买地自己盖房？

yuer78

hele 发表于 2011-12-5 23:00
不好意思，还是没看明白，想再问一下，自己请建筑商建房，100平米的建筑面积，加建筑商提取的费用和自己出 ...

同问。

花呀花狐狸

LZ的房子盖了没？我也想知道下文。
一个双层的木制房子大约120平总面积，如果只是请建筑公司清地，打地基，房子框架结构加门窗安装，壁炉烟囱和楼梯安装，屋顶安装，上下水管道和电瓦斯排管这些大概是什么价钱啊？
房子的内装修和外墙装修，还有厨房，卫生间安装什么的都打算自己动手做。

我爱大苹果

买房子和盖房子 在价格上有很大差别吗？

katrina_910

弱弱问一句，有人在法国盖中式建筑么？我指的是四合院结构和中式花园那种，听说房子颜色样式受法国当地政府限制，那个，有听说有人在凡尔赛旁边盖了一座中式园林。因为觉得四合院比较隐秘，昨天看电视有个法国老太被自己的后老伴杀了。凶手就是早晨6点直接跳铁门而入，，因为认识狗都没叫。哎。。。最后案子查了5年才结案。

juliette114

肖雪 发表于 2011-11-24 12:13
自己盖质量什么的比较有保证，不过必须有人全天侯盯着，工作量不是一般的大啊。你老公要是吃得起苦就自己盖 ...

这是个人选择，盖房子也可以是件不累的事。

认识的几个人都是签合同委托别人（比如建筑师，或者一个机构）监工，保证房屋质量和得到certificat BBC，他们有空就去瞧一下chantier，省心省力；有个在其他城市的，更是一两个月才看一次工地。chantier 部分 10-12m完工。

虾米咪

自己盖的多好 比买的便宜啊
期待你们开工  可以分享经验啦{:soso_e142:}

juliette114

虾米咪 发表于 2012-11-14 12:56
自己盖的多好 比买的便宜啊
期待你们开工  可以分享经验啦

不一定，看具体情况。我这里买房比盖房便宜，因为很少有bbc的房子卖，但是自住房基本都是建bbc的，所以更贵些。

dicomfrance

其实只有自己买地盖的房子才是自己想要的房子，最合适自己的。。。

似乎法国人对朝向啊什么的一点都不讲究。。。还有房间花园的布局，都能设计自己想要得

虾米咪

juliette114 发表于 2012-11-14 14:05
不一定，看具体情况。我这里买房比盖房便宜，因为很少有bbc的房子卖，但是自住房基本都是建bbc的，所以更 ...

我还以为自己盖的就会便宜
亲 在什么位置啊
bbc是什么意思呢

juliette114

虾米咪 发表于 2012-11-14 14:33
我还以为自己盖的就会便宜
亲 在什么位置啊
bbc是什么意思呢

我在图卢兹附近，总价贵不贵跟terrain的价格有很大关系，建bbc比普通房子费用贵20%左右。

Bâtiment de basse consommation,  能耗等级A

juliette114

dicomfrance 发表于 2012-11-14 14:08
其实只有自己买地盖的房子才是自己想要的房子，最合适自己的。。。

似乎法国人对朝向啊什么的一点都不讲究 ...

我觉得法国人建自住的maison也很讲究朝向，salon，serre朝南是règle，chambre，cuisine 至少一面朝南，只是说chambre 另外的一面，朝东还是朝西 看个人喜好。

dicomfrance

juliette114 发表于 2012-11-14 15:02
我觉得法国人建自住的maison也很讲究朝向，salon，serre朝南是règle，chambre，cuisine 至少一面朝南， ...

但是有几家的maison是自建的？？
最近在看房子，都吃惊法国人怎么会把房子设计成这个样儿？？

juliette114

dicomfrance 发表于 2012-11-14 15:10
但是有几家的maison是自建的？？
最近在看房子，都吃惊法国人怎么会把房子设计成这个样儿？？ ...

看地方。
我身边的不少法国人都是自己买地建房。或者买老房子做travaux/rénovation. 有个同事超喜欢动手的，买了个别人都不要的旧石头房子做travaux，他是电子工程师，maison的线路全部自己弄。

设计的样子不好可能有budget等contraintes. 还有的是直接在建筑商给的modèles里选不是自己或者请建筑师设计。

juliette114

搜到一个92省建bbc的blog，不过貌似这个记录的人真是很有空啊：

http://bbc92.over-blog.com/25-index.html

法国建筑师负责监督chantier的，也不是每天去工地，每2-3天去一次。那些细节的东西，选插座，铺地板什么的，这个blog里面的是亲力亲为，认识的人有跟建筑师或者机构签合同，由对方保证房屋质量拿到certificat BBC，省心省力。看个人爱好和选择了。