小巴黎水费超了一千多欧，肿么办呀？请高人进

小马Y · 2012-5-19 00:20:48

onlyadele 发表于 2012-5-18 20:48
我让我劳工看了 charge tous batiments ,charge ascenseur 应该是房东承担的不应该是租房客承担了
中介 ...

你好，谢谢你的热心。替我也谢谢你老公！
如果这两项CHARGES不应该我们付，那么我们交的80欧是不是就不应该算在这里面了？
在第一页账单上面，他们把所有的钱加在一起1846.76然后减去80欧X12个月=960欧。
那么如你所说的那两项不该我付的话，那么就是charge tous batiments 482.54 + charge ascenseur 186.77=669.31（这个钱不该我付）
那么我应该付的就是1055.76-669.31（我不该付的）=386.54/3=128.81

还有个问题，第一张单子上面的垃圾清理169欧也是应该我付的吗？
谢谢啦

小马Y · 2012-5-19 00:21:50

小飞虫发表于 2012-5-18 21:08
有个采暖费他们收取你500多的费用

剩下有物业费用，电梯费用。。这两项加起来就比较贵。。我看楼上说这 ...

谢谢MM啦，还有个事情就是我们家用的是电的，请问会有GAZ的费用吗？

小马Y · 2012-5-19 00:23:44

有人知道第三张单是什么单？税单吗？

onlyadele · 2012-5-19 08:30:04

小马Y 发表于 2012-5-19 00:20
你好，谢谢你的热心。替我也谢谢你老公！
如果这两项CHARGES不应该我们付，那么我们交的80欧是不是就不应 ...

垃圾费用是你应该付的然后加上除了上面2个不应该你们付的费用以外的费用你加起来
减去 80x12=960
剩下就是你们应该付的
我家至少是这样的反正他们坚决让你付那2个不属于你付的费用你就说这个是属于entrentien 的费用应该属于房东付不行的话你可以咨询消费者协会这样的免费律师

onlyadele · 2012-5-19 08:32:00

本帖最后由 onlyadele 于 2012-5-19 08:32 编辑

小马Y 发表于 2012-5-19 00:23
有人知道第三张单是什么单？税单吗？

是taxe fonciere 属于房东的与你无关
除非是taxe habitation 这个费用属于你们付不管要收的话也是税务局收与中介没关系

onlyadele · 2012-5-19 08:40:29

本帖最后由 onlyadele 于 2012-5-19 08:41 编辑

小马Y 发表于 2012-5-19 00:20
你好，谢谢你的热心。替我也谢谢你老公！
如果这两项CHARGES不应该我们付，那么我们交的80欧是不是就不应 ...

我帮你算了下你们应该付的
196+533,89+20,49+243,81+379,26-80x12=413,45
你在算算看其实还有charge de compteurs 不知道这个是否应该你们付
不过也不多无所谓

onlyadele · 2012-5-19 11:51:33

本帖最后由 onlyadele 于 2012-5-19 11:53 编辑

onlyadele 发表于 2012-5-19 08:40
我帮你算了下你们应该付的
196+533,89+20,49+243,81+379,26-80x12=413,45
你在算算看其实还有charge de ...

看错了应该是169 垃圾费属于你们付你把196换成169 再算
Association de consommateurs消费者协会你找找你们那里的巴黎地区的

dlyz · 2012-5-19 12:07:26

小马Y 发表于 2012-5-18 20:37
请问能说的具体点吗？？？后面2长账单的数看的不是很明白。243.81是不是冷水超的价钱？379.26是不是热水 ...

LZ,请允许我更正一下你的理解：你们2011一年水消费总数是623欧，不是超623。

poppi · 2012-5-20 09:01:09

dl 的意思是你理解错了，你房东跟你reclamer的是你的charge多出来的部分，你不能当成只是水费来理解。

首先说明为什么你房东要给你看他的taxe fonciere,因为每年的taxe ordures是在taxe fonciere上面marque的，并不是让你交他的这部分的taxe.

另外刚才看了一下你的charge，如果这些数据属实的话，计算上应该没有问题。
问题出现在一点，你要让你房东给你解释一下，为什么当初租你房子的时候，房东的charge给你算的只有80欧元? 因为光算你的charge fixe就已经远远超过这个数字了。
给你算一下你的charge fixe:
1846.76+169-623.07=1392.69/年，算成每个月就应该是116.06/月，注意这只是你的charge fixe，里面还不包含水费呢。
这就是你房东的问题了，说明他在租房子的时候没有算对，或是mechant一点说，他有可能故意把charge写少了，为了容易找到房客。
那你现在要做的是，写LR/AR给他，请他解释一下这个问题。然后找一个法律咨询的地方,询问一下这种情况下，你应该怎么办。

古采尼 · 2012-5-20 18:33:44

ruebroca 发表于 2012-5-17 12:56
呵呵，按华华丽丽的给上任房客付了2千多欧，好几天都没睡着觉

我也是碰到了同样的情况，房客走了，押金退了，交了500多欧的水费，有办法拿回来么？

weiwei94 · 2012-5-20 19:43:06

不容易了.
钱货两清了,很难追讨回来的.

ruebroca · 2012-5-20 20:06:36

古采尼发表于 2012-5-20 19:33
我也是碰到了同样的情况，房客走了，押金退了，交了500多欧的水费，有办法拿回来么？ ...

我买房的时候合同上写的有条款，我当时买的时候也不知道热水这么贵，只能认倒霉了

古采尼 · 2012-5-20 20:09:06

ruebroca 发表于 2012-5-20 20:06
我买房的时候合同上写的有条款，我当时买的时候也不知道热水这么贵，只能认倒霉了 ...

问题是，即使应该是房客交，可是人家都走了，甚至找不到了，该怎么办？

ruebroca · 2012-5-20 20:14:35

古采尼发表于 2012-5-20 21:09
问题是，即使应该是房客交，可是人家都走了，甚至找不到了，该怎么办？ ...

那能咋办，我这边也是找不到人呀，也不能不交，要不SYNDIC一直找你，

poppi · 2012-5-21 11:19:14

古采尼发表于 2012-5-20 19:33
我也是碰到了同样的情况，房客走了，押金退了，交了500多欧的水费，有办法拿回来么？ ...

只能亡羊补牢，把你的charge重新算，以防以后出现类似情况

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