小巴黎水费超了一千多欧，肿么办呀？请高人进

古采尼

poppi 发表于 2012-5-21 11:19
只能亡羊补牢，把你的charge重新算，以防以后出现类似情况

以前都没有什么问题，就是后来那个小姑娘转租给一个couple，我都不知道。看来真要时不时去看看。

poppi

古采尼 发表于 2012-5-21 12:26
以前都没有什么问题，就是后来那个小姑娘转租给一个couple，我都不知道。看来真要时不时去看看。 ...

莫用，最实在的就是我刚才说的办法，先自保吧，否则每年赚那么点银子除了交8遍税，还要给别人付水电费(rf8rf)

古采尼

poppi 发表于 2012-5-21 11:29
莫用，最实在的就是我刚才说的办法，先自保吧，否则每年赚那么点银子除了交8遍税，还要给别人付水电费(rf ...

我这不是charges inclus么。

poppi

古采尼 发表于 2012-5-21 12:45
我这不是charges inclus么。

你收的charge不是provisoire的？
你的contrat是不是买的？外面卖的标准modele的contrat都是 charge provisoire的

dlyz

古采尼 发表于 2012-5-20 19:33
我也是碰到了同样的情况，房客走了，押金退了，交了500多欧的水费，有办法拿回来么？ ...

如果是FORFAITAIRE，没有其它说明，没特殊原因，拿不回来了。
如果PROVISIONS，你有5年时间追回所欠CHARGES款。

poppi

dlyz 发表于 2012-5-21 13:23
如果是FORFAITAIRE，没有其它说明，没特殊原因，拿不回来了。
如果PROVISIONS，你有5年时间追回所欠CHARG ...

我估计古mm的问题不是追溯时效性的问题，而是她的那个房客已经找不到人了。。。(rf8rf)

古采尼

poppi 发表于 2012-5-21 11:49
你收的charge不是provisoire的？
你的contrat是不是买的？外面卖的标准modele的contrat都是 charge provi ...

我当时不是为了图简单，LMNP就charges inclus么。所以应该不是provisoire. 关键以前没有问题啊，这丫头谁知道这么有心眼，居然转租给别人，我也是后来才知道的。

古采尼

dlyz 发表于 2012-5-21 12:23
如果是FORFAITAIRE，没有其它说明，没特殊原因，拿不回来了。
如果PROVISIONS，你有5年时间追回所欠CHARG ...

谢谢帅哥！！！！ 对了，早知道上次poppi乱亲的时候我也profiter一下了。

我是forfaitaire的，即使是provision也基本没用，中国学生，说走就走，上哪里找人去。当时她转租的时候还和人家说，她是我好朋友，一定要和我说自己也是她好朋友，我才会租给她，另外她收了后来姑娘700欧中介费。

第二任房客走的时候说她也要收回中介，我硬是没答应，我说你交的时候没有和我说过，我不能让这个情况恶性循环。后来我让她提前走了，没有一个月preavis，省了一个月房租算赔偿她了。
后来这个第二任和我说，她来看房子的时候里面住的一对中国人，根本不是第一任房客。
你说这个姑娘看上去超级老实，怎么都这么小心眼呢。

古采尼

poppi 发表于 2012-5-21 13:06
我估计古mm的问题不是追溯时效性的问题，而是她的那个房客已经找不到人了。。。 ...

她和我说要回国实习，走了，我当时就退了押金，后来我有次在三区碰到她了，我好惊讶，她也好惊讶，可是那时候还没有出水费，我也没多说。现在来了，多出了500欧，靠，一个月的房租就这么没了。

poppi

古采尼 发表于 2012-5-21 17:28
谢谢帅哥！！！！ 对了，早知道上次poppi乱亲的时候我也profiter一下了。

我是forfaitaire的，即使是pro ...

哈哈哈哈，要知道嫩嫉妒，俺当初就该多亲2下了

dl 不知道还来得及不？(rf12rf)

poppi

古采尼 发表于 2012-5-21 17:24
我当时不是为了图简单，LMNP就charges inclus么。所以应该不是provisoire. 关键以前没有问题啊，这丫头谁 ...

嫩下次再签合同的时候，赶快换一个样本吧，我们用过几个，觉得还是pap的最简单，你买一次以后，多做一些photocopie，以后每次换房客就用copie件。quittance 俺也这么造次地~~
俺小气，别骂俺哈~

古采尼

poppi 发表于 2012-5-21 16:34
哈哈哈哈，要知道嫩嫉妒，俺当初就该多亲2下了

dl 不知道还来得及不？ ...

嫩老公不上网？

古采尼

poppi 发表于 2012-5-21 16:39
嫩下次再签合同的时候，赶快换一个样本吧，我们用过几个，觉得还是pap的最简单，你买一次以后，多做一些p ...

即使换一个样本，我这个情况也没有办法啊，你想，法国这破systeme每年九月出一个relevee.除非房客从去年九月到当年九月一直住着，如果是中间换的，那你如何证明这水是她多用出来的？人家学业有成回国了，你上哪里找人去？

poppi

古采尼 发表于 2012-5-21 17:42
嫩老公不上网？

俺老公上网就是 le monde ,嫩只要不把俺的帖子发到那里去，俺就是安全地~~

古采尼

poppi 发表于 2012-5-21 16:45
俺老公上网就是 le monde ,嫩只要不把俺的帖子发到那里去，俺就是安全地~~ ...

我去给个连接啥的。哈哈
我老公只上wenxuecity.