周末看了17万的老Maison。。犹豫中。。大家给些建议

马吉Z

lingpingb 发表于 2015-5-18 13:52
千万别因为喜欢院子而买房子， 建筑师的公公都说不行，那就绝对不行。 信自己家人总比信我们更靠谱，
这房 ...

所以纠结呀。。老头说的有理，但是价格诱人啊。。
我们这里应该算村，环境真心好


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马吉Z

dlyz 发表于 2015-5-23 22:51
既然如此，LZ你能否把该房的广告登出来啊，
我还没死心。

晕啊。。你还没死心啊！

我公公估价14万，我们按这个价还的。。
我老公感觉他们不急卖的，因为房主女儿说过一句“平均一般要等3年才能卖掉的”。。他们去年10月才开始挂牌的。。我感觉还10%都有困难。。

我买房的话，主要是想我父母来时给他们住，平时空着的话最好能租出去，等有钱了再全部装修，以后接父母来养老的。。

但是如果纯粹投资的话，像楼上说的，不值当的。。我们这里挂牌的房子都卖不出去，前些天发现Les angles 有大批度假房在出售，都无人问津的。。你又住的远，如何打理这个房子？不装修的话，挺难的。。

我打算买地盖房子了，地价现在心里有底了，只等好地了。。

地址给你哦：http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/801651077.htm?ca=13_s

有问题，大家多沟通哦：）

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马吉Z

mei8899 发表于 2015-5-19 15:03
你真想买呀，算算呗，

就算你砍下不价了，

90%是不会买的，明天我老公会联系房主婉拒的。。。上来是想问问大家的，而大家都持反对意见，如同我公公那样。。所以还是慢慢再看看。。。可能会考虑买地造房，毕竟公公是建筑师，能设计好的房型并能省钱。。老房子总归让人心里不太舒服的。

TO: DLYZ ,
如果你感兴趣的话，我可以再发些照片给你，详细说下，给你联系方式的。之前贴的图里漏了SALON和厨房的照片，这两处很干净的，我觉得暂时不用装修，直接可以用，你需要的话，我可以贴上来。。。总之，这个房子的优点是院子漂亮够大，朝向好，窗户多采光不错。若有闲钱装修下的话，今后来养老不错的。。。

真心感谢各位网友给的意见，很受用，谢谢啦：）

vintagecompany

我比较好奇卖家标的面积很你公公看的图纸面积怎么会有50平的差距的，难道是sous-comble的面积卖家都算上了？

另外，山区里的房子，如果isolation还是老的标准，那冬天的能耗绝对是个大问题。你说想短租，房子的位置怎么样？靠近滑雪的station吗？

lingpingb

千万别因为喜欢院子而买房子， 建筑师的公公都说不行，那就绝对不行。 信自己家人总比信我们更靠谱，
这房子靠近城市吗？

马吉Z

vintagecompany 发表于 2015-5-18 13:51
我比较好奇卖家标的面积很你公公看的图纸面积怎么会有50平的差距的，难道是sous-comble的面积卖家都算上了 ...

广告写的1，2层各50平，屋顶25平。。

开车20分钟到滑雪场。。

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shmilyocean

上个照片来look look

马吉Z

shmilyocean 发表于 2015-5-18 14:01
上个照片来look look

在老公手机里，还得导出来。。

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vintagecompany

这房子挂了多久了？ 这两年法国不少地方的度假房都是卖方市场大于买方市场呢。

我觉得你不能光看净售价，得看加上必需的travaux的成本之后的总价，这个价格是否还诱人呢？

马吉Z

vintagecompany 发表于 2015-5-18 14:06
这房子挂了多久了？ 这两年法国不少地方的度假房都是卖方市场大于买方市场呢。

我觉得你不能光看净售价， ...

明白！加上的话可以买不用大修的了。。哎。。

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autotitre

老房子,维修费用应该不少......还烧油取暖,以后得改吧.再卖估计也难.

Carqian

大修也许是个无底洞，
我也经常被广告上的房子心动，
我老公他爸是做建筑的，所以我老公经常说我想发幼稚。
一边凉，
习惯了就明白其中的麻烦了，怕回头费钱主要还费心

aunerge

面积差距太大，你们没问房东loi de carrez 是多少吗，有些广告上的面积是不能算的。另外好像保暖性不怎么好，不了解山区冬天的气候，烧油到没关系，很热，反正现在油也不太贵。你有内行在就听内行滴，否则是去打酱油吗

马吉Z

autotitre 发表于 2015-5-18 15:13
老房子,维修费用应该不少......还烧油取暖,以后得改吧.再卖估计也难.

烧油费钱的。。如果自住的话里面肯定都要重新弄的。。看来大家都不看好

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马吉Z

Carqian 发表于 2015-5-18 16:29
大修也许是个无底洞，
我也经常被广告上的房子心动，
我老公他爸是做建筑的，所以我老公经常说我想发幼稚。 ...

嗯。。还是得听公公的，自家人不会给药吃的。。

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马吉Z

aunerge 发表于 2015-5-18 16:58
面积差距太大，你们没问房东loi de carrez 是多少吗，有些广告上的面积是不能算的。另外好像保暖性不怎么好 ...

我没问，公公看房主的平面图的。。烧油肯定费钱的。。经大家一点播，烧也退了，得听内行的！

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