还是买房贴，mms觉得这两个房子怎么样？

葵花开

yuni17 发表于 2010-12-10 19:39
我刚上seloger看了一下
ivry sur seine的房子，四十出头2P现在在十六七万左右，租七百五到八百 ...

嗯哪，就是这个价钱

不会不好租的，巴黎的房子怎么会难租
一个道理的，比例都是一样的
你就算多少钱能回本就行了

葵花开

看看哈，赚一千租赚一千能租的房子
赚两千租赚两千能租的房子
赚两万租赚两万能租的房子

赚多少钱的人都有
特别是巴黎，怎么会难租呢

葵花开

我们的房子在MONTROUGE
不在那里
我就是说这么个意思

葵花开

jazzgirl 发表于 2010-12-10 19:35
130k 的房子能租到500欧就很厉害 1000欧我怎么都不敢相信

500不至于
1000也不至于

葵花开

在这个版说房子的事情
要谨慎，因为懂的人太多
我看在女人版有个讨论的
惨不忍睹

葵花开

我朋友在那里买的需要装修的房子
56平，12万多一点点
装修花了1万吧

葵花开

点评
yuni17  这也太便宜了吧，那怎么也能租个八百到八百五，投资回报率很高啊  发表于 53 秒前

她买的很合算也是真的

葵花开

租不了800

xumingjie

假如是投资的话我肯定买第一个，但是假如自己住的话我两个都不会买。我宁肯稍微多加些在大巴黎好点的地方买个maison的。50平的话买来自己住还是小了点。

葵花开

jazzgirl 发表于 2010-12-10 19:53
500的投资回报率已经将近百分之五 算不错
1000那个 估计银行也去抢了

21年还算高？
我不觉得，跟国内的回报率
我是说出租的回报率差不多

MARSUBI

helene_xrr 发表于 2010-12-10 19:30
2p.40m2,ivry sur seine,租金要1000？跟小巴黎一个价？这个性价比可真不错！

啊！！这样吗，我也不清楚了。我一朋友住那里。7线还要走过去点。是个公寓，电梯啊，地下室都有，他住的那个还是RDC，窗户都不能经常开，也要850啊。那我想楼上估计更贵吧。

poppi

葵花开 发表于 2010-12-10 20:57
21年还算高？
我不觉得，跟国内的回报率
我是说出租的回报率差不多

5%的回报率真的不错的了,我说的是去掉所有charge，整修的frais和impot以后的回报率哈，不是中介公司那种算法的。我们家新买的房子的回报率只有4%，但在我老公同事中都算已经不错的了。
不过巴黎的房子不要忘了算plus value,我一套房子才买了不到3个月notaire的费用就已经回来了。

挖钢丝

poppi 发表于 2010-12-10 22:17
5%的回报率真的不错的了,我说的是去掉所有charge，整修的frais和impot以后的回报率哈，不是中介公司那种 ...

介 绍 一 下 你 租 房 的 经 验 ？

挖钢丝

xumingjie 发表于 2010-12-10 19:56
假如是投资的话我肯定买第一个，但是假如自己住的话我两个都不会买。我宁肯稍微多加些在大巴黎好点的地方买 ...

50 平 带 一 个 孩 子 住 相 当 拥 挤，孩 子 大 了 要 空 间 ， 所 以 ， 这 样 的 房 子 以 后 一 定 要 换 大 ， 否 则 受 罪 死 了