买房还是租房?这是一个问题!

雅歌

看完了帖子

lz好天真滴小女孩～

个人感觉这个帖子钩到人的可能性更大些。。。

九霄云梦

yuuyuu 发表于 2010-11-4 12:41
前提你就搞错了,房子是我的,他们的租约到期了,使用权和拥有权都是我的,他们凭什么报警?而且我怎么会傻到 ...

是你搞错了
房子是你的没错
但是你租出去了
他霸占的你房子的确没理
但是没理你也奈何他不得
报警也好，找黑*社会也罢，诉诸法律也成
没用的
这种事情我遇到过几起了
最后解决的办法是
你再帮他找出房子住
否则为了和谐社会
政府是不会让你把人轰到大街上的

爱上地中海

九霄云梦 发表于 2010-11-4 15:52
是你搞错了
房子是你的没错
但是你租出去了

找黑*社会都不行? 入DANG 呢?

yuuyuu

九霄云梦 发表于 2010-11-4 15:52
是你搞错了
房子是你的没错
但是你租出去了

呵呵,你是遇到几起,但是我遇到的,都是房东把人赶走了,或许法律不支持我赶人,但是法律同样不支持他们占房,这种事情跟婚姻一样,在乎的那个人输,而我在把房租出去的同时,这个房我就再也不会住了,惹急我了,我找房屋中介把房卖了,给中介多抽点佣金,啥都不用我理了

像香港的黑*社会收债那些人,只要没杀人放火,举凡写大字报,到当事人公司捣乱,或者天天守在门口,淫笑或者阴笑着看着大大小小男男女女的人进出,即使被警察抓了又怎么样?骂几句,关几天,几千块钱就能找人杀人了,关几天能费多少钱?

还有,或许你是被你碰到的事情误导了,即使是空屋,那些烂尾房,那些住在里面的流浪汉,只要业主要收房拆房卖房什么的,照样被赶走,而我的房子,难道还由得他们住?什么道理?

我希望你是房东,而不是你说的那几起房东迁就房客事件里面的房客,因为那种赖帐的人,我平生最瞧不起.

这个话题打住吧,不是东风压到西风,就是西风压倒东风,我不认为我是会被压倒的那方.

天优子edmond

现在中央出台的有关第一套住房的贷款条纹，我觉得是在进行市场调控，对楼市的需求进球调控，说穿了是中央政府无法左右地方政府和房产商炒作加投机，把房价抬高。只能让老百姓对房价望而却步，把钱攒起来，让楼市的供需不平衡，让市场自己去调节一下房价，在原理来看应该是有作用的，但是作用有多大，不知道。在一个国内的消费习惯本来就和欧美不用，看欧美有几个20几岁结婚的小两口结婚前最大的问题是在房子的？人家是有钱了就买，没钱就租，既没有那么大的社会矛盾也不会造成房产泡沫因为消费者的加入而加速膨胀。有多少钱办多少事是一个很好的习惯，对自己好，对社会整体经济也好！我坚决量力而行。

天优子edmond

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这要分两个方面看，一个是作为个人看，房奴，值得不值得？都是自己掂量着办，每个人的价值观不同，不可强加于人的。就像你说的房产是一个固定的财产可以保值升值，投资房产的人绝对是以长远来考量的，有一套房子作为产业对你的意义绝对没有对你的后代的意义大！但是作为有些人来讲，他们从自身出发，觉得生不带来死不带去，他们愿意把自己的一辈子用租房去解决而留下多数的钱去享受好的生活，也无可厚非。
另一方面，作为一个社会人来看，现在国家是处于一个房产泡沫飞涨，经济结构极为不稳定的时间段，个人的贷款买房，从两头加重了次贷和房产两个板块的膨胀，看看07年的美国就是几十年后的中国，次贷和房产泡沫互为犄角，相辅相成，最后到一个无法收拾的地步。另外你可以想想，如果国人的消费观不改变，首先是你买了房，然后你的子孙竞相效仿都会拥有自己的房产，最后就是一个家族有无数空置的房产，造成国土资源浪费，而且因为房子需求不减的的情况下，房价也会越来越高，给你的后代无形增加了一种负担。你看看*中国的古代，一套老宅是住了儿子还住孙子甚至数代，本来房子就不属于一般商品是可以即时消费的，如果你说你的子孙有了新房就把你现在的房子卖掉变现，说是变成现金，但实际上现金就是一纸空文，被国家赋予有消费能力的纸张而已，说实话，我觉得按照现在的金融体系的发展，也许在将来会实行纯虚拟货币，就是一个数字或者另一个方向，无货币，（还原成金属货币本位制）。这样，最值钱的就是直接消费品，也就是现在你每天的消费品，所以租房者会比你花同样的力气而得到更多的价值，真到那时，也许你会觉得现在不值得。
终上所述，得出结论，买房并不一定就比租房好！

yuuyuu

天优子edmond 发表于 2010-11-4 20:35
回复 yuuyuu 的帖子

这要分两个方面看，一个是作为个人看，房奴，值得不值得？都是自己掂量着办，每个人的 ...

嗯,这么一说,我有点明白了,可是鉴于我是个只顾眼前的人,让我顾到子孙后代太空洞了,我觉得我能有一套自己住的房子,再有一套能在需要的时候换钱救命的房子就够了,没办法,钱放在房子上感觉比银行保险,那种拿着几十万去投资的风险我又承担不起,而房子降价的风险我还能承受得起

yuuyuu

frankfu 发表于 2010-11-4 12:25
你觉得下降平缓是因为这张图用的是普通坐标而不是对数坐标。普通坐标在显示盈亏率时是不直观的。
以巴黎为 ...

预测一下,5年之内中国楼市会下降么?就是突然下降超过1000每平米的

yuuyuu

雅歌 发表于 2010-11-4 15:13
法国为什么租个房子又要担保又要押金的，不就是为了这个么。

俺们在争的是中国,不过中国现在很多租房子的也要这样了,我的设想是,收半年押金,然后超过1个月不给房租或者我让搬他们不搬我就扣押金赶人

yuuyuu

爱上地中海 发表于 2010-11-4 14:51
羡慕嫉妒恨啊.
哪个区的呀?

加上爱...嫁过去呗~房子是现成滴!

yuuyuu

zhangzhanming 发表于 2010-11-4 23:38
晚了。
我现在在国内也租着房子住呢.

废话...拿一万五租房...不劝你的都是腹黑的,你又不是拿不起首付,1万五的还贷能力,能买至少3环内的大房子了