没有来了。
你说的很对，别的回报太高了。

古采尼

vivreladefense 发表于 2013-5-9 20:33
25000也就巴黎一车库的价，既然你觉得少，说明你的租金回报率很高呀。

我觉得她的不太逻辑啊。
她汇报率这么低，那房租得多少低啊。一般20年的话 毛的rentabilite 5%，也得100欧一个月的房租呢，她还好像没有，太恐怖了。

肯定哪里出了问题了。

果子狸69

古采尼 发表于 2013-5-13 11:52
我觉得她的不太逻辑啊。
她汇报率这么低，那房租得多少低啊。一般20年的话 毛的rentabilite 5%，也得100 ...

房租每月425

vivreladefense

果子狸69 发表于 2013-5-13 16:52
房租每月425

25000的房子425的月租金.......
你还想怎样

古采尼

vivreladefense 发表于 2013-5-13 22:28
25000的房子425的月租金.......
你还想怎样

是啊。同样的感叹。真是的。

伶俜

vivreladefense 发表于 2013-5-13 22:28
25000的房子425的月租金.......
你还想怎样

路过，看到这个，我特么真是无语了

jeffhfq

果子狸69 发表于 2013-5-13 17:52
房租每月425

每年毛收益有20%啦