【讨论】如何买房投资?中介还是PAP?地铁CRIMEE那里如何?

cnganlee · 2007-3-20 22:36:37

Post by semain11
又来了?今天一天挂网上?

儿子睡了，LG在忙工作，没人理我

PassionFruit · 2007-3-20 22:37:34

Post by semain11
我也想过,最终觉得麻烦就算了.
我和我老公都是怕麻烦的人.
主要是可能交的费用也不少吧.要维修什么的,还有你赚的钱还要交税什么的....

我完全不懂MM说什么

是说要交TAX FONCIERE嘛
房子维修?那就买个楼已经修过的,或者趁机讲讲价?

PassionFruit · 2007-3-20 22:38:52

Post by 可乐狂人
CRIMEE那边就算了至少也要过了那条马路到10区

那里不好租吗?
反正不是自己住
可就是那的房源多

PassionFruit · 2007-3-20 22:39:24

Post by cnganlee
儿子睡了，LG在忙工作，没人理我

我理泥

cnganlee · 2007-3-20 22:40:45

Post by PassionFruit
我理泥

相一记

semain11 · 2007-3-20 23:12:05

Post by PassionFruit
我完全不懂MM说什么
是说要交TAX FONCIERE嘛
房子维修?那就买个楼已经修过的,或者趁机讲讲价?

我还没有买过房子,具体也不知道.
我公公婆婆四处房子,一处是用来滑雪的,听说要卖掉,就是嫌费用高,估计包括交税,还有维修什么的.
如果你出租,有要担心租客不爱惜房子, 还有赚的钱还要交税,七扣八扣不知道能赚多少....
可能我的想法不对,因为我比较懒,具体没有算过.

jazzgirl · 2007-3-20 23:28:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

cnganlee · 2007-3-20 23:38:11

Post by jazzgirl
pap 上的反正都是私人他们一般都会开高价好让讲后卖个不差的价钱
而agence的里写着的价钱如果太高吓跑顾客反而赚不到钱所以价钱一般不会很离谱

是吗?我怎么觉得PAP上的价钱比AGENCE便宜，私人的因为除去了中介费。AGENCE做广告的那些，看上去很吸引人，到你去问他们，老说卖掉了，然后S推销那些不怎么样的。。

jazzgirl · 2007-3-20 23:43:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

cnganlee · 2007-3-20 23:48:04

Post by jazzgirl
哦呵呵很可能的确是有过又卖掉了因为好的房子能卖得非常快

2个星期我们看过一个房子 (我们还是头批看房子的人) 晚上8点看完第2上午10点打电话给agence说要买结果已经被上午9点看房子的人买掉了现在买房子已经越来越像租房子了看到合适的要抢

我们就因为想了一个晚上错过了这个大好机会

这还算好的拉，以前在美国，你要付高出他开价，这还不算，要写信告诉屋主你会好好善待他的房子才肯卖给你的

PassionFruit · 2007-3-20 23:48:33

Post by semain11
我还没有买过房子,具体也不知道.
我公公婆婆四处房子,一处是用来滑雪的,听说要卖掉,就是嫌费用高,估计包括交税,还有维修什么的.
如果你出租,有要担心租客不爱惜房子, 还有赚的钱还要交税,七扣八扣不知道能赚多少....
可能我的想法不对,因为我比较懒,具体没有算过.

这样啊

那有没JM谁比较了解自己有房出租的事宜的?

PassionFruit · 2007-3-20 23:50:45

Post by cnganlee
这还算好的拉，以前在美国，你要付高出他开价，这还不算，要写信告诉屋主你会好好善待他的房子才肯卖给你的

不会吧
都要卖了
还要管人家如何对待他的房子

jazzgirl · 2007-3-20 23:51:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

PassionFruit · 2007-3-20 23:52:42

看到好多是老人院样的APPART
CHARGE INCLUS SERVICE 要900欧/月
难道买来等自己老了再住?

cnganlee · 2007-3-20 23:57:46

Post by jazzgirl
法国买主是不能开高于卖主的价钱的也就是说agence的价钱是房子能卖的最高价
不过写信那个比较变态

当你有几个OFFER的时候，买的那个必须出比开价高的，然后屋主从中同挑最适合他要求的。有时候不一定价高者得，他或许想找一个诚恳的，没那么多的麻烦。所以信在这种时候起到一定的作用

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