还是买房贴，mms觉得这两个房子怎么样？

cnganlee

lorraine 发表于 2010-12-10 00:30
支持1，是7区么？不过就算是15区的，这个地段，这个价位也算值的，最近小巴黎房价飚的太快了。超喜欢hausse ...

美女，亲一个。。
我老公说最近小巴黎的房价涨到all time high,真的假的？
本来还准备换房子，买个5p,以后回来妹妹可以有自己的房间，
现在看来难啊。。

fort

坚决第一个

fort

以后你每天可以去ALLEE DES CYGNES河中间岛上去跑步 晒太阳   

erqiu

50平500k，太贵了。可能地段好吧，如果这个性价比的话，房子要好得没话说。一眼见了就爱上的那种。最近银行利息回涨了，很多人都预计过段时间房市会倒

aiai~

第二个。住大房子就是舒服。一次到位，不用搬家，是最最最舒服的事情。
至于房子保值不保值的问题，在ile de france好区就是跌价也不会跌到哪里去。所以boulogne的房子也还行。
如果LZ要想增值的话，我觉得1万一平已经是非常高的了。再高也高不到哪里去了。如果是想炒房的话，法国就不是个好地方。早两年随便在北京上海买套房，早就翻翻了。1年之内翻一倍，我想法国无论是哪里的房子也不可能有这个涨势。
所以我觉得MM买房不是为投资的话，为舒适的话，还是大房子好。可以败很多东西，不用考虑没地方放的问题。不过不知道Boulogne的房子具体在什么地方，那边的平均房价是在6500以上。当然还是要看具体位置。你的这个房子低于平均水平，而且Boulogne近16区，按理来说，上涨空间还是挺大的。
如果哪天你要出手现在住的房子了，并不是比较你两套房子的成交价，而是看哪套房子的利润大。
不过LZ如果是属于享受型的，比较喜欢好环境的话，就当我前面分析的都作废吧，呵呵～

poppi

要我就是第一个，喜欢pierre de taille和老式的cheminee,1万/平，不算贵了，现在巴黎的平均房价都上8000了,你们那里的地脚还那么好，再犹豫就没了，赶快下手啦~

stacying

第一个很好，但50平真的太小了。我家现在55平，加了一个新宝宝后，地方实在太小了，宝宝床等等都很占地方的，感觉连转个身都觉困难，。幸好我们1月份就要搬家了。

jhy

两套都好，没有结婚和小孩，就买第一套好了。
如果计划要小孩在3年内能实现就买第二套。

jhy

还没完，如果以后想要一个以上的小孩的话，还是先买第一套，边享受边投资，等以后再买MAISON

xwenhao

回复 铭雪 的帖子

这么大的事情不好给mm出主意，巴黎和boulogne的房子都不会跌的，因为没多少造新楼的空地。不过你计划5、7年内换房的话，要考虑这段时间房价的涨幅是不是能抵消notaire的费用和房贷利息，所以如果可能，还是不要换房太勤。
想问问mm说的boulogne房子的装修费用要6、7万是包括什么了？我也刚买了个房，77坪，装修我自己预算了3万，包括电、浴室和厨房，现在的厨房是meublé et équipé, 不过我不太喜欢，准备改一下。想知道我打的预算是不是太低了？

poppi

sgeneral 发表于 2010-12-10 14:03
同意。

谢谢支持~

adrien1224

60年代的房子隔音是不是有问题啊，那以后买来住上，如果碰上不好的邻居，那不是住着不舒服？有小孩后，小孩也不能在家里自由活动，到最后还得换房，不如现在没小孩，就买第一套，以后有小孩后，把房间给小孩住，大人买个canape lit，白天沙发，晚上床，等小孩大点后，再换个maison，地段好的房子，不怕卖不出去。

lorraine

cnganlee 发表于 2010-12-10 00:56
美女，亲一个。。
我老公说最近小巴黎的房价涨到all time high,真的假的？
本来还准备换房子，买个5p,以 ...

是啊，最近一来taux实在很低，二来很多人要趁明年买房贷款抵税的政策取消之前拼命赶这趟末班车，所以因为crise停滞不前近两年的低迷楼市仿佛一夜之间就翻身了，有报道说小巴黎涨了百分之20，现在均价已经7500欧了，就这3，4个月的事情。我家楼下50米之内两家agence，每时每刻都有过路人在驻足看广告。听agence人说，很多人都是当场或者隔天就确定下来的，跟抢一样的。然后我们楼道隔三差五就收到中介小广告，问有没有房源，说现在这时候是卖房子的meilleur occasion。你们不用着急啦，等过了年应该会平稳的