【讨论】如何买房投资?中介还是PAP?地铁CRIMEE那里如何?

poppi

在巴黎买小房子出租比大房子合算，但是总体来说确实是不怎么赚钱

米妮

买个小studio就可以租600到700了,大房子好象没有小房子好租,还是小房子划算.如果是出租,自己肯定不会住的,那么买哪里都无所谓了,反正只要在巴黎的房子就不愁租不出去拉,hehe

lauraw

[quote=BJ YA]家属的哥哥在 ANAH， 算过一笔帐，在巴黎买房出租最不合适。忘了怎么算得了，好像是说要租50年才找回本钱。[/quote

租一辈子是不大可能的，地产是会升值的，过个10，20年卖出去就赚了呀。

PassionFruit

偶就是想买个小房出租挣点钱啊
到底谁说的有理呢?
有没有JMS谁家里已经有房出租来解释解释啊

对了有MM问我有20万干吗不买大点的以后自己住
回答是20万是要去贷款啊!!
还有自己住的现在也是租的!!

米妮

我没有出租过,我公婆出租过,说他们很少碰到爱干净的房客，每个房客走了都要大扫除。而且还要交税，很麻烦，最后卖房子的时候房客在里面，房子很不干净，房子只有低价卖了。我们说我们以后想买房出租，我婆婆说你们真有勇气。
还有的租给人家人家不给房租，冬天不能赶人什么的。。。。
我邻居就在19区买了几个studio，但是前几年买的，很便宜的，说租给学生一点问题都没有。但是现在价格翻倍了，拿这个挣钱比较难了。
你们为什么不先给自己买房呢？起码自己的房自己爱惜啊？

Post by PassionFruit
偶就是想买个小房出租挣点钱啊
到底谁说的有理呢?
有没有JMS谁家里已经有房出租来解释解释啊

对了有MM问我有20万干吗不买大点的以后自己住
回答是20万是要去贷款啊!!
还有自己住的现在也是租的!!

lauraw

Post by PassionFruit
偶就是想买个小房出租挣点钱啊
到底谁说的有理呢?
有没有JMS谁家里已经有房出租来解释解释啊

对了有MM问我有20万干吗不买大点的以后自己住
回答是20万是要去贷款啊!!
还有自己住的现在也是租的!!

这样的话，还不如考虑投资股票基金呢。

poppi

Post by PassionFruit
偶就是想买个小房出租挣点钱啊
到底谁说的有理呢?
有没有JMS谁家里已经有房出租来解释解释啊

对了有MM问我有20万干吗不买大点的以后自己住
回答是20万是要去贷款啊!!
还有自己住的现在也是租的!!

已经解释过了... 反正是很麻烦的，如果遇到不好的房客，不是指人品不好，比方说遇到带小孩的房客，如果他没钱交房租，你是一点办法都没有，法国毕竟是保护房客的利益的，还有冬天的几个月也是不可以赶房客的。

蓝鸟

crimee 不好, 不安全,尤其有小孩子的.

PassionFruit

谢谢大家的回复
其实我也知道做房东很难
我的朋友就有房客3年不付租金的问题
我想要是买在正发展地区,过几年再卖,应该能赚点8


还有有为MM好心介绍的NATIONALE的26万
对我自己家不合适,我有2BB,48平太小了,谢谢ANYWAY

semain11

Post by PassionFruit
谢谢大家的回复
其实我也知道做房东很难
我的朋友就有房客3年不付租金的问题
我想要是买在正发展地区,过几年再卖,应该能赚点8


还有有为MM好心介绍的NATIONALE的26万
对我自己家不合适,我有2BB,48平太小了,谢谢ANYWAY

看来你和我的情形差不多,我们也是两个孩子.也不能买非常小的.
稍微大点的市区又太贵.(坏地段不管价格如何不在讨论范围).好的郊区还是贵.
所以让我想到了quimper!!我都在那里查了查工作,对我来说在那里找到工作的可能性不高,只能等退休了.

蓝月

这么好的地段，为什么这么便宜

Post by jazzgirl
28万 acheres 80多方 全新 还没有开始建 离la defense 18分钟rer 就在st germain en laye的森林旁边

semain11

77的好吗?
我在看programme neuf,那里的价格不能和paris比的,也许那里我们还可以买个maison什么的.
可是我根本没有去过啊,乘火车什么的到paris方便吗?

semain11

比如说:                                      Vulaines sur Seine                                                                                    77870                                                                                                                                                                                            •                                                Parc des rosiers
                                        9 route d'Héricy
                                                Accès : A 5 minutes de Fontainebleau et 2 minutes de la Gare SNCF

这里说的2mintues不知道是不是车程的距离还是走路的距离.